新房屋租赁的合同

新房屋租赁的合同新房屋租赁合同第一章总则第一条本合同的订立本合同由以下双方于____年____月____日订立：出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：第二条房屋基本情况房屋位于____市____区____街道____号，房屋结构及面积如下：结构：____面积：____平方米第二章租赁期限第三条租赁期限本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第四条续租租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三章租金及支付方式第五条租金本房屋租金为每月____元，租金每____个月支付一次。第六条租金支付方式乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。第四章押金第七条押金乙方应在签订本合同时支付押金____元，合同到期后无损坏物品，甲方应在扣除乙方应付款项后无息退还乙方。第五章房屋使用及维修第八条房屋使用乙方应合理使用房屋及其设施，并遵守物业管理规定。第九条维修责任（1）在租赁期内，因房屋本身结构、设施设备老化等原因导致的损坏，由甲方负责维修。（2）因乙方使用不当导致的损坏，由乙方负责维修。第六章合同的变更和解除第十条合同变更合同一方要求变更合同时，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。第十一条合同解除双方同意解除合同时，应提前一个月通知对方。乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金。甲方未按约定提供房屋，乙方有权提前解除合同，并要求甲方支付违约金。第七章违约责任第十二条违约金一方违约，应向对方支付违约金，违约金为一个月租金的____%。第八章争议解决第十三条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九章其他约定第十四条其他约定本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（签字）：_______乙方（签字）：_______联系电话：_______联系电话：_______签订日期：____年____月____日以上为一份新房屋租赁合同的示例，具体内容请根据实际情况进行修改和完善。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导第一章总则第一条本合同的订立本合同由以下三方于____年____月____日订立：出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：担保方（以下简称第三方）：第二条房屋基本情况房屋位于____市____区____街道____号，房屋结构及面积如下：结构：____面积：____平方米第二章租赁期限及租金第三条租赁期限本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第四条租金本房屋租金为每月____元，租金每____个月支付一次。第五条租金支付方式乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。第三章第三方责任及权益第六条第三方责任第三方作为担保方，应对乙方的履行合同能力进行担保。如乙方未能按约定支付租金，第三方应承担连带责任，向甲方支付违约金。第七条第三方权益第三方有权获得乙方支付的担保费用，费用标准为每月租金的____%。第四章房屋使用及维修第八条房屋使用乙方应合理使用房屋及其设施，并遵守物业管理规定。第九条维修责任（1）在租赁期内，因房屋本身结构、设施设备老化等原因导致的损坏，由甲方负责维修。（2）因乙方使用不当导致的损坏，由乙方负责维修。第五章合同的变更、解除及违约责任第十条合同变更合同一方要求变更合同时，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。第十一条合同解除双方同意解除合同时，应提前一个月通知对方。乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金。甲方未按约定提供房屋，乙方有权提前解除合同，并要求甲方支付违约金。第十二条违约金一方违约，应向对方支付违约金，违约金为一个月租金的____%。第六章甲方权益保障第十三条甲方权益保障甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。甲方有权在合同到期前，提前一个月通知乙方不再续约。甲方在租赁期内拥有房屋的处置权，如出售、转让等。第七章担保方的义务及权益第十四条担保方的义务担保方应对乙方的履行合同能力进行担保。担保方应承担连带责任，向甲方支付违约金。第十五条担保方的权益担保方有权获得乙方支付的担保费用。担保方在乙方违约时，有权要求乙方支付违约金。第八章争议解决第十六条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九章第三方介入的意义和目的第十七条第三方介入的意义和目的第三方作为担保方，介入本合同的意义和目的在于：增加合同的履行保障，降低甲方风险。确保乙方按约支付租金，保障甲方权益。提高合同的信用度，促进交易的顺利进行。第十章甲方为主导的目的和意义第十八条甲方为主导的目的和意义甲方作为出租方，主导本合同的目的在于确保房屋租赁交易的顺利进行，保障自身权益。通过设定租金调整权、提前解除合同权等条款，使甲方在租赁期内具有更大的主动权。引入第三方担保，降低甲方在租赁交易中的风险，确保甲方利益的实现。以上为一份新房屋租赁合同的示例，具体内容请根据实际情况进行修改和完善。##第九章附加条款第十九条附加条款甲方有权根据法律法规及市场变化，对合同内容进行调整，并以书面形式通知乙方。乙方在租赁期间如需进行装修或改造，必须先取得甲方书面同意，并承担相应费用。乙方不得将租赁房屋用于非法用途，不得违反物业管理规定，否则甲方有权终止合同。甲方有权对乙方进行不定期检查，以确保租赁房屋的使用符合合同约定。乙方在租赁期满或合同解除后，应在规定时间内迁离租赁房屋，并按照甲方要求恢复房屋原状。第十章合同的生效、变更和解除第二十条合同生效本合同自甲乙双方及担保方签字盖章之日起生效。第二十一条合同变更合同一方要求变更合同时，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。第二十二条合同解除双方同意解除合同时，应提前一个月通知对方。乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金。甲方未按约定提供房屋，乙方有权提前解除合同，并要求甲方支付违约金。第十一章违约责任第二十三条违约金一方违约，应向对方支付违约金，违约金为一个月租金的____%。第二十四条额外赔偿甲方因乙方违约遭受的直接经济损失，乙方应予以赔偿。第十二章争议解决第二十五条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十三章附则第二十六条附则本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份。本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（签字）：_______乙方（签字）：_______担保方（签字）：_______联系电话：_______联系电话：_______签订日期：____年____月____日通过以上条款的设定，甲方在合同中享有较大的权利和保障，同时通过第三方的担保，进一步降低了甲方在租赁交易中的风险。乙方的违约责任和限制条款，