2024年农村房屋买卖合同例文（三篇）

第2页共2页2024年农村房屋买卖合同例文一、甲方自愿将坐落在房屋院落(包括：正房间、厢房间)出卖给乙方，并将与所出卖房屋相关的土地使用权同时转让给乙方，。该院落具体位置为：东邻：西邻：南邻：北邻：登记长度为：米、宽度为米，面积共平米。二、该院落相关的附属物同时全部转让，附属物包括：三、、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写;即人民币小写元。乙方在合同生效时一次性付清。四、甲方应在前将该房屋交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等，五、本合同生效后，一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元违约金。六、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。并已经取得全部共有人的一致同意。若因产权、使用权或其他产权原因而导致乙方无法正常使用，甲愿意赔付乙方全部转让款、房屋的改造、建造、装修等费用及土地增值部分。七、合同生效后甲方有配合乙方办理相关产权证照转移义务，如因政府原因确实无法办理产权转移手续，甲方须把相关证件交乙方保存。如遇政府征地拆迁，该院落的拆迁利益(包括拆迁补偿款、回迁房等)全部归乙方所有。八、其它：1.本协议未尽事宜须经双方协商解决，并签订相应的补充协议。2.本协议经甲乙双方签字、盖章，村委会签字盖章后生效。3.本协议电脑打印一式三份，各方各执一份。甲方(卖方)：(印)身份证号：_____住址：_____电话：____年____月____日乙方(买方)：(印)身份证号：_____住址：_____电话：____年____月____日村委会意见：村委会盖章：____年____月____日2024年农村房屋买卖合同例文（2）【合同名称】：2024年农村房屋买卖合同【合同编号】：【甲方（买方）】：（以下简称“甲方”）身份证号码：住址：电话：【乙方（卖方）】：（以下简称“乙方”）身份证号码：住址：电话：鉴于甲方同意购买乙方的农村房屋，并且乙方同意将该农村房屋出售给甲方，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商后达成如下协议：第一条买卖房屋的基本情况1.1房屋名称：（以下简称“房屋”）地理位置：建筑面积：土地面积：房屋类型：1.2房屋权属：乙方已经取得该房屋的合法产权证书，乙方为该房屋的合法产权人。1.3房屋现状：乙方保证该房屋现状良好，无债务纠纷，不受第三人侵占，不受政府征收等行政行为影响。如有上述情况，乙方应按照法律法规的规定进行清理和解决。1.4房屋权益的限制：房屋权益不受限制，不存在法律规定的优先受偿、查封、冻结等情况。1.5设备设施情况：房屋内的设备设施，包括但不限于电气设备、水暖设备、天然气设备等，均正常运行，无损坏、缺陷或故障。乙方将提供设备设施的清单并保证清单的真实性。1.6有关权属争议：乙方保证房屋不存在任何权属争议，若因此给甲方造成经济损失或纠纷的，乙方应承担相应的赔偿责任。第二条买卖价格及付款方式2.1买卖价格：甲方同意以人民币（以下简称“元”）付给乙方的总价格为__________元。2.2付款方式：甲方自愿在本合同签订时支付_______元作为意向金，余下的金额将在房屋交付时一次性支付。2.3意向金退还：若甲方在签订本合同后解除合同，乙方将无条件退还甲方已支付的意向金；若因甲方原因导致交易无法完成，乙方有权扣除甲方支付的意向金。第三条房屋交付和权属过户3.1交房时间：乙方将在本合同签订后______天内，将房屋清空、搬离，并提供符合约定的交房条件。3.2过户时间：乙方收到甲方支付的全部房款后，乙方应尽快办理过户手续，完成房屋所有权的过户手续。过户费用由甲、乙双方共同承担。3.3过户手续：乙方应将房屋相关证件、产权证书等全部交付给甲方，甲方依法办理房屋过户手续。第四条买卖房屋的陈述和保证4.1乙方的陈述和保证：乙方声明并保证：（1）乙方对房屋的权属和合法性负有完全的责任并对此做出保证；（2）乙方已充分了解甲方的购买需求，并明确告知房屋的现状、附属设施等情况；（3）乙方出售的房屋所有权未被法院查封、冻结、取缔，并未接到有关债权债务、拆迁征收等相关部门的通知；（4）乙方保证房屋的合法性、真实性以及现状的准确性。4.2乙方违约责任：乙方如发生以下情形，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的款项，并赔偿甲方因此所产生的其他损失：（1）乙方提供虚假信息或对房屋的真实情况隐瞒或谎报；（2）乙方拒不按合同约定的时间交房；（3）乙方拒不按合同约定的价格出售房屋。第五条合同的解除和争议的解决5.1合同的解除：除非本合同中另有约定外，本合同一经签订即成为双方共同的合法有效文件。如有任何一方提出解除合同的，应提前书面通知对方，并经双方协商一致后解除。5.2争议的解决：本合同履行过程中发生的争议，应由双方知行合衡，通过友好协商解决。协商不成的，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定事项6.1合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效，并且对双方具有约束力。6.2合同备份：本合同一式_______份，甲方、乙方各执______份，另有______份备存。6.3本合同的未尽事宜，由双方根据实际情况协商确定，并以书面形式作为补充协议执行。甲方（买方）：乙方（卖方）：签字：签字：日期：日期：【附注】：甲方、乙方身份证原件及复印件、房屋所有权证书原件及复印件、房屋交付凭证等必要文件应在交付过程中互相确认并彼此保留。2024年农村房屋买卖合同例文（3）农村房屋买卖合同合同编号：_______甲方（卖方）：姓名/名称：____________________身份证号码/统一社会信用代码：___________住所/注册地址：____________________乙方（买方）：姓名/名称：____________________身份证号码/统一社会信用代码：___________住所/注册地址：____________________经过双方协商，为保障双方的合法权益，特订立本合同。第一条房产信息1.1房屋座落地点：________________________________________________房屋所有权归属：________________________________________________房屋产权证号：__________________________________________________土地使用权证号：______________________________________________建筑面积：_____________________________________________________1.2房屋配套设施及装修情况：_____________________________________1.3交付状态：______现房______期房交付时间：_____________________________________________________第二条价格和支付方式2.1房屋总价：____________________________________________________2.2支付方式：首付款：______万元，于约定交付时间前______天内一次性付清。贷款款项：____________万元，乙方自行办理贷款，约定交付时间前______天内支付。2.3购房款的支付方式：（1）甲方提供的开户行：________________________________________账号：______________________________________________________户名：______________________________________________________（2）乙方支付购房款的方式：____________银行转账乙方支付购房款的银行账号：_____________________________________户名：______________________________________________________第三条签订及过户程序3.1双方当事人应共同约定过户时间，并在约定时间前______天通知对方有关过户事宜。3.2乙方应承担房屋过户费用及相应税费，并在过户当日予以支付。第四条房屋权属及风险4.1房屋交付后，乙方享有合法的所有权，并承担对房屋的所有权益。4.2自签订合同之日起至乙方办理过户手续之日止，房屋的风险由甲方承担。第五条其他约定5.1甲方确保所售房产不存在任何权属纠纷和法律纠纷，保证其享有房屋的合法所有权。5.2若房屋存在权属纠纷或其他法律问题，由甲方承担相应的法律责任，并退还乙方全部购房费用，赔偿乙方因此所遭受的损失。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金，并赔偿因此所遭受的一切直接损失。6.2本合同违约责任的履行地为本合同签订地所在的人民法院所在地。第七条争议解决7.1因本合同引起的争议，由双方协商解决，协商不成的，提交合同签订地所在的人民法院。第八条合同生效8.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。8