最规范的门面房屋租赁合同模板

最规范的门面房屋租赁合同模板出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________（以下简称房屋）。1.2甲方房屋结构及面积：____________________。1.3乙方承租房屋面积：____________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：____年__月__日以上为门面房屋租赁合同模板，具体内容需根据双方实际情况进行调整和补充。在签订合同时，请确保双方充分了解合同内容，切勿贪图方便而忽视合同的法律效力。如有需要，请咨询专业律师。###特殊应用场合及增加条款商业门面租赁条款增加：商业经营范围：乙方必须按照甲方要求不得从事违法经营活动，且不得影响周围环境和商业秩序。商业登记：乙方应在租赁期内办理相关商业登记手续，并将营业执照副本提交甲方备案。营业时间：乙方需遵守当地商业综合体的营业时间规定，不得私自调整。广告招牌：乙方安装广告招牌需事先征得甲方及有关部门的同意，并承担相关费用。分租情况条款增加：分租限制：乙方不得将租赁的房屋分租给第三方，除非经过甲方书面同意。分租通知：乙方分租给第三方时，需提前通知甲方，并提供分租合同副本。分租责任：乙方对分租第三方的行为负责，确保其遵守租赁条款和相关规定。短期租赁条款增加：租赁期限调整：租赁期限少于一年时，双方可协商确定租金调整机制。提前解约条件：双方可约定提前解约的条件和违约金计算方式。临时占用：甲方如需临时占用房屋，应提前通知乙方，并按约定支付占用费用。装修改造条款增加：装修许可：乙方进行装修改造前，需获得甲方和相关部门的书面许可。装修保护：乙方在装修过程中应采取措施保护房屋结构和设施。装修后恢复：租赁期满后，乙方应按照甲方要求恢复房屋原状，如有损坏需赔偿。共有设施使用条款增加：共有设施使用规则：乙方需遵守甲方提供的共有设施使用规则，不得违规使用。维修责任：共有设施的维修责任明确，如不属于乙方使用导致损坏，乙方不承担维修费用。保险责任：乙方应购买相应的保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。附件列表及要求房屋现状照片：要求清晰展示房屋内外现状，包括但不限于墙壁、地板、天花板、门窗等。房屋装修图纸：如有装修改造，需提供详细的装修图纸及设计方案。共有设施使用规则：甲方提供的共有设施使用规则详细文档。商业综合体内相关管理规定：如有，需提供商业综合体内的相关管理规定。保险单据：乙方购买的保险单据副本，证明已按约定购买相应保险。实际操作问题及解决办法租金调整：如遇市场行情变化，双方可按照合同约定的租金调整机制进行调整。维修责任：损坏赔偿责任需明确，如有争议，可由第三方专业机构评估确定。分租管理：甲方应定期检查房屋使用情况，确保分租行为符合合同约定。商业活动监管：甲方应对乙方的商业活动进行合理监管，确保不违反相关法律法规。合同变更：如合同内容需变更，双方应签订书面变更协议，并保留相应证据。请注意，以上内容仅供参考，具体合同条款应根据当地法律法规和实际情况进行调整。在签订合同前，建议咨询专业法律人士。###特殊应用场合及增加条款（续）科技办公租赁条款增加：技术设备要求：乙方安装的技术设备不得影响房屋结构和安全，需符合当地安全标准。网络和电力供应：甲方保证提供稳定的网络和电力供应，满足乙方办公需求。数据安全和隐私：甲方应采取措施确保数据安全和隐私保护，乙方也有责任维护自身数据安全。住宅改为商业用途条款增加：用途变更许可：乙方改变房屋用途前，必须获得相关政府部门的一致许可。结构改动限制：未经甲方同意，乙方不得对房屋结构进行改动。环境影响评估：乙方改变房屋用途时，需进行环境影响评估，并承担相应责任。含有家具租赁条款增加：家具清单：合同附件中应包含家具清单，明确家具的种类、数量和状况。家具损坏赔偿：乙方需对使用过程中造成的家具损坏负责。家具移除：租赁期满后，乙方应将所有家具移除并恢复房屋原状。带有停车场租赁条款增加：停车场使用规则：明确停车场使用时间、停放车辆类型等规则。停车费用：如停车需额外收费，应在合同中明确费率和支付方式。停车场维护：甲方负责停车场的日常维护和管理。带有店铺员工宿舍租赁条款增加：宿舍使用条件：明确宿舍的使用人数、居住时间等条件。宿舍设施：列出宿舍内提供的设施，并明确乙方使用责任。宿舍安全管理：甲方应制定宿舍安全管理规定，确保宿舍安全。附件列表及要求（续）技术设备清单：详细列出乙方所需的技术设备及其规格。网络和电力供应说明：提供网络和电力供应的详细规格和要求。环境评估报告：如改变房屋用途，需提供环境影响评估报告副本。家具清单及照片：详细列出并提供家具清单及其现状照片。停车场使用规则及费用说明：明确停车场使用规则和费用的详细信息。宿舍设施清单及使用规则：提供宿舍内设施清单和使用规则详细说明。实际操作问题及解决办法（续）技术设备安装：乙方在安装技术设备时，需确保符合合同约定的技术要求和安全标准。改变用途申请：乙方在改变房屋用途时，需及时向相关政府部门申请，并确保获得许可。家具和宿舍管理：甲方应对家具的状况和