2024年亲属房产赠与合同范文（二篇）

第1页共1页2024年亲属房产赠与合同范文随着社会的发展，赠与合同的范本可能会有所变化，因此根据要求，是需要参考最新的合同范本。一、赠与合同的定义根据《中华人民共和国合同法》第十一章的规定，赠与合同，赠与人把自己的财产无偿地送给受赠人，受赠人同意接受的合同。赠与合同可以发生在个人对国家机关、企事业单位和社会团体以及个人相互之间。赠与的财产不限于所有权的移转，如抵押权、地役权的设定，均可作为赠与的标的。二、亲属房屋赠与流程(一)审核：审查受赠人是否有购买资格(二)公证：直系亲属关系证明公证(三)交税：拿着公证书到地税局开免税证明(四)换新：交完税后到国土局换新房证三、赠与条件如果在产权证上增加或者减少配偶的姓名，需要提供双方的结婚证、身份证、房产证然后双方本人到场填写表格办理手续，需要工本费。如果是其他直系亲属过户，同样需要身份证、房产证、赠与合同(或者买卖合同)等材料，双方本人到场填写表格办理手续，这个需要缴纳税费。四、____年亲属房产赠与合同范本2024年亲属房产赠与合同范文（二）甲方：赠与人姓名（身份证号码）乙方：受赠人姓名（身份证号码）根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，为明确甲乙双方之间的权利义务，经甲乙双方协商一致，就甲方亲属房产向乙方无偿赠与的事宜，订立本合同，内容如下：第一条赠与房产的基本情况甲方是房产的合法所有人，该房产位于（具体地址），产权证号为（产权证号），土地使用权证号为（土地使用权证号），房屋总面积为（总面积），赠与部分面积为（赠与面积），具体情况详见附件1。第二条赠与的条件1.乙方必须是甲方的亲属，双方关系为（具体关系）。2.乙方不得以此房产为抵押或转让给任何第三方，否则应承担相应的法律责任。3.乙方接受赠与后，对此房产做出任何改造、转让或出租的行为，应事先征得甲方的书面同意。4.本次赠与不涉及任何除房产外的附属设施和财产，包括但不限于家具、电器等。第三条赠与的方式及手续1.甲方同意将房产赠与给乙方，并将房产的所有权转移给乙方，双方共同到相关部门进行所有权转移登记手续，乙方成为该房产的合法所有人。2.在本合同签订之日起，乙方即可行使该房产的所有权。第四条不可撤销性1.本合同一经签订即为双方共同的意思表示，不可撤销。2.乙方不得以任何理由要求解除本合同。第五条税费及其他费用房产的权属转移登记所需的一切税费及相关手续费用由甲方承担。第六条保证与承诺1.甲方保证其对房产的所有权和使用权没有任何限制或纠纷，不存在由于本次赠与产生的任何法律问题，并保证房屋的质量达到国家相关规定的标准。2.乙方保证对本次赠与的房产及房屋内的附属设施进行妥善维护，并按时缴纳相关税费。第七条合同解决争议1.凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院解决。第八条合同的生效及履行1.本合同经甲乙双方签字盖章后生效，并对双方具有约束力。2.本合同未尽事宜，双方可根据需要进行补充协商，并签订补充协议。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。甲方（签字）：乙方（签字）：日期：日期：附件1：房产证复印件特此确认，以示合意