建设工程施工合同司法解释

建设工程施工合同司法解释第一条总则1.1本解释适用于中华人民共和国领域内依法成立的建设工程施工合同纠纷案件。1.2本解释所称建设工程施工合同，是指发包人与承包人之间为完成特定的建设工程项目，明确双方权利义务关系的协议。第二条合同无效2.1承包人未取得建筑业企业资质或者超越资质等级的，合同无效。2.2没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的，合同无效。2.3建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的，合同无效。2.4承包人因转包、违法分包建设工程与他人签订的建设工程施工合同，应当认定无效。第三条合同效力3.1建设工程施工合同依法成立，但不符合合同生效条件的，合同无效。3.2建设工程施工合同一方当事人以对方当事人未履行合同义务为由，请求解除合同的，应予支持。3.3建设工程施工合同一方当事人请求履行合同，对方当事人拒绝履行，且无正当理由的，人民法院可以判决履行。第四条工程质量4.1承包人应当按照合同约定和国家相关法律法规的要求，保证工程质量。4.2发包人应当对承包人提出的工程质量问题及时进行整改。4.3工程质量纠纷的处理，应当按照国家有关工程质量管理的法律法规和合同约定进行。第五条工程进度和工期5.1承包人应当按照合同约定的工期完成工程建设。5.2因发包人原因导致工程进度延误的，承包人有权要求顺延工期，并有权要求赔偿损失。5.3承包人未按照合同约定的工期完成工程，发包人有权要求承包人支付违约金。第六条工程价款6.1建设工程施工合同价款应当按照合同约定和国家相关法律法规的规定确定。6.2承包人应当按照合同约定履行施工义务，发包人应当按照合同约定支付工程价款。6.3工程价款纠纷的处理，应当按照国家有关工程价款管理的法律法规和合同约定进行。第七条违约责任7.1当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。7.2当事人一方因对方违约而遭受损失的，有权要求赔偿损失。7.3当事人一方违约，对方当事人有确切证据证明的，可以向人民法院申请解除合同。第八条争议解决8.1当事人对合同的履行发生争议的，应当通过协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。8.2当事人向人民法院提起诉讼的，应当按照国家有关诉讼规定提交证据。8.3人民法院对建设工程施工合同纠纷案件，应当按照客观公正、保护当事人合法权益的原则进行审理。第九条法律适用9.1本解释适用第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导第一章总则1.1本合同适用于中华人民共和国领域内依法成立的建设工程施工合同纠纷案件。1.2本合同所称建设工程施工合同，是指甲乙双方为完成特定的建设工程项目，明确双方权利义务关系的协议。第二章第三方主体2.1第三方主体包括但不限于设计单位、材料供应单位、监理单位等，第三方主体应按照合同约定和国家相关法律法规的要求，履行各自职责。2.2第三方主体应当具备相应的资质和能力，否则甲乙双方有权拒绝其参与工程。2.3第三方主体因履行合同导致的纠纷，由第三方主体自行解决，甲乙双方不承担责任。第三章甲方权益3.1甲方有权要求乙方按照合同约定和国家相关法律法规的要求，完成工程建设。3.2甲方有权要求乙方保证工程质量，如发现质量问题，乙方应及时整改。3.3甲方有权要求乙方按照合同约定的工期完成工程建设，如乙方未按约定完成，甲方有权要求乙方支付违约金。3.4甲方有权要求乙方按照合同约定支付工程价款，如乙方未按约定支付，甲方有权解除合同。3.5甲方有权要求乙方承担因违约导致的损失赔偿责任。第四章乙方义务4.1乙方应按照合同约定和国家相关法律法规的要求，完成工程建设。4.2乙方应保证工程质量，如发现质量问题，乙方应及时整改。4.3乙方应按照合同约定的工期完成工程建设，如乙方未按约定完成，乙方应支付违约金。4.4乙方应按照合同约定支付工程价款，如乙方未按约定支付，甲方有权解除合同。4.5乙方应承担因违约导致的损失赔偿责任。第五章违约及限制条款5.1乙方如未按照合同约定履行义务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.2乙方如未按照合同约定支付工程价款，甲方有权解除合同。5.3乙方如违反国家相关法律法规，甲方有权解除合同。5.4乙方如存在转包、违法分包等行为，甲方有权解除合同。第六章争议解决6.1当事人对合同的履行发生争议的，应当通过协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。6.2当事人向人民法院提起诉讼的，应当按照国家有关诉讼规定提交证据。6.3人民法院对建设工程施工合同纠纷案件，应当按照客观公正、保护当事人合法权益的原则进行审理。第七章第三方介入的意义和目的第三方主体的介入，有利于保障工程建设的质量、安全和进度，同时也有利于解决甲乙双方在合同履行过程中的纠纷。通过明确甲乙双方的权利义务，以及第三方主体的职责，可以确保各方合法权益的保障，促进合同的顺利履行。第八章甲方为主导的目的和意义甲方作为合同的主导方，有权要求乙方按照合同约定和国家相关法律法规的要求履行义务，有权保障自身的合法权益。通过明确甲方的权利条款和多种利益条款，可以确保甲方在合同履行过程中的利益得到充分保障，同时也有利于促进合同的顺利履行。##第九章合同的生效和终止9.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。9.2在合同履行完毕，所有债务得到清偿后，本合同终止。9.3合同终止后，甲乙双方应按照合同约定和国家相关法律法规的要求，处理与合同有关的剩余事项。第十章附则10.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.3本合同的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方共同签署。10.4本合同的解释权归甲乙双方共同所有。第十一章第三方主体的责权利11.1设计单位应按照合同约定和国家相关法律法规的要求，提供符合设计规范的设计图纸和资料。11.2材料供应单位应按照合同约定和国家相关法律法规的要求，提供符合质量标准的建筑材料。11.3监理单位应按照合同约定和国家相关法律法规的要求，对工程建设过程进行监督管理，确保工程质量、安全和进度。11.4第三方主体应按照甲乙双方的约定，履行各自职责，如因未履行或未正确履行职责导致工程出现问题，应承担相应责任。第十二章甲方权益的保障12.1甲方有权对乙方的工作进行监督和检查，以确保工程按照合同约定和国家相关法律法规的要求进行。12.2甲方有权根据合同约定，对乙方进行评价和考核，如乙方未按照合同约定履行义务，甲方有权采取相应措施。12.3甲方有权根据合同约定，要求乙方支付违约金或解除合同，如乙方存在违约