住宅装修合同范

住宅装修合同范合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________根据《合同法》、《建筑法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方进行住宅装修的相关事宜，达成如下协议：一、工程概况1.1工程地点：__________1.2工程面积：__________1.3工程内容：__________1.4工程期限：本工程自____年__月__日起至____年__月__日止。二、工程质量2.1乙方应按照国家相关质量标准、设计文件及甲方要求进行施工。2.2乙方应确保工程所用材料、构配件、设备等符合国家规定的质量标准。2.3乙方应保证工程的质量，并在工程竣工后提供相应的质量保修服务。三、工程费用3.1工程总造价：人民币（大写）：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整（小写）：￥____元。3.2付款方式：__________四、合同变更与解除4.1双方同意，在履行合同过程中，如遇特殊情况需要变更或解除合同时，应书面协商一致。4.2因变更或解除合同给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。五、违约责任5.1任何一方违反合同的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2甲方未按约定时间支付工程款的，应按逾期付款金额的____%向乙方支付违约金。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。八、附件8.1工程施工图纸8.2工程预算书8.3工程材料清单8.4工程施工进度表甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日以下为特殊应用场景及相关说明一、特殊应用场景1.1精装修住宅改造：在原有住宅基础上进行局部改造，如拆除部分墙体、改变空间布局等。需要注意的条款：工程内容、工程期限、工程质量、工程费用及付款方式。1.2豪华住宅装修：涉及高档材料、工艺及定制家具的住宅装修。需要注意的条款：工程质量、工程材料清单、工程费用及付款方式。1.3老旧住宅翻新：针对年久失修、设施陈旧的住宅进行整体翻新。需要注意的条款：工程质量、工程期限、工程费用及付款方式。1.4精装修住宅验收：在精装修住宅交付前进行验收，确保工程质量符合要求。需要注意的条款：工程质量、工程验收标准、工程费用及付款方式。1.5装修工程变更：在施工过程中，因甲方需求或其他原因导致工程内容变更。需要注意的条款：合同变更与解除、违约责任、工程费用及付款方式。二、相关问题及注意事项2.1工程质量不符合约定：在施工过程中，若发现工程质量不符合约定，应及时与乙方沟通，要求整改。解决办法：要求乙方按照国家相关质量标准、设计文件及甲方要求进行整改，直至符合约定。2.2工程延期：在施工过程中，若乙方未能按照约定的工程期限完成工程，应及时与乙方沟通，要求采取措施加快进度。解决办法：要求乙方制定合理的施工进度计划，并按照计划执行，确保工程按时完成。2.3工程费用超出预算：在施工过程中，若发现实际工程费用超出预算，应及时与乙方沟通，核实原因。解决办法：要求乙方提供详细的费用清单，与预算进行对比，找出超出预算的原因，并协商解决。2.4付款方式及进度：在施工过程中，若乙方要求提前支付工程款，应注意核实工程进度及质量。解决办法：按照合同约定的付款方式及进度进行付款，确保付款与工程进度及质量相符。2.5争议解决：在履行合同过程中，若发生争议，应通过友好协商解决。解决办法：双方保持沟通，尊重对方意见，寻求共同利益，达成一致。三、详细附件3.1工程施工图纸：详细展示工程的设计方案、布局、尺寸等信息，为施工提供依据。3.2工程预算书：详细列出工程各项费用，包括材料费、人工费、管理费等，为合同履行提供参考。3.3工程材料清单：详细列出工程所需材料的品牌、规格、数量等信息，确保工程质量。3.4工程施工进度表：详细记录工程各阶段的施工时间、进度及完成情况，为工程管理和验收提供依据。在实际操作过程中，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，确保工程顺利进行。同时，双方要保持沟通，及时解决施工过程中遇到的问题，确保工程质量、进度和费用符合约定。在合同履行过程中，若遇到特殊情况，双方应积极协商，寻求最佳解决方案，共同维护双方的合法权益。多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方权利与义务1.1.1甲方有权对工程进度、质量、安全等方面进行监督和检查，并提出整改要求。1.1.2甲方应按照约定时间支付工程款，并确保支付款项与工程进度相符。1.1.3甲方应提供施工场地，并确保场地符合施工要求。1.1.4甲方应确保施工过程中，不影响周围居民正常生活。1.2工程变更1.2.1甲方有权根据实际需要对工程内容进行变更，但应书面通知乙方，并与乙方协商一致。1.2.2因甲方原因导致工程变更，甲方应承担由此产生的费用及延期责任。1.3工程验收1.3.1甲方有权对工程进行验收，并要求乙方按照约定标准进行整改。1.3.2甲方应在工程验收合格后，按照约定时间支付工程尾款。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方权利与义务2.1.1乙方有权要求甲方按照约定时间支付工程款，并有权拒绝甲方不合理的要求。2.1.2乙方应按照约定标准、设计文件及甲方要求进行施工，并确保工程质量。2.1.3乙方应按照约定时间完成工程，并承担因延期导致的违约责任。2.1.4乙方应确保施工过程中的安全，并承担因施工安全事故导致的责任。2.2工程变更2.2.1乙方有权根据施工实际情况，向甲方提出工程变更建议，并与甲方协商一致。2.2.2因乙方原因导致工程变更，乙方应承担由此产生的费用及延期责任。2.3工程验收2.3.1乙方应确保工程按照约定标准进行施工，并积极配合甲方进行验收。2.3.2乙方应在工程验收合格后，按照约定时间向甲方提交工程结算款申请。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介权利与义务3.1.1第三方中介应按照约定为甲方和乙方提供专业服务，包括但不限于工程设计、施工监理等。3.1.2第三方中介应确保所提供服务的质量和安全，并承担因服务质量问题导致的损失。3.1.3第三方中介应按照约定时间完成所提供的服务，并承担因延期导致的违约责任。3.2争议解决3.2.1当甲方和乙方发生争议时，第三方中介应积极参与协商，协助双方解决争议。3.2.2若协商不成，第三方中介应提供相关证据和材料，协助双方通过诉讼解决争议。3.3费用支付3.3.1甲方和乙方应按照约定时间支付第三方中介服务费用。3.3.2若因甲方和乙方原因导致第