2024年店铺出租合同标准样本（三篇）

第3页共3页2024年店铺出租合同标准样本甲方：（出租方）_____物业公司乙方：（承租方）乙方租用甲方房屋作营业商铺，双方经充分协商，订立本房屋租赁合同，共同遵守。1、房屋位置（1）座落位置：____________________________________。（2）面积：13个平方。乙方对甲方所要出租的房屋作了充分了解，愿意承租该房屋。2、租赁期限租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。3、甲、乙双方议定的上述房屋的年租金为人民币（大写）9仟元正，计9000元，租金每半年结算1次。本着先付款后使用的原则，由乙方在每半年第1个月的前____日内交付给甲方。物业管理费按每月每平方米建筑面积1.5元计算，由乙方与租金1同交付给甲方。4、甲方保证上述房屋地产权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责赔偿。乙方保证承租上述房屋仅作为营业用房使用。5、租赁期内，甲方保证并承担下列责任：（1）按合同约定的时间将本合同的房屋交付给乙方使用。（2）如需出卖或抵押上述房地产，甲方将提前____个月通知乙方。6、租赁期内，乙方保证并承担下列责任：（1）如实承担租赁期间发生的水电费。（2）如需对房屋进行改装或增扩设备时，应征得甲方书面同意，费用由乙方自理。（3）如需转租第3人使用时或第3人互换房屋使用时，或以该房屋使用权与他人合作时，必须取得甲方同意。（4）因使用不当或其它人为原因而使房屋或设备损坏时的，乙方负责赔偿给予修复。（5）乙方应向甲方支付保证金人民币为壹仟元，乙方期满后退回。7、合同终止时的财产归属合同终止，乙方应将房屋交还给甲方，房屋由乙方添置的可动产归乙方，乙方可以搬走。乙方在承租期间装修投资，分2种情况确定归属：（1）合同期满或乙方违约造成合同解除的，装饰投资应归甲方所有，甲方不作任何补偿。（2）因甲方违约提前终止合同的，合同终止时，甲方根据重置价结合成新给予补偿。8、违约责任：任何1方未能履行本合同规定的条款，另1方有权提前解除本合同，所造成的损失由责任1方承担，乙方逾期交付房租，每逾期____日，由甲方按年租金额的千分之1向乙方加收违约金。9、本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决，协商不成时，任何1方均可向房屋所在地人民法院起诉。10、本合同未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充合同书经双方签章后与本合同具有同等效力。11、本合同1式叁份，甲方2份，乙方1份。12、双方约定的其它事项。甲方：（签章）代表人：地址：乙方：（签章）代表人：地址：2024年店铺出租合同标准样本（二）出租单位(甲方)：承租单位(乙方)：甲方____年____月____日将坐落在路号店铺出租给乙方，为明确甲乙双方的权利和义务关系，特订立如下合同：一、租赁期限：____年____月____日起至____年____月____日止，租期年。二、租赁金额及付款方式：乙方以月租人民币____元，经营甲方店铺，付款办法：三年租金总额人民币____元，在合同签订时交清。三、租赁期间双方的权利和义务：1、乙方在签订合同时须向甲方缴交店铺设施抵押金人民币____元，押金不计息。2、乙方拥有店铺经营、管理和使用权，任何单位和个人不得干涉和侵犯。店铺的所有权和水电房籍及主水管至水表处理。3、乙方经营店铺的一切费用(包括投资成本、水电费、店铺装修、税费及一切债务等)除店铺租赁税外概由乙方负责。4、乙方应爱护店铺设施，如有或损坏，乙方应按市场价赔偿或负责修复。乙方如需对门店进行改装，须经甲方同意同意后方可讯息工期，基费用由乙方负责。5、乙方必须遵守交通和公共秩序，保持店铺门前畅通和落实门前“三包”，如有违反，所造成的一切损失概由乙方负责。6、乙方不得在租赁范围堆放带腐蚀性或危险性物品，否则造成一切后果均由乙方负责。7、乙方应在国家法律政策允许的内经营，遵纪守法，服从有关部门的监督管理，不得搞非法经营，否则造成后果由乙方负责。8、乙方如需转包他人，应事先以书面报告甲方，甲方在接到报告后十五天内作出答复，并签订变更协议，转包他人仍按本合同条款执行。未经同意甲方擅自转包他人，按违约处理。9、本合同不因甲方代表人变动而变更。10、如因乙方人为或第三人造成的一切损失由乙方承担。在租赁期内店铺如在租赁期内遇风灾地震自然灾害而造成重大损失，补充协议与本合同具有同等法律效力。11、本合同在履行中如有未尽事宜，由双方协商并签订补充协议，补充协议与本合同同等法律效力。四、期满规定：1、乙方应在期满前两天内搬迁完毕，近期将租赁范围交还甲方。2、租赁届满，店铺的用水电设施无偿归甲方。3、乙方在租赁期间装修的固定设施无偿归甲方，可动设施乙方必须在期满前五天内处理完毕，乙方应负责修复或按价赔偿。4、乙方缴交甲方的押金，待双方交接清楚后由甲方付还乙方。五、本合同自签订之日起，双方必须共同遵照执行，任何一方不得违约或废止合同。如有违约，违约方应赔偿对方对方人民币____元并承担相关的法律责任。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，暀机关存查一份。甲方甲方：_____乙方：_____代表人：____年____月____日____年____月____日2024年店铺出租合同标准样本（三）合同编号：【合同编号】合同签订日期：【签订日期】甲方：【出租方名称】地址：【出租方地址】电话：【出租方联系电话】乙方：【承租方名称】地址：【承租方地址】电话：【承租方联系电话】鉴于：1.甲方是一家合法注册的公司，拥有【出租方所拥有的资格和权利】；2.乙方希望租用甲方的店铺进行商业经营活动；3.双方经友好协商，达成以下意向。根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方本着公平、自愿、平等互利的原则，经过充分协商，达成如下协议，供双方共同遵守：第一条租赁物及位置1.1甲方同意将其位于【店铺所在地】的店铺（以下简称“租赁物”）租赁给乙方，用于【租赁用途】。1.2租赁物的具体位置、面积及其他相关信息详见附件【附件名称】。第二条租期及租金2.1租赁期限自【起始日期】起至【终止日期】止，共计【租赁期限】个月。2.2乙方需在【日历起始日】前向甲方支付首期租金【首期租金金额】元，并在每个【租期频率】日前支付租金。2.3租金支付方式及账户信息详见附件【附件名称】。第三条使用权及权利3.1乙方享有在租赁物内进行【租赁用途】的权利，并有权对租赁物进行装修、改造及维护。3.2乙方在使用租赁物过程中应符合相关法律法规的规定，并对租赁物负有妥善使用和保护的义务。3.3甲方应保证租赁物的使用权处于无争议状态，并无任何影响乙方正常经营的限制或权利纠纷。第四条维护责任4.1甲方在合同期内负责对租赁物进行定期维护，确保租赁物的正常使用。4.2如租赁物出现因甲方过失导致的损坏或故障，甲方应及时进行修复或更换，费用由甲方承担。第五条水、电、燃气及网络使用5.1乙方在使用租赁物期间，需要使用水、电、燃气及网络等设施和服务，相关费用由乙方自行承担。5.2乙方在使用过程中应合理使用水、电、燃气及网络，不得浪费或滥用。第六条违约责任6.1如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权追究乙方的违约责任，并要求乙方支付违约金【违约金金额】。6.2如乙方未按约定使用租赁物，或违反相关法律法规进行商业经营活动，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿因此造成的损失。第七条保密条款7.1双方对于合同中涉及的商业秘密、保密信息等应予以保密，不得向第三方泄露或使用。7.2本保密条款在合同终止后仍然有效。第八条合同解除及终止8.1在租赁期满前，若任何一方提前解除合同，应提前【提前解除期限】个月书面通知对方。8.2合同期满后，如双方同意继续租赁，可续签新的合同，续签合同的具体内容另行协商。第九条争议解决9.1履行本合同过程中发生的争议，双方应友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均可将争议提交【仲裁/法院名称】解决。第十条其他约定10.1本合同未约定事项双方可另行协商解决。10.2本合同附件构成本合同的