研发中心租赁合同样本

第一篇范文：合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鉴于甲方为一家专业从事研发中心运营的公司，拥有丰富的研发中心管理经验和优质设施资源；乙方为一家致力于科技创新的企业，需要租赁合适的研发中心以开展研发活动。甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方研发中心事宜，达成如下协议：一、租赁物及用途1.1甲方同意将位于__________（地质）的研发中心租赁给乙方使用，该研发中心的具体面积为__________平方米。1.2乙方租赁的研发中心用途为进行科学研究、技术开发、实验等与乙方业务相关的活动。未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁物的用途。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需续租，应提前__________个月向甲方提出书面申请。甲方有权根据实际情况决定是否同意续租，并签订相应的续租合同。三、租金及支付方式3.1租金为每月__________元人民币，租金每年调整一次，调整幅度为__________%。3.2乙方应在每月的__________日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付逾期款项的__________%作为滞纳金。四、维修及保养4.1甲方负责研发中心的日常维修和保养工作，确保租赁物的正常使用。4.2乙方应合理使用研发中心的设施设备，如因乙方使用不当导致设施设备损坏，乙方应承担相应的维修费用。五、保密条款5.1乙方在使用研发中心期间，对甲方的商业秘密、技术秘密等保密信息负有保密义务。未经甲方书面同意，乙方不得泄露、传播或使用甲方的保密信息。5.2保密期限自本合同签订之日起至租赁期满后的__________年止。六、违约责任6.1如甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常使用研发中心，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。6.2如乙方违反本合同的约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的损失。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。7.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交__________仲裁委员会，按照申请仲裁时该会有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。八、其他条款8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。附件：研发中心设施设备清单甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________授权代表（签名）：__________授权代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日签订日期：__________年__________月__________日第二篇范文：第三方主体甲方权益主导合同编号：__________合同各方：甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方）：__________鉴于甲方为一家专业从事研发中心运营的公司，拥有丰富的研发中心管理经验和优质设施资源；乙方为一家致力于科技创新的企业，需要租赁合适的研发中心以开展研发活动；丙方为一家具有相关资质的第三方服务机构，能够为甲乙双方提供专业服务。甲乙丙三方本着平等互利的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方研发中心事宜，达成如下协议：一、租赁物及用途1.1甲方同意将位于__________（地质）的研发中心租赁给乙方使用，该研发中心的具体面积为__________平方米。1.2乙方租赁的研发中心用途为进行科学研究、技术开发、实验等与乙方业务相关的活动。未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁物的用途。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需续租，应提前__________个月向甲方提出书面申请。甲方有权根据实际情况决定是否同意续租，并签订相应的续租合同。三、租金及支付方式3.1租金为每月__________元人民币，租金每年调整一次，调整幅度为__________%。3.2乙方应在每月的__________日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付逾期款项的__________%作为滞纳金。四、维修及保养4.1甲方负责研发中心的日常维修和保养工作，确保租赁物的正常使用。4.2乙方应合理使用研发中心的设施设备，如因乙方使用不当导致设施设备损坏，乙方应承担相应的维修费用。五、保密条款5.1乙方在使用研发中心期间，对甲方的商业秘密、技术秘密等保密信息负有保密义务。未经甲方书面同意，乙方不得泄露、传播或使用甲方的保密信息。5.2保密期限自本合同签订之日起至租赁期满后的__________年止。六、违约责任6.1如甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常使用研发中心，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。6.2如乙方违反本合同的约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的损失。七、第三方服务7.1丙方作为第三方服务机构，应按照甲乙双方的约定，为甲乙双方提供__________服务。7.2丙方应确保其提供的服务符合国家相关法律法规的规定，且不应低于行业平均水平。7.3丙方应按照甲乙双方的约定，按时完成服务项目，并向甲乙双方出具服务报告。7.4如丙方违反本合同的约定，导致甲乙双方遭受损失，丙方应承担相应的赔偿责任。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。8.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交__________仲裁委员会，按照申请仲裁时该会有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。九、其他条款9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。附件：研发中心设施设备清单甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________授权代表（签名）：__________授权代表（签名）：__________授权代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日签订日期：__________年__________月__________日签订日期：__________年__________月__________日总结：本合同的签订，旨在明确甲乙丙三方的权利义务，保障甲方的权益为主导，同时充分发挥丙方的专业服务能力，为乙方提供优质的研发中心租赁服务。通过引入第三方合同主体，可以更好地协调甲乙双方的利益，提高合同的履行效率，降低合同纠纷的风险。同时，通过明确乙方的违约及限制条款，可以有效地约束乙方的行为，保障甲方的合法权益。本合同的签订，将有助于促进甲乙双方的合作，实现共同发展。第三篇范文：第三方主体乙方权益主导合同编号：__________合同各方：甲方（服务提供方）：__________乙方（服务使用方）：__________丙方（第三方监管方）：__________鉴于甲方为一家专业从事数据中心运营的公司，拥有丰富的数据中心管理经验和优质设施资源；乙方为一家依赖数据中心服务进行日常运营的企业，需要使用稳定、高效的数据中心服务；丙方为一家具有相关资质的第三方监管机构，能够为甲乙双方提供监督和评估服务。甲乙丙三方本着平等互利的原则，经友好协商，就乙方使用甲方数据中心服务事宜，达成如下协议：一、服务内容1.1甲方同意向乙方提供位于__________（地质）的数据中心服务，具体服务内容和服务标准详见附件一。1.2乙方使用数据中心服务的用途为进行数据存储、数据处理、数据备份等与乙方业务相关的活动。未经甲方书面同意，乙方不得改变服务用途。二、服务期限2.1本合同服务期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2服务期满后，如乙方需续约，应提前__________个月向甲方提出书面申请。甲方有权根据实际情况决定是否同意续约，并签订相应的续约合同。三、服务费用及支付方式3.1服务费用为每月__________元人民币，服务费用每年调整一次，调整幅度为__________%。3.2乙方应在每月的__________日前将当月服务费用支付至甲方指定的银行账户。如乙方逾期支付服务费用，每逾期一日，应支付逾期款项的__________%作为滞纳金。四、服务维护与支持4.1甲方负责数据中心的日常维护和支持工作，确保服务的正常运行。4.2乙方应合理使用数据中心的服务，如因乙方使用不当导致服务故障，乙方应承担相应的修复费用。五、保密条款5.1乙方在使用数据中心服务期间，对甲方的商业秘密、技术秘密等保密信息负有保密义务。未经甲方书面同意，乙方不得泄露、传播或使用甲方的保密信息。5.2保密期限自本合同签订之日起至服务期满后的__________年止。六、违约责任6.1如甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常使用数据中心服务，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。6.2如乙方违反本合同的约定，甲方有权暂停或终止服务，并要求乙方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的损失。七、第三方监管7.1丙方作为第三方监管机构，应按照甲乙双方的约定，对甲方的服务质量和乙方的使用情况进行监督和评估。7.2丙方应确保其监管活动符合国家相关法律法规的规定，且不应低于行业监管标准。7.3丙方应按照甲乙双方的约定，定期向甲乙双方出具监管报告。7.4如丙方违反本合同的约定，导致甲乙双方遭受损失，丙方应承担相应的赔偿责任。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。8.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交__________仲裁委员会，按照申请仲裁时该会有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。九、其他条款9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。附件一：数据中心服务内容和服务标准附件二：数据中心设施设备清单甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________授权代表（签名）：__________授权代表（签名）：__________授权代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日签订日期：__________年__________月__________日签订日期：__________年______