2024年个人车库转让合同（二篇）

第3页共3页2024年个人车库转让合同甲方(售房人)：身份证号：乙方(买房人)：身份证号：见证人：身份证号：依据国家有关法律、法规有关规定，双方在自愿、平等和协商一致的基础上，就车库买卖一事达成协议，订立本合同。第一条：交易车库情况。(一)该车库座落于扎兰屯市绿林小区内，位于____栋楼楼下____号，车库面积为____平方米;(二)该车库暂时没有房产证。该车库原属_____所有，身份证号码为：_____证明人：_____，身份证号码为_____。现转让给_____身份证号码为_____。该房屋的相关权益随该车库一并转让。第二条：付款及转让方式。(一)该车库转让成交价为人民币____万元，大写：_____。(二)由于目前本车库无产权证。因此，在甲、乙双方协商后，乙方需在____年____月____日前一次性支付给甲方人民币____万元整;甲方需协助乙方在开发商处办理车库的合同变更等手续。(与开发商协商车库变更手续由乙方负责，甲方有义务协助办理)。(三)截止至____年____月____日前该车库所有费用由甲方全部结清。(包含：物业费，水电费)第三条：付款方式及交易时间买卖双方自愿协商交易时间为____年____月____日。买方在签署本合同时向卖方一次性支付，卖方在足额收取购车库款后向买方出具收据并交付车库钥匙。第四条：卖方须保证对上述该车库享有完整所有权，能完全支配及处理。有关该车库在本次转让之前己产生的全部税费，卖方应在转让完成前处理完毕，并保证转让后买方无须负责，否则卖方必须赔偿买方由此引起的一切损失。(如在交易前卖方未能处理完毕该事宜，交易后仍由卖方负责，与买方无关)。卖方在本合同签订之日不再拥有该车库所有权，所有权转归买方所有。第五条：违约责任甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。如买卖双方有一方未能履行本合同之条款，导致本合同不能顺利完成，则由违约方承担全部责任，须赔偿对方因此造成的一切经济损失。第六条：本合约一式贰份，自双方签字、盖章之日起生效。双方各持一份，具同等法律效力。甲方(售房人)：证明人：乙方(买房人)：日期：_____日期：____日期：2024年个人车库转让合同（二）个人车库转让合同甲方：（出让方）姓名：联系地址：联系电话：乙方：（受让方）姓名：联系地址：联系电话：鉴于甲方是车库的合法所有人，并具有车库的处分权。乙方愿意购买甲方的车库并接受甲方的转让。根据《中华人民共和国合同法》和其他相关法律法规，双方就车库的转让事宜达成如下协议：一、车库描述1.车库地址：（填写具体地址）2.车库面积：（填写面积）3.车库所有物：车库门、车库设备和固定装置等（具体列举）二、转让价格1.车库的转让价格为：（填写金额）人民币。2.转让价格的支付方式：（1）乙方在签署本合同之日，即应支付车库转让价格的（填写具体比例）作为定金给付甲方；（2）剩余的转让价格将在（填写具体时间）内通过（填写具体方式）支付给甲方。三、车库权属证明1.甲方保证车库系其合法所有，并不存在任何权属纠纷。2.甲方应向乙方提供完整的车库权属证明文件，包括但不限于：（1）车库的房屋产权证复印件；（2）车库土地使用证复印件；（3）车库的建筑规划许可证和验收合格证复印件；（4）车库的相关管理规定及相关费用缴纳证明等。四、附属设施及设备1.车库内的附属设施及设备，包括但不限于：固定装置、车库门、门禁系统等，一并转让给乙方。2.车库内的所有附属设施及设备的性能及功能应处于正常运行状态，并由甲方承担维修责任直至乙方取得车库所有权。五、过户手续1.本合同生效后，双方应尽快办理车库产权过户手续。2.甲方应向乙方提供相关的车库过户手续材料，包括但不限于：过户申请书、产权转移登记申请书、身份证明、购房合同等。六、违约责任1.如果甲方违约，包括但不限于提供虚假车库权属文件等情况，甲方应赔偿乙方因此造成的一切损失，并支付违约金：违约金为车库转让价格的百分之（填写比例）。2.如果乙方违约，包括但不限于拖延付款、无故拒绝办理过户手续等情况，乙方应赔偿甲方因此造成的一切损失，并支付违约金：违约金为车库转让价格的百分之（填写比例）。七、争议解决1.本合同执行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向所属法院提起诉讼。2.本合同适用中华人民共和国法律。八、其他约定事项1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方代表签字后生效。甲方（出让方）：