关于小区租房合同范本VIP

关于小区租房合同范本小区租房合同范本一、甲方（出租方）甲方（出租方）全称：____________________甲方地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、乙方（承租方）乙方（承租方）全称：____________________乙方地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________三、房屋信息房屋位于：____________________（小区名称）房屋门牌号：____________________房屋面积：____________________房屋户型：____________________房屋装修情况：____________________四、租赁期限租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。五、租金及支付方式租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。六、押金乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。租赁期满或提前解除合同时，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。七、甲方权利和义务甲方应保证房屋及附属设施的安全性能，确保房屋符合租赁用途。甲方应在租赁期内负责维修房屋及附属设施，但下列情况除外：（1）乙方故意或过失导致损坏的；（2）正常磨损或自然损坏的；（3）不可抗力导致的损坏。甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得擅自进入乙方租赁的房屋。八、乙方权利和义务乙方有权按照合同约定使用和居住房屋。乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担维修费用。乙方在租赁期内应遵守小区物业管理规定，不得违反法律法规和道德规范。租赁期满或提前解除合同时，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。九、违约责任甲方未按照约定提供房屋或设施的，乙方有权要求甲方履行合同或解除合同，并要求甲方支付违约金。乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。双方因违反本合同约定导致合同解除的，应按照本合同约定承担相应的违约责任。十、争议解决本合同履行过程中发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、其他约定本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：____________________请注意，以上合同范本仅供参考，具体合同内容请根据您的实际情况和需求进行修改和完善，并在签订合同时，请务必仔细阅读合同条款，确保双方权益。如有需要，请咨询专业律师意见。###特殊应用场合及增加条款公司租赁办公室条款增加：租赁用途限定：明确租赁房屋仅用于公司办公，不得用作其他用途。加班使用规定：对于加班使用空调、照明等设施的时间和费用作出规定。网络和电话线服务：要求甲方提供稳定的网络和电话线服务，并明确费用承担方。商务接待：规定乙方在公司租赁的办公室内接待客户或进行商务活动时的相关规定。家庭长期租赁条款增加：宠物规定：明确乙方是否可以饲养宠物及宠物的种类、数量限制。孩子教育问题：如果乙方有孩子，可能需要甲方提供附近学校的信息或者教育资源的协助。家具家电清单：附上详细的家具家电清单，包括品牌、型号等，以及维护和更换的责任归属。绿化和休闲设施使用：规定乙方使用小区绿化设施和休闲娱乐设施的相关条款。短期旅游租赁条款增加：入住和退房时间：明确具体的入住和退房时间，以及超时退房的违约金计算。清洁服务：提供每周或每月的清洁服务次数和费用承担问题。旅游信息提供：甲方提供周边旅游信息、交通指南等服务的条款。损坏赔偿：对于乙方造成的非正常损坏，明确赔偿标准和流程。为学生提供的租赁条款增加：考试和假期安排：对于考试周或假期，可能需要调整租金或提供特殊服务。学习环境保障：甲方保证提供一个安静的学习环境，减少噪音干扰。安全防护措施：针对学生租客，可能需要增加额外的安全设施，如烟雾报警器、碳一氧化物检测器等。紧急联系信息：提供甲方的紧急联系方式，以便学生在紧急情况下能够及时联系到甲方。带有车位租赁条款增加：车位使用规则：明确车位的使用时间、停车型号限制等。停车费用：如果车位需要额外支付费用，应在合同中明确费用的计算方式和承担方。车位所有权：确认车位的所有权归甲方，乙方仅拥有使用权。损坏赔偿：乙方在使用车位时造成车位损坏的，应承担相应的赔偿责任。附件列表及要求房屋照片：要求清晰展示房屋内部和外部，包括家具摆放、设施状态等。设施清单：详细列出房屋内所有家具、家电的名称、型号、数量和状态。小区规则和条例：小区的管理规则、防火安全条例、垃圾分类指南等。周边服务信息：如学校、医院、购物中心、交通线路等地图和介绍。维修服务联系方式：列出小区物业或者甲方提供的维修服务联系方式。实际操作过程中的问题和解决办法租金支付问题：解决办法：明确租金支付方式和时间，设置自动扣款或者提醒功能，确保租金按时支付。房屋损坏维修：解决办法：合同中明确维修责任和时效，以及乙方报告损坏的义务和流程。邻里关系协调：解决办法：在合同中加入关于邻里和谐的条款，鼓励乙方遵守小区规定，维护良好的邻里关系。合同续签问题：解决办法：合同中应包含续签条款，明确续签的条件、时间和租金调整机制。紧急情况应对：解决办法：提供甲方的紧急联系方式，并教育乙方使用小区的安全设施，如消防器材等。###特殊应用场合及增加条款（续）带有花园或露台的租赁条款增加：花园或露台使用：明确乙方使用花园或露台的时间、用途以及维护责任。花园或露台设施：列出花园或露台内的设施，包括烧烤设备、座椅等，并规定使用规则。植物养护：如果花园内有植物，需规定乙方负责植物的养护工作。噪音控制：晚上或特定时段使用花园或露台时，需控制音量，以免扰邻。带有健身房或游泳池的租赁条款增加：健身设施使用：规定健身房或游泳池的使用时间、预约方式以及使用规则。维护和清洁：明确乙方使用后应保持设施的清洁和维护责任。安全保障：确保设施安全，提供急救箱等应急设施，并教育乙方正确使用。损坏赔偿：乙方因不当使用造成设施损坏的，应承担赔偿责任。带有会议室的租赁条款增加：会议室使用：明确会议室的预约方式、使用时间和允许的活动类型。设施提供：列出会议室内的设备，如投影仪、白板等，并规定使用规则。清洁和损坏：使用后乙方需负责清理会议室，如有损坏需承担修复费用。隐私保护：确保会议内容的安全，提供必要的隐私保护措施，如会议记录保密等。带有艺术画廊的租赁条款增加：画廊使用：明确乙方是否可以展示个人作品，以及展示的类型和时间。艺术品保护：提供艺术品防盗、防晒等保护措施，并教育乙方正确搬运和展示艺术品。展览活动：如果乙方举办展览，需规定展览的组织、宣传和结束后的清理工作。保险责任：明确乙方向甲方投保艺术品保险的责任和义务。带有工作室的租赁条款增加：工作室用途：明确工作室的用途，如创作、办公等，并限制其他活动。设备提供：列出工作室内的主要设备和工具，并规定使用和维护规则。创作材料：规定乙方在使用工作室时，不得产生有害或易燃物质。安全检查：定期进行安全检查，确保工作室的安全设施如烟雾报警器等正常工作。附件列表及要求（续）房屋维护记录：记录房屋的维护和修理历史，包括日期、项目和服务人员信息。设施使用指南：针对特殊设施，如中央空调、太阳能板等，提供使用方法和维护指南。小区管理规定：小区的规章制度，包括宠物管理、噪音控制、垃圾分类等。周边服务地图：详细地图，标注附近的重要服务和设施，如超市、医院、公交站等。紧急联系方式：甲乙双方的紧急联系方式，以及小区物业、消防、警察等部门的联系方式。实际操作过程中的问题和解决办法（续）设施损坏纠纷：解决办法：合同中明确设施损坏的认定流程和赔偿标准，以及维修期间的替代方案。邻里纠纷：解决办法：建立邻里沟通机制，