保洁绿化作业手册

保洁绿化作业手册

文件编号:

岗位名称：环境主管

直接上级：项目经理

直接责任：

1、在项目经理的直接领导下负责指导各物业的环境绿化、保洁卫生以及消杀等工作；

2、尽力协调各部门的工作，积极配合综合管理部及其他部门处理好各种关于客户的投诉

事件。

3、负责起草项目环境保洁绿化的各种文件、报表、通知和内部管理规定；制定项目环境

保洁绿化的各项环境保洁保洁任务；

4、负责各管理中心有关保洁卫生的统一管理和协调，并积极配合国家有关部门对保洁卫

生的各种检查工作，协调内外关系；

5、协助管理中心制定保洁的工作流程与监督质量，接受业主和其他人员的建议；监督各

物业内的保洁与保洁工作，按照公司的要求落实；

6、负责提高改善环境保洁绿化的各种工作流程，使工作人员安排更加合理，并对即将发

生的问题进行预见并采取必要的措施进行处理；

7、负责接管物业的环境保洁绿化管理设计，编制岗位计划和管理流程，并牵头组织培训

和实施；

8、负责保洁卫生的新技术的推广，和保洁卫生的大众意识到宣传，尽量做到接管物业内

干净整洁，无污染，营造祥和的物业（小区）。

岗位名称：保洁绿化班长

直接上级：环境主管

直接下级：保洁、绿化员（后备义务消防员）

直接责任：

1、对环境主管负责；

2、严格遵守公司制定的劳动纪律及管理中心各项规章制度；

3、熟悉和遵守国家有关环境保洁的法规法律，熟悉掌握所管辖的物业基本情况，能够根

据辖区特点设定岗位工作范围以及工作频率；

4、负责协助环境保洁绿化主管对项目的接管及验收工作，做好前期的环境管理工作，包

括环境保洁设施，环境的污染的受损度的检测，以及防止受污染的设施、设备的安装试用

等；特别是声、水、大气、电磁、光等方面的污染。

5、负责环境保洁绿化班的员工的日常管理、考核，保洁保洁的教育和物业知识的培训，

并对培训效果进行考核，以促进环境保洁管理员业务素质的不断提高，所有涉及本组工作

及本专业的技术服务工作质量的达标并承担相应责任；

6、安排专业人员对绿化带和植物，水池等地方进行养护；保证原来的设计达到要求；

7、参照实际需要和技术标准进行消杀活动，保证不受蚊虫鼠等害。

8、在主管的指导下具体负责物业内各处地方的保洁保洁作业监督，一旦发生不可预见的

事故，第一时间赶到现场指挥。其他的事情要会同管理中心人员处理。

9、负责所有涉及本专业的技术服务工作并承担相应责任；完成日常使用的专业技术资料

的搜集、管理工作；

10、完成管理中心的其他工作。

岗位名称：保洁、绿化员（后备义务消防员）

直接上级：保洁绿化班长

直接责任：

1、对保洁绿化班长负责，按时完成各项任务；

2、严格遵守公司制定的劳动纪律及管理中心各项规章制度；

3、负责在保洁绿化班长的安排下使用保洁消杀工具进行一线工作，保证环境的清洁卫生;

4、参与使用专业的工具，对指定的物业进行环境检测；对建筑外部的墙面等按计划保洁。

5、在墙角，下水道，停车场，排水沟，化粪池等卫生死角按照安排清理；巡逻物业内部,

保证保洁设备不受人为的破坏，随时保证环境的保洁卫生状况受控；

6、遇到火灾，抢劫等其他事件应马上向相关人员部门报告，参与抢救；

7、认真作业，遇到情况作记录，受权限和手段等原因不能马上处理的通知其他队友和班

长来处理；

8、负责在班长的统一安排下参与消防演习，保证有事可以马上行动；

9、努力学习本行业的技术，提高自身的素质，以更好的业务水平更好的态度服务业主、

社会；

10、对公用绿地等进行养护工作，保证环境的协调；对办公室的室内绿化工作执行安排；

力求让客户满意，环境协调。

11、完成管理中心和班长交办的其他工作。

作业程序

一、绿化养护

目的：确保花草树木的繁盛，造型优美。

适用范围：适用于所有管理的物业内绿化的养护工作。

职责：公用绿地由绿化工人养护；

绿化班长（园林技术员）负责规划、指导和组织养护工作；

管理中心负责人对上述工作进行监督检查。

程序：

1、草皮：

1.1春夏季每两个月对草皮进行一次修剪，秋冬季据实际情况进行修剪。基本保证春、夏

季草皮不长于15cm,秋、冬季不长于10cm。

1.2每次修剪后对草皮进行一次施肥，以氮肥为主，结合磷、钾肥和花生数等有机肥，施

后浇透水或在雨后施用。

1.3草皮杂草每周巡查拔除。

1.4拾除草地、花丛内的砖头、纸屑等物。

2、绿篱、花球造型：

2.1绿篱修剪做到平整圆滑，花球造型优美，不断改进，修剪下来的枝叶要立即清除；

2.2绿篱、花球春夏两季每个月施肥一次，秋冬每季度施肥一次，施用复合肥和花生效，

保证长势旺盛；

2.3绿篱、花球死亡、缺苗率在2%以下，如有，须在一周内补缺。

3、乔灌木:

3.1每月巡查，及时修剪枯枝，病虫枝，下垂妨碍人们观瞻和活动的枝条，保持乔木高在

2.5米以上，修剪下的枝条要立即清除；

3.2每三个月施肥一次，施用复合肥和花生效，保证生长旺盛。

4、盆栽：

4.1盆栽及时按季节、需要更换；

4.2盆栽按计划不同每1—3天浇水一次，天气特别干旱的则增加相应的次数；

4.3室内的盆栽每月施用专用肥料一次，因植物不同，有需要的定时晒太阳，进行光合作

用；

4.4室外的盆栽每2个月施用专用的肥料一次，每周养护一次以上。

5、植保：

5.1提倡植物生物化防治、人工防治，使用农药的，必须以不伤害市民健康为前提，使用

高效低毒的药物；

5.2使用农药时，必须在晴朗无风的天气一次性完成，喷药后4小时内下雨的，要待天晴

后重新喷药；

5.3作业员作业时，必须戴口罩，手套，穿长袖衣裤，完工后换衣裤，用肥皂洗手；

5.4使用小型喷雾器或手动喷雾器喷洒，避免药液扩散，影响市民

6、工作检查:

6.1以上每项工作完毕后，作业员填写《绿化作业记录表》。

6.2日检工作由保洁绿化班长或者管理员检查日常养护工作，填写《绿化作业记录表》中

相应检查栏目。

6.3管理中心主任每月对管区内的绿地养护工作情况进行一次检查，填写《保洁绿化工作

月表》中相应栏目。

6.4综合管理部对应技术主管不定时对所管工作进行现场指导。

7、记录文件：

7.1《绿化作业记录表》

7.2《保洁绿化月检表》

二、环境保洁

目的：保证管区内的环境保洁。

适用范围：各管理中心所管的公共环境和合同规定的地方。

职责：保洁员工按岗位和程序作业；

班长或者管理员对保洁工作进行督促。

程序：

1、地面保洁（地下室）：

1.1用扫把清理地面，将垃圾收起放入垃圾桶内，有积聚沙尘的用小扫把清理干净；

1.2打扫完毕后，每天保洁4次以上，及时清除产生的纸屑、果皮、烟头、积水杂物等;

1.3地下室的地面、四壁、顶部以及车场的顶棚进行每天清扫一次；

1.4每日清扫车场内挡车器、送风口、垃圾桶、防火门、汽车道闸等设施保洁一遍。

2、垃圾中转站：

2.1每日7点、19点清理楼宇内的垃圾一次，必须收集到指定的地点；

2.2室内的小垃圾收集器用胶袋垫收，室外的垃圾桶每2天清洗一次；

2.3垃圾中转站每2天彻底清洗一次，并消毒。

3、大堂及楼层保洁：

3.1每日清理垃圾后，对大堂及楼道进行拖洗、视情况决定是否用保洁剂；

3.2每日对大堂内的公用设施用干净毛巾进行擦抹；

3.3每日对楼层顶及天面进行保洁，清理纸张等物；

3.4每日将墙面上设施和防火门用洗净的毛巾彻底擦洗一遍；

3.5每2天保洁灯饰、扶手等物一遍。

4、行政办公区域区域及文娱场所的保洁：

4.1每日清扫、拖洗地面，清除垃圾；

4.2每日擦洗办公台面、文件柜、门窗等1一2遍；

4.3及时对房间内的烟灰缸、茶杯等冲洗。

5、电梯保洁：

5.1每日保洁电梯内部地面、轿壁、门等2次，电梯内的换气扇、灯光设施等每星期保洁1

次；

5.2每日对电梯保洁6次以上；

5.3电梯机房内每2天保洁一次。

6、洗手间保洁：

6.1洗手间每天保洁2-6次（根据客户对象及重要性）以上，；

6.2将洁厕剂适量涂于污迹处，用地刷刷干净，再用拖把拖干；

6.3用毛巾擦净墙壁表面；

6.4洗手盘或管道有水锈的，用酸性保洁剂清理干净；

6.5使用化学保洁剂时应注意安全，不要误伤和损坏设施。

7、不锈钢和玻璃的保洁：

7.1先用兑有专用保洁剂的清水抹在不锈钢或玻璃表面；

7.2至少许保洁剂原液于毛巾上，对不锈钢玻璃表面进行均匀，全面的拭抹；

7.3保洁后必须无污迹、灰尘；

7.4有脏物不能擦除的，用玻璃铲小心铲除；

7.5刮镀膜玻璃时注意操作，防止刮花玻璃。

8、工作检查：

8.1以上每项工作完毕后，作业员填写《保洁作业记录表》。

8.2日检工作由保洁绿化班长或者管理员检查日常养护工作，填写《保洁作业记录表》中

相应检查栏目。

8.3管理中心主任每月对管区内的绿地养护工作情况进行一次检查，填写《保洁绿化工作

月表》中相应栏目。

8.4综合管理部对应技术主管不定时对所管工作进行现场指导。

9、记录文件:

9.1《保洁作业记录表》

9.2《保洁绿化月检表》

三、卫生消杀：

目的：防止各种四害物孳生，防止流行性病毒和疾病蔓延。

适用范围：管辖的物业之内公共性区域和隐蔽的附属设施。

职责：保洁班长作每年消杀计划，管理中心主任批准后执行。

程序：

1、化粪池：

1.1每两个季度清理1次，于每年3月份与10月份进行。

1.2清理完毕的用药液在此清洗，彻底消除虫卵与病毒携带。

1.3遇到较大规模的疾病流行，在公共区域喷洒相应药物。

技术标准

绿化：

一、乔、灌木

1、种植前的准备

乔灌木种植前，应做好如下的准备工作：

1.1准备好种植场地，包括平整、换土、施底肥、喷水等；

1.2选定种植数量（棵数）、间距、地段、甬路与小品搭配;

1.3明确种植目的、意图，作出种植设计或方案；

1.4落实树种来源和运输方式；

1.5明确开竣工时间与种植后的岗位责任；

1.6其他准备工作及有关事项。

2、种植与养护

乔灌木的种植，通常应包括如下环节。

2.1种植时间

树木是有生命的机体，其生命活动与气候有着密切的关系，一般是夏季生命活动最旺

盛，冬季最微弱或近乎休眠状态，一般应选择树木生命活动最微弱的时间进行移植才最有

利于树木成活。

在我国北方春季种植比较适宜，一般在3月中下旬至4月中下旬适合种植大部分落叶

树和常绿树、此外由于常绿树在夏季高温期有一个短暂的休眠期，也可在7、8月份的雨

季中种植，时间宜选择在下过一两场透雨之后，另外一些耐寒、耐旱的树种也可选择在秋

季树木落叶后种植。

2.2定点放线

定点放线是在现场标定绿化的范围和各苗木种植的位置及株距，在有条件的情况下可

以由施工人员按设计图线自行进行，如果地下障碍物多，管线复杂，或施工人员无定点放

线经验，可请设计人员或市政勘测人员到现场进行放线、验线。

2.3掘苗

苗木质量的好坏是保证植树成活的关键。为提高种植成活率，达到满意的绿化效果，

在种植前应对苗木进行严格的选择。苗木选择的一般标准是在满足设计规格和树形的条件

下，生长健壮，无病虫害，无机械损伤，树形端正，根系发达。苗木选定后应在其上做出

标记以免掘苗时发生差错。

掘苗时，要保证苗木根系完整。露根乔、灌木根系的大小一般应根据掘苗现场株行距

及树木高度、干径而定。一般乔木根系为树木胸径的1。倍左右；灌木根系为树木高度1

/3左右。

裸根起苗时应尽量保留较大的根系，留些宿土。土球起苗时应视当时当地的气候情况

及苗木成活能力来决定土球的大小，难成活的苗木要适当加大土球尺寸，掘出时土球应保

证完好，包装时要严密，土球底部不能漏土。

2.4运输

苗木装车运输前应先进行粗略的修剪，以便运输过程减少苗木的水分蒸腾。装车时灌

木可直立装车，落叶乔木应根部向前，树梢向后，排列整齐，装运2m以下的土球苗木可

以立放，2m以上的应斜放，土球向前，树干向后。苗木在整个装车、卸车、运输过程中，

都应保证树木的根系、树冠、土球的完好，不应折断树枝，擦伤树皮，损伤根系。

苗木运到现场后，应马上种植，如不能及时种植，可临时将根部填土覆盖。也可在阴

凉背风处进行假植，将苗木码放在宽1.5〜2m、深0.4m的沟中，填土覆盖根部，适

量浇水保持土壤温度，假植期间还应注意防治病虫害。

2.5种植

在已经确定的种植位置上挖植树坑，坑径大小应根据种植树木的规格和土质来确定，

土质不好时坑径应适当加大1〜2倍，一般坑径为树木根系或土球直径加20〜30cm。

坑壁应直上直下，否则易造成窝根或填土不实的现象。现场土质不好时应换填无杂质的砂

质土壤，还可在坑底施用一些肥效高的基肥。

苗木种植前应对树冠、根系进行适当的修剪，以减少水分蒸腾，保证树姿良好，有利

树木成活。修剪时应注意保持自然树形，一般不宜多剪，只剪去伤枝病枝即可，剪口要保

持平滑。

苗木修剪后即可进行种植。裸根乔、灌木的种植方法一般为一人用手将树干扶直放入

坑中，另一人将准备好的好土填入坑中，填入一半时用手将苗木提起，使根茎相接处与地

面相平，这样树根不易卷曲窝根，然后将土踏实，继续填入好土直到略高于地坪为止，并

做好浇水用的土堰。种植带土球树木时，应注意使坑深与土球高度相符，以免来回搬动土

球。填土前须将包扎物除去，填土后充分压实，但不宜损坏土球。

2.6种植后的养护

种植较大的乔木时，种植后应设支柱支撑，以防浇水后大风吹倒苗木，支撑方法见下

图所示。

支撑方法图

养护的重要环节是树木种植后24h内，必须浇上第一遍水，而且水要浇透，使泥土

充分吸收水分与树根部紧密结合，以利根部的发育。在我国北方气候较干燥的地区，种植

后的10d以内应连续浇水3〜5遍；在南方如果天晴无雨，也应在种植后的一星期内浇

水2〜3遍。每棵树木浇水量的多少见下表所示。

在浇水渗入后，应及时中耕扶直歪斜树木并行封堰。封堰时要用细土，如土中含有砖

石、树根等物要捡出，封堰时要使泥土略高于地面。在北方，如秋季种植，还应在树基周

围堆成30cm高的土堆，以保持土壤水分和防止风吹动树木，使根系松动影响成活。(见下

表)

3、整形、修剪

乔、灌木整形、修剪的目的是通过修剪促进树木的生长，减少伤害，培养树形，使其

造型美观，形态逼真。方式有自然式修剪、人工式修剪以及自然和人工混合式三种。

3.1整形、修剪作业程序

3.1.1根据树木分枝的特点、观赏功能的需要、自然条件等因素选择修剪方式。

3.1.2了解不同类型树木的修剪要点及技术规范要求。

3.1.3修剪前要仔细观察，按因地制宜、因树修剪的原则，做到合理修剪。

3.1.4剪下的树条要及时集中清运。

乔木及常绿树种浇水・参考表

乔木及常绿树胸径灌木高度绿篱高度树堰直径浇水量

(cm)(m)(m)(cm)(均)

1.2~L51~L26050

1.5~1.81.2~L57075

3~51.8~21.5~280100

5~72~2.590200

7-10110250

32注意事项

3.2.1绿篱在1〜3季度生长期修剪；乔木应在休眠期或秋季修剪。

3.2.2绿篱每年至少修剪四次，造型每年六次；乔木每年一至两次。

3.2.3九里香、福建茶等绿篱灌木新长枝不超过15cm,NFA77杜鹃造型新长枝不超

过30cmo

4、浇水、施肥

4.1浇水

乔、灌木浇水的目的是防止土壤干燥，促进植物的生长。浇水的具体方法是：

4.1.1大面积浇水采用胶管引水，单株淋水可用担水的方法。

4.1.2浇水时间夏季在早晚为宜，冬季在中午为好，冬季早上、夏季中午不浇水；夏季应增

加浇水次数和分量，冬季应减少浇水次数和分量。

4.1.3新栽植物根浅，抗旱能力差，蒸发量大，故应保证一次浇透。

4.1.4浇水量要根据花木品种来决定，旱生植物需要水分少，深根植物抗旱强，可少浇水;

萌生植物需要水分多，浅根植物不耐旱，要多浇水。

4.2.施肥

乔、灌木施肥的目的是促进植物生长，增加绿化、花卉的观赏价值。具体方法如下：

4.2.1根据绿化生长情况，以及所需要的肥料选定有机肥（垃圾肥、饼肥等）或无机肥（氮、磷、

钾、复合肥等）。

4.2.2施肥方法。有机肥多用作基肥，即穴施、沟施、环施；无机肥多用微施、喷施和根施

作追肥。在下列情况下要多施肥：枝叶黄瘦、发芽前、孕蕾期、花落后；在下列情况下少

施肥：枝叶肥壮、发芽后、开花期、雨季；下列情况下不要施肥：新栽花木、盛夏时、休

眠时。

4.2.3施肥时间。一般在阴天或傍晚为宜。

4.2.4施追肥后及时淋水，第二天早晨再淋一次。

4.2.5施基肥时，肥料应充分发酵、腐化，化肥须完全粉碎成粒、粉状。

5、识别与防治花木病害、虫害

花木的病害主要有白粉病、青枯病和黑斑病，下面分别介绍其识别与防治方法。

5.1白粉病的识别与防治

5.1.1白粉病的识别。此病多发生在叶片和嫩枝上，开始时叶片有白色小点，以叶正面为多，

小点向四周扩展，形成不规则圆形的霉层，霉层互相连片，覆盖全叶。发生旺季为3~8

月。如管理不当，四季都会发生。

5.1.2白粉病的防治。注意透光，避免栽植过密，早期病叶即可摘除。发病期可喷50%退

菌特800〜1000倍液，或0.1~0.3。加（烟=145-和疆度）石硫合剂，50%胶体硫50〜100

倍液，连续三次有较好效果。

5.2.黑斑病的识别与防治

5.2.1黑斑病的识别。叶片被害初期，出现褐色小点，后扩展为圆形、椭圆形或不规则形病

斑，直径5〜10mm,深褐色至黑色，严重时病斑可互相连接成大斑，叶片变黑，脱落或

枝死，四季均有发生。

5.2.2黑斑病的防治。加强管理，施肥时注意氮、磷、钾适当搭配，使植株健壮发育，防止

植株徒长。定期喷药保护，喷药前摘除病叶，雨后还要用清水喷洗下层叶背泥土。药剂可

选用75%百菌清可湿粉剂500~800倍液、50%托布津可湿粉800~1000倍喷液、500

代森胺600〜800倍液，每隔7〜10天喷一次，连续几次，效果较好。

5.3青枯病的识别与防治

5.3.1青枯病的识别。此病是因细菌侵染植株根、茎引起的维管病害。幼苗感染后，植株根

变褐腐烂，以致倒伏。生长盛期植株感染后，通常上部分叶片突然失水干枯下垂，根部腐

烂，最后枯死。

5.3.2青枯病的防治。发病期可喷0.2%高锯酸钾溶液或者100〜200mg/L农用链霉素、土

霉素，并适当增施钾肥，用10mg/L的硼酸液进行外追肥，可提高病株的抗病力。

6、花木常见的虫害有蚊虫、蛇壳虫、蛾虫。下面分别介绍其识别与防治方法。

6.1.蛎虫的识别与防治

6.1.1场虫的识别。蜘虫是花木的主要害虫，多聚集在花木的嫩叶、嫩茎以及花蕾上。该虫

以刺吸式口器吮吸植物的汁液，植株被害部分生长缓慢，叶片卷曲、畸形，严重者脱落，

花蕾被害则不能正常发育，甚至脱落，大大降低花木的观赏价值。在南方一般4月下旬至

5月中旬、9月中旬至10月下旬为蚊虫的发生盛期，对花木造成极大危害。

6.1.2场虫的防治。保洁绿化地，除杂草，减少蜥虫栖身场所，以消灭越冬虫源；也可在冬

季用石灰水加盐或石硫合剂涂白树干，以消灭在树皮内越冬的害虫及防止爬虫上树产卵。

秋末喷射40%乐果300倍液以作保护。当场虫发生时，每隔7〜10天喷药一次，连续进

行2〜3次。也可用8%敌敌畏1000倍液喷杀。如花盆则可在根部苗埋上3%吠喃丹粒剂

5g,深度为2cm大小，也有良好的防治效果。

6.2蛇壳虫的识别与防治

6.2.1蛉壳虫的识别。此虫种类多，分布广，主要生在植物的幼嫩茎叶上，以刺吸式口器在

植物上取液，使叶片出现很多黄斑，长势衰弱，严重时引起落叶。

6.2.2蛇壳虫的防治。以壳虫体外有一层疏水性的蜡质外壳，一般农药难以进入，防治比较

困难，一旦发生不易清除干净。防治办法主要有：在卵的盛孵化期、虫体表面尚未形成外

壳时，可喷射40%氧化乐果及25%亚胺硫磷1000〜2000倍液，比较容易杀死；用风油

精稀释600〜800倍喷洒，也可防治蛇壳虫，效果良好;如盆栽也可埋映喃丹；对生长过

密、虫害严重的枝叶适当修剪，以利通风透光，减少病虫来源，增强花木的抗害能力。

6.3螭虫的识别与防治

6.3.1蛾虫的识别。此虫多在叶片反面出现，致使叶片反面产生油渍状的紫褐色斑块，叶片

无光泽，严重时叶片萎黄、脱落。螭虫在24〜30℃气温、天气闷热的情况下最易生长、发

育。冬季严寒可使越冬雌虫大量死亡，虫源减少。

6.3.2蛾虫的防治。越冬期间清除花木周围的杂草，并及时堆放抠腐，或者喷药，以减少越

冬虫源。杀治可用50%敌敌畏1000倍液，或用20%适满丹可湿粉剂1000倍液等喷杀。

园林植物常见病害及防治方法见下表。

二、草坪

1、草坪分级标准

1.1特级草坪：每年绿期达360天，草坪平整，留茬高度控制在25mm以下，仅供观赏。

1.2一级草坪：绿期340天以上，草坪平整，留茬40mm以下，供观赏及家庭休憩用。

1.3.二级草坪：绿期320天以上，草坪平整或坡度平缓，留茬60mm以下，供公共休憩及

轻度践踏。

1.4三级草坪：绿期300天以上，留茬100mm以下，用于公共休憩、覆盖荒地、斜坡保

护等。

1.5四级草坪：绿期不限，留茬高度要求不严，用于荒山覆盖、斜坡保护等。

2、草坪的种植

草坪的种植方法一般有：播种、栽根茎和铺草块三种。具体采用哪种方法应根据小区

绿化的具体情况决定。但无论采用哪种方法都应先进行场地平整，达到设计要求。如现场

土质不好，含有过多的砖瓦灰磴等，应过筛或换土。换土时应将表层30cm的土层全部

换出，换回砂质土壤。由于草坪生长需要消耗大量的水分，所以平整场地时应按设计要求

铺设好喷灌系统。土地平整后可施入一些充分腐化的底肥，然后就可种植草坪了。

2.1播种

利用种子繁殖，成本低，长成后草坪生命力强。但易被杂草侵入，形成绿色草坪较慢,

管理要求细致。在北京地区从5月上旬到9月上旬均可播种。播种前应做好发芽试验和处

理。每亩播种量在一般情况下，羊胡子草10〜12斤，结缕草20〜25斤。种子处理

有冷水浸种和温汤浸种两种方法。冷水浸种是将种子浸入冷水中，用手将种皮外的蜡质揉

搓干净，然后放入蒲包中或摊开放在荫凉处，待种芽萌动时即可播种。温汤浸种是将种子

放入40~50℃的温水中用木棍搅拌，待水凉后用清水冲洗捞出，晾干即可播种。对发

芽较困难的结缕草种籽，还可用0.5%NaOH（火碱）溶液浸泡24h,捞出后用清水

冲洗干净晾干即可播种。

播种一般采用撒播，这种方法出苗均匀，形成绿色草坪较快。播前如土壤过干，应事

先喷水，水渗入的深度应在10cm左右，水渗入后即可播种。为使播种均匀，播前在种

子内掺入适量细砂土拌合均匀进行撒播，再用过筛后的细砂土覆盖，覆土一薄层即可，最

后用400〜500斤重的石碾轻压。

播后应立即喷水，喷水时水点要细，不要将种子冲出，如草籽露出应再覆土。为了防

止水滴太大冲动草籽，可在喷水时上铺盖草帘或席片，以遮挡水滴的冲力。第一次水不要

太大，第二遍可加大水量。以后经常保持土壤湿润，大约30〜40d即可形成草坪。

2.2栽根茎

利用草的根、茎栽植。成本低、生命力较强，形成绿色草坪较快，管理也较简单，但

易杂草侵入，需要一定数量的草源。

在北京5月上旬至9月上旬都可进行。栽羊胡子草根时，将根撕开，均匀的撒在平整

好的土地上，使草根基本将地面铺严，然后撒上细土，覆土厚度以不露草根为度，然后用

碾子轻压一遍，均匀喷水即可。

栽野牛草根茎有点栽和条栽两种方法。点栽均匀，形成草坪快，但较费工。是将草根

埋入深6〜7cm、坑距15〜20cm的种植坑中，覆土压实，碾压一遍后浇水。条栽是

将草根每2〜3条一束，埋入深5〜6cm、间距20〜25cm的沟中，用碾压实后浇

水。

2.3铺草块

即带土移植草坪，形成绿色草坪快，成本高，须充足的草源，生命力也不如前两种方

法。

铺草块的种植时间为5月上旬到9月上旬，铺草前应先在现场按设计标高做好1Omx

10m的线绳方格网做为铺草高程标志，铺草时草块要挤紧靠严，块缝力求错开，缝间填

入细土。铺块有薄厚时使上面标高一致，随铺随用木拍拍打，使草块与土壤密接。铺好后

用碾子压实浇水即可。

3、草坪养护

3.1修剪

要保持平整完美，草坪就要时常修剪，生长过于旺盛会导致根部坏死。

3.1.1剪草频度

3.1.1.1特级草春夏生长季每5天剪一次，秋冬季视生长情况每月一至两次。

3.1.1.2一级草生长季每10天剪一次，秋冬季每月剪一次。

3.1.1.3二级草生长季每20天剪一次，秋季共剪两次，冬季不剪，开春前重剪一次。

3.1.1.4三级草每季剪一次。

3.1.1.5四级草每年冬季用割灌机彻底剪一次。

3.1.2机械选用

3.121特级草坪只能用滚筒剪草机剪，一级、二级草坪用旋刀机剪，三级草坪用汽垫机或

割灌机剪，四级草坪用割灌机剪，所有草边均用软绳型割灌机或手剪。

3.1.2.2在每次剪草前应先测定草坪草的大概高度，并根据所选用的机器调整刀盘高度，一

般特级至二级的草，每次剪去长度不超过草高的1/3。

3.1.3剪草步骤：

3.131清除草地上的石块、枯枝等杂物。

3.1.3.2选择走向，与上一次走向要求有至少30。以上的交叉，避免重复方向修剪引起草坪

长势偏向一侧。

3.133速度保持不急不缓，路线直，每次往返修剪的截割面应保证有10cm左右的重叠。

3.1.3.4遇障碍物应绕行，四周不规则草边应沿曲线剪齐，转弯时应调小油门。

3.1.3.5若草过长应分次剪短，不允许超负荷运作。

3.136边角、路基边草坪、树下的草坪用割灌机剪，若花丛、细小灌木周边修剪不允许用

割灌机（以免误伤花木），这些地方应用手剪修剪。

3.1.3.7剪完后将草屑清扫干净入袋，清理现场，清洗机械。

3.1.4剪草质量标准

3.1.4.1叶剪割后整体效果平整，无明显起伏和漏剪，剪口平齐。

3.1.4.2障碍物处及树头边缘用割灌机式手剪补剪，无明显漏剪痕迹。

3.1.4.3四周不规则及转弯位无明显交错痕迹。

3.1.4.4现场清理干净，无遗漏草屑、杂物。

3.1.4.5效率标准：单机全包200〜300rtf/h。

3.2淋水

3.2.1特级、一级、二级草坪夏秋生长季每天淋水一次，秋冬季根据天气情况每周淋水两至

三次。

3.2.2三级草坪视天气情况淋水，以不出现缺水枯萎为原则。

3.2.3四级草坪基本上靠天水。

3.3除杂草

除杂草是草坪养护的一项重要工作，杂草生命力比种植草强，要及时清理它，不然它

会吸收土壤养分，抑制种植草的生长。

3.3.1人工除草

3.3.1.1一般少量杂草或无法用除草剂的草坪杂草采用人工拔除。

3.3.1.2人工除草按区、片、块划分，定人、定量、定时地完成除草工作。

3.3.1.3应采用蹲姿作业，不允许坐地或弯腰寻杂草。

3.3.1.4应用辅助工具将草连同草根一起拔除，不可只将杂草地上部分去除。

331.5拔出的杂草应及时放于垃圾桶内，不可随处乱放。

3.3.1.6除草应按块、片、区依次完成。

3.3.2除草剂除草

3.3.2.1已蔓延的恶性杂草用选择性除草剂防除。

3.3.22应在园艺师指导下进行，由园艺师或技术员配药，并征得绿化保养主管同意，正确

选用除草剂。

3.3.2.3喷除草剂时喷枪要压低，严防药雾飘到其他植物上。

332.4喷完除草剂的喷枪、桶、机等要彻底清洗，并用清水抽洗喷药机几分钟，洗出的水

不可倒在有植物的地方。

3.325靠近时花、灌木、小苗的地方禁用除草剂，任何草地上均禁用灭生性除草剂。

3.3.2.6用完除草剂要做好记录。

3.3.3杂草防除质量标准

3.3.3.1三级以上草坪没有明显高于15cm的杂草，15cm的杂草不得超过5棵/

3.3.3.2整块草坪没有明显的阔叶杂草。

3.3.3.3整块草地没有已经开花的杂草。

3.4施肥

施肥要少量、多次，使草能均匀生长。

3.4.1肥料

3.4.1.1复合肥分为速溶和缓溶两种，是草坪的主要用肥。速溶复合肥用水溶后喷施，缓溶

复合肥一般直接干撒，但施用缓溶复合肥通常会有局部烧灼现象，因此多用于要求较低的

草坪。

3.4.1.2尿素。尿素为高效氮肥，常用于草坪追绿。草坪使用氮肥过多，会造成植株抗病力

下降而染病，使用浓度不当也极易烧伤，因此一般不宜多用。

3.4.1.3快绿美为液体氮肥，作用与尿素相近。

3.4.1.4长效复合肥是固体多元素肥，具有肥效长、效果好的特点，一般不会有烧灼现象，

但价格昂贵。

3.4.2肥料选用原则

一级以上草坪选用速溶复合肥、快绿美及长效肥，二、三级草坪采用缓溶复合肥，四

级草地基本不施肥。

3.4.3施肥方法

3.4.3.1速溶复合肥采用水浴法按0.5%浓度溶解后，用高压喷药机均匀喷洒，施肥量80

m7kgo

3.4.3.2快绿美按说明浓度及用量稀释后，用高压喷药机喷洒。

3.4.3.3长效肥按说明用量用手均匀撒施，施肥前后各淋一次水。

3.4.3.4缓溶复合肥按20g/mz使用量均匀撒施。

3.4.3.5尿素按0.5%的浓度，用水稀释后，用高压喷雾枪喷施。

3.4.3.6施肥均按点、片、区的步骤进行，以保证均匀。

3.4.4施肥周期

3.4.4.1长效肥施肥周期根据肥料使用说明确定。

3.442没有施用长效肥的特级、一级草坪每月施速溶复合肥一次。

3.443快绿美及尿素只在重大节庆日、检查时才用于追绿，其他时间严格控制使用。

3.4.4.4二级、三级草坪每3个月施放一次缓溶复合肥。

3.5病虫害防治

要注意病虫害防治，根据病虫害的发生规律，在病虫害发生前，采取有效措施加以控

制。

3.5.1草坪常见病害有叶斑病、立枯病、腐烂病、锈病等，草坪常见虫害有蟒峭、蜷站、地

老虎等。

3.5.2草坪病虫害应以防为主。一级以上草坪，每半个月喷一次广谱性杀虫药及杀菌药，药

品选用由园艺师或技术员确定，二级草坪每月喷一次。

3.5.3对于突发性的病虫害，无论哪一级的草坪都应及时针对性地选用农药加以喷杀，以防

蔓延。

3.5.4对因病虫害而导致严重退化的草坪，应及时更换。

3.6打孔、疏草、更换

3.6.1二级以上的草坪，应每年打孔一次；视草坪生长密度，1〜2年疏草一次；举行过大

型活动后，草坪应局部疏草并培沙。

3.6.2局部疏草：用铁耙将被踩实部分耙松，深度约5cm,清除耙出的土块杂物，施上土

壤改良肥，培沙。

3.6.3大范围打孔疏草：准备机械、沙、工具，先用剪草机将草重剪一次，用疏草机疏草,

用打孔机打孔，用人工扫除或用旋刀剪草机吸走打出的泥块及草渣，施用土壤改良肥，培

沙。

3.6.4二级以上草坪如出现直径10cm以上秃斑、枯死，或局部恶性杂草占该部分草坪草

50%以上且无法用除草剂清除的，应局部更换该处草坪草。

3.6.5二级以上草坪局部出现被踩实，导致生长严重不良，应局部疏草改良。

3.6.6冬季出现枯黄的二级以上观赏性草坪，每年11月中旬开始撒播黑麦草种，标准为

60mSSS2/kg»

三、盆栽盆景管理

1、放置

为美化环境，一般在物业的前庭、中庭、电梯间、走廊、边角位及卫生间等处，放置

盆栽盆景。不同的花木，所需的水分、空气、光照、温度等也不同，因此，不同地方要选

择不同特性的花木来摆设。喜欢阴湿的花木，一般应摆放在卫生间或边角位；需要光照较

长的花木则应摆放在近阳光或灯光较强的地方。在南方，室内花木一般产自热带，因此，

室内的空气湿度要大些。

放置的花木主要有以下品种：红帝皇、绿帝皇、绿宝石、红宝石、酒瓶兰、红三角椰

子、夏威夷椰子、袖珍椰子、密叶绒、锯齿万绿绒、细叶斑马、绿巨人、散尾葵、巴西铁、

金边巴西铁、圣诞树、发财树、热带球、龙骨、马丽安、孔雀、三色荷兰铁、琉球苏铁、

圆叶蒲葵、帝王蔓绿绒、新红蔓绿绒、双线竹芋、彩虹竹芋、金碧变叶木、阿波罗千年木、

富贵竹、文竹、罗汉松、银杏等。

2、山水盆景的选购标准

2.1山水布景合理，远近景搭配合适，具有较高的观赏价值。

2.2山石连接自然，没有明显人工拼凿痕迹，附生植物生长良好，比例合适。

2.3山石连接稳固，不易松落。

2.4水盆保洁，没有长青苔。

2.5盆景大小与摆放地点相协调。

3、树桩盆景选购标准

3.1植株生长健壮，无病虫害，叶色自然健康，比例合适，有发展潜力。

3.2植株造型古朴自然，修剪精细，无明显的人工雕凿、绑扎痕迹。

3.3盆景盆与植株相协调。

3.4盆景大小与摆放地点相协调。

4、盆景管理质量标准

4.1山水盆景山体保洁，盆水清透，盆内没有青苔或泥沙等杂物。

4.2山水盆景山石稳固，不易掉下，附生植物生长健壮，大小合适。

4.3树桩盆景植株生长健壮，无明显的病虫害，没有缩枝现象。

4.4树桩盆景能按树种习性修剪，形状保持完好，无明显不自然的修剪刀痕，没有5cm长

以上的冗长枝。

4.5盆景内，除装饰用的小植物及小饰物外，不允许有杂生植物及其他杂物。

4.6盆泥没有板结或因淋水而冲刷流失现象。

4.7养护过程中没有肥害、药害。

四、小区物业种植花木品种的选用

我国幅员辽阔，地跨亚热带、温带和寒带。各地种植的花木品种受气候影响各异，有

的树种、花卉虽属同科，但也会因地理条件、温差等使其生态、习性变化很大。本节仅就

南北方城市、社区及居住小区美化与绿化中，常见而又具观赏价值的街道、庭院甬路和室

内外花卉的选用，略举一、二，以供借鉴。

1、小区物业内主干道路种植树木的选用

为使小区内主、副道路分明、清晰，步入其内具有标志性的立体感。主干道绿化通常

选用的树种有：

1.1油松

油松，别名：短针松，亦称黑松。属松科，见下图所示。

油松

(1)幼年油松；(2)中年油松

油松分布广，是我国北方广大地区最主要的造林树种之一。油松适应性强，根系发达,

树姿雄伟，枝叶繁茂，有良好的保持水土和美化环境的功能。我国劳动人民栽培油松历史

悠久。

常绿乔木，高达25m,胸径可达1m。

树冠幼年为塔形或圆锥状形，中年树呈卵形或不整齐梯形。孤立老年树的树冠为平顶,

扁圆形、伞形等。干粗壮直立，形成耸立的树形，有时也能长成弯曲多姿的树干，显得苍

劲挺拔。

油松为阳性树.，幼树耐侧阴，抗寒能力强，喜微酸及中性土壤，不耐盐碱。为深根性

树种，主根发达，垂直深入地下；侧根也很发达，向四周水平伸展，多集中于土壤表层。

油松对土壤养分和水分的要求并不严格，但要求土壤通气状况良好，故在松质土壤里生长

较好。如土壤粘结或水分过多，通气不良，则生长不好，表现为早期干梢。在地下水位过

高的平地或有季节性积水的地方不能生长。油松的吸收根上有共生的菌根，因此在栽培条

件上有一定的要求。

油松在北京无论是山区或平原到处可见，山区一般生长最好。在山区生长的油松，多

在阴坡、半阴坡，土壤湿润和较肥沃的地方。

油松在行道树上成行种植的株行距：大树成林种植或行道树以6〜8m为好，中年行

道树一般采用5〜6m。

油松可与快长树成行混交植于路边，其优点是：油松的主干挺直，分枝弯曲多姿，杨

柳作它背景，树冠层次有别，树色变化多，街景丰富。但有土壤容易板结的缺点；有的油

松种植人行道内侧或分车带中，于车行道边种植快长树。这样土壤避免车、人的破坏和践

踏，对油松生长有利。

油松幼年树喜侧阴，种植密些生长较好，中年以后株行距要适当加大，过密生长不良，

呈为小老树。

1.2银华

银桦，别名：银橡树，亦称樱槐、绢柏。属山龙眼科，见下左图。

银桦生长迅速，常绿高大，主干端直，树形优美，既是速生用材树种，又是城镇、农

村的绿化树种。建国以前，我国仅有少量引种，后在我国热带、亚热带如云南、福建相继

推广，用于城市园林绿化。病虫害较少，对烟尘和有毒气体也有较强的抗性与吸收能力，

可起净化空气、保护环境的作用。花粉含蜜汁，是良好的蜜源植物。

银桦在我国的栽培区，主要是云南、福建、广东、广西及台湾等省（区）。银桦是昆

明、思茅的主要行道树种之一。

银桦喜光，喜生于阳光比较充足的地方，在阴蔽处，枝叶细弱，生长不良。银桦不耐

寒，在年平均温度15~16℃,极端高温30~35℃,低温不超过-4C能耐轻霜，不

耐重霜和大于一4C的低温。比较耐旱，在湿润、半湿润的地区都能生长。在年平均降水

量1000〜1500mm的条件下，生长良好，根系发达，在较湿地有一定的适应力，

但不能积水。对土壤要求严格，一般土层厚、肥沃、疏松、排水良好、pH值为5.5〜6.

5的砂质壤土，生长发育好；在粘土、坚硬、通气不良、排水困难处生长不良，对烟尘和

有毒气体的抗性较强。

总之，银桦喜光、喜湿、喜肥、耐旱，如在酸性、疏松、排水良好的砂质壤土中生长

良好。耐修剪，萌发力很强。在城市绿化中，适于在空间和地面条件较好的宽阔街道、公

路、庭院中种植。行道树株距以5〜6m,栽植双行时株行距为5mx5m或6mx6m。

1.3旱柳

旱柳，别名：立柳，亦称柳树、河柳。属杨柳科，见下图所示。

旱柳生长快，分布广，繁殖容易，树形美观。深受广大群众喜爱，是黄河流域、华北平原

“四旁”绿化的优良树种之一。也为蜜源植物。落叶乔木，高达20m,胸径达8Ocmo

树冠倒卵形或倒卵状圆球形，小枝细长，一、二年生小枝黄色或绿色，光滑，以后变

为黄棕色直至灰褐色。老枝较粗壮，树皮深灰色，浅裂到深裂。叶片披针形，表面绿色，

背面灰绿色，有光泽。雌雄异株，种子成熟后有“柳絮”飞扬。

变种有馒头柳、绦柳、龙须柳，均为庭园绿化树种。

旱柳为阳性树.，不耐庇阴，较耐寒，在年平均温度2C,绝对最低温度-39℃条件下，无

冻害，喜湿润。我国北方群众在长期造林生产实践中，总结出“湿柳”二字，形象而又科学

地指出了柳树对于土壤水分的特殊要求。低湿的地方旱柳长得好，干旱的地方往往形成未

老先衰的“小老树”。喜生于沟谷湿地及河岸间，冲积的砂地生长最好，在土壤通气良好的

沙壤土上生长迅速，粘土或潴积死水的低湿地，容易烂根，引起枯梢而逐渐死亡。老树干

被洪水浸淹时，被淹部位能萌发出新根，悬浮水中，辅助或代替原有根系机能，维持生长。

在含盐量0.3%的轻度盐碱地上还可生长。正常条件下是深根性树种，侧根庞大发达，固

着土壤。枝干韧性较大，不易风折。

银桦枝旱柳枝叶

（1）果枝；⑵叶枝（1）叶枝；（2）雄花枝；（3）雌花枝

馒头柳，幼树树冠呈亚圆形，老树呈圆形，冠宽大于高如馒头状。它的枝条稠度

向上伸展而有规律，形成严密而整齐的树冠。

馒头柳的习性似旱柳，较旱柳要求水、肥、土条件更高些，才能生长旺盛。

馒头柳在北京的绿地中已形成大树。因为树冠整齐、美丽，很受人们欢迎，特别是与

一些高大、风致树形的树或与圆锥体树形的树搭配时，树形、树色的对比，效果显著。馒

头柳在北京住宅小区绿化中广为种植，是北京绿化的特色之一。

1.4垂柳

垂柳，别名：垂杨柳，亦称水柳、倒挂柳。

垂柳适应性强，生长迅速，很耐水湿，树形优美，枝柔下垂，繁殖容易，是水乡、平

原、低湿滩地的重要造林树种，也是防浪、护岸等水土保持和庭园绿化的树种。

落叶乔木，树冠长圆形，冠幅较小，高达12〜18m。小枝细长通常下垂，为褐色、

淡褐色或淡黄褐色，仅幼嫩时有丝状毛。叶披针形或线状披针形，雌雄异株，葫果，种子

细小绿色，外披白色柳絮。垂柳的雌雄株在形态上有明显的差异，一般雄株枝条粗壮，花

芽大，吐芽开花比雌株早3〜5d。

为阳性树，喜光，不耐阴。垂柳发芽早，落叶迟，年生长期很长，耐水性很强，短期

水淹没顶不致死亡。垂柳枝干形成不定根的能力很强，水培枝条10d便长出不定根。大

树被洪水淹没，从树干长出大量不定根，因为有此特性，有时树被埋没70〜80cm时,

还能茁壮生长，是柳类的一大特点。

垂柳为柳中姿态最美丽的树种，枝条柔软，婀娜多姿。

在我国庭园、道路、河岸广为种植。在庭院、道路种植，最好选择雄株，因为雌株在

春天产生大量柳絮，不利于环境卫生。行道树、河岸树的株行距，以5〜6m为宜，过小,

则后期生长不良。

2、庭院、园、苑区种植树种的选用

小区物业庭院、园、苑区种植的树种，在选用上应以落叶灌木及绿篱为主，间或点缀

孤树、花卉和草坪。通常选用的灌木及绿篱有：

2.1丁香

丁香，别名：紫丁香，属木樨科。

落叶灌木，高达5m。为丛生状大灌木，也可形成多干的乔木。树冠多呈圆球形。小

枝粗壮，灰色，树皮灰褐色有沟裂。叶面光滑，暗绿色。花为顶生圆锥花序，花小、密生,

花冠筒状，有4裂片，向外平展。淡紫色，有香味，花与叶同时开放。见下图。

紫丁香花枝

(1)叶枝；(2)花枝；(3)果

花、叶3月下旬萌动，4月初展叶，花期由4月中旬到5月初旬，计20多天。

紫丁香为阳性树，耐半阴。花期较长，环境过荫则花少，能耐寒。喜欢湿润、肥沃、

排水良好的砂壤土，不耐水浸。在富有石灰质的土壤中生长良好。生长过密需要进行疏剪,

使通风透光，可多开花。

产于我国北部，辽宁、河北、山东、山西等省市。

北京绿地中普遍栽植。丁香一般用播种繁殖容易，春季开花，颜色淡雅，且有清香，

为群众喜爱。在庭院、园、苑区的绿化上可与乔木和灌木组成自然式树丛，或组成单一树

丛。整齐种植，作绿篱，可观花；作障篱，可阻挡视线；或与大、中乔木在行道树上交互

种植。

此种因其花色紫，故称紫丁香。

白丁香Syringaoblatavar.alba为紫丁香变种，与紫丁香的区别在于枝条细软，叶较小,

色浅，叶背细薄毛。花白色，着花小枝光滑。

2.2紫藤

紫藤，别名：盘转藤，属蝶形花科。

落叶缠绕性藤本植物。枝条灰色，较光滑，小枝淡褐色。具有缠绕性，俗称盘转藤。

叶有奇数羽状复叶，全缘。叶密浓绿色，花为总状花序，下垂蝶形，淡紫色，展叶前开放

且芳香。

紫藤为阳性树，耐寒，一般土壤皆能生长，但喜欢深厚、肥沃而较轻松的土壤。也较

能抗旱和耐水湿，但怕水浸。紫藤寿命较长，对城市环境的适应能力也较强。

紫藤为初夏开花的藤本植物，可培植于花架、门廊、栏杆、山石和枯老树干上。或栽

于花坛、绿地作小灌木(修剪成紫藤球)。

花可食，用作糕点，花及种子可入药。

原产我国，秦岭有野生种，栽培种多分布在我国温带区，在北京栽植很普遍。

2.3侧柏篱

侧柏篱，别名：香柏，亦称柏树、扁柏，属柏科。

侧柏是我国的主要造林、绿化、绿簿树种，栽培历史悠久。目前我国各地还保存很多

千年以上的古柏。

常绿乔木，高达20m，胸径达1m。

树冠，幼年树呈圆锥形，老年树多成不整齐的圆球形。多干的树常形成扁圆形。整个

树冠比较疏散。树干粗壮，有的也很端直，多为单干乔木，在疏生的情况下也常形成多干

的乔木。大枝开展，斜上伸出，侧枝水平伸展，多弯曲，小枝遍体为绿叶所包。树皮淡褐

色到褐色，呈窄条状薄片剥落。

侧柏为阳性树，幼苗和幼树都耐庇阴，温带树种，能适应干冷及温暖的气候。对土壤

要求不严，在向阳干燥瘠薄的山坡和石缝中都能生长。对土壤酸碱度的适应范围广，适生

于中性土壤，在酸性及微碱性土壤上也能生长旺盛。抗盐碱性较强，在含盐量0.2%左右

的土壤上，能良好生长。在土层深厚、肥沃、排水良好的土壤上生长速度较快。耐涝能力

较弱，地下水位过高或排水不良的低洼地上，侧柏易烂根死亡。萌发性强，枝干受伤后能

萌发出新枝。浅根性、侧根、须根发达，抗风力弱。对二氧化硫、氯气、氯化氢有毒气体

抗性中等；对氧化氮、臭氧等烟雾及硫酸雾的抗性较弱，抗烟力较差。

因为侧柏幼年树冠松散，城市街道、绿地种植的不多。但萌发力强，耐修剪，在北京

庭院绿化中多作绿篱用。

2.4桧柏篱

检柏篱，别名：刺柏，亦称圆柏，属柏科。检柏是南北方极为普遍的绿篱树种。

桧柏幼年呈整齐圆锥形，树冠开始于树干的基部。幼、中年形态严整美观。年老时基

部小枝枯梢，老干逐渐暴露，为独干树，树冠不严整，呈圆球形或钟形。

枝干粗壮，端直，侧枝较短，多呈水平伸出，树皮灰褐色或红褐色，叶片状似剥离，

老时呈浅纵裂。

叶有两种，一种针状叶，一种鳞片状叶，幼年几乎全为针状，老树叶则多为鳞片状叶。

叶为深绿色，冬季抗寒叶变为暗绿色，春季又变为深绿色。

桧柏为阳性树，稍耐半阴，尤其幼小树喜欢半阴的环境，为深根性树种，侧根很发达,

在北京适应性很强，喜生于深厚、湿润的砂质土壤中，但在人流多，土壤较干燥、板结的

地方也可生长。它耐寒性好，寿命很长，而且极耐修剪，是绿篱的好材料。也可人工塑造

成各种形式。

桧柏园艺变种很多，有龙柏、黄叶桧、垂枝桧、密枝桧、偃柏等。按照体型、针叶和

鳞叶的比例多少、小枝的生长角度等的不同，分为很多园艺品种。

桧柏在北京有400-50()年生的成片树林，是本地区生长稳定的树种。北京于5

0年代开始成批种植，以后逐渐增多，用于行道树、街头绿地，是桧柏类中最多的一种树,

约占城郊区常绿树总数的18%。在小区庭院绿地中的桧柏可成行种植，也可与落叶乔木、

花灌木成自然式组合配置。桧柏树体为圆锥形，枝叶茂密形态严整，与馒头柳搭配种植有

强烈的对比感；与袅娜多姿的垂柳搭配，则刚柔结合；与花灌木搭配时，尖塔形树冠挺立

于彩色缤纷的花木中，饶具风格。行道树配置的形式也有几种：有落叶乔木与桧柏各一行

的；也有多行混合配置的；或落叶乔木成一行，桧柏与花灌木间隔成一行的。后一种方式,

常把桧柏或花灌木种植在隔离带上或人行道的外侧，人行道的道边种植快长乔木，可以达

到早期遮荫的效果。

3、小区内庭院、园、苑区甬路旁草皮及花卉的选用

小区物业在美化与绿化庭院、园、苑区甬路旁两侧草坪及居室内花卉时，通常选用的

草皮与花卉品种有：

3.1野牛草

野牛草，属禾本科。

多年生，具有发达的匍匐枝，杆高5〜25cm,较细弱。匍匐枝上的节遇土生根，节

上又生出分枝，所以，生长迅速，繁殖极快。叶片线形，粗糙、色泽苍绿、质地柔软，有

绒毛，长达6〜1ocm。返青期在4月15日〜30日，枯黄期在10月10日〜20日。

野牛草喜光，耐荫的能力较强，也具有一定的耐踩能力。在雨季野牛草愈践踏其弹性

愈好，且形成草地更为平坦。耐寒性好，在干旱地能生长，但在具有一定湿度、排水良好

的壤土中生长更好。

野牛草枝叶繁茂，覆盖度能达到90%以上。与杂草竞争能力最强，自幼苗开始即具

有顽强与杂草竞争的能力。所以，野牛草最耐粗放养护管理。

野牛草产于北美，我国甘肃天水水土保持试验站首先从国外引入野牛草。是近年来北

京种植的最多一种草地品种。

繁殖方法有两种：种子繁殖和营养繁殖。野牛草由于结籽甚少，目前均采用营养繁殖。

凡在雨季进行野牛草的营养繁殖，到成活，只需要5〜7d。成活到形成绿色草坪天数：

穴栽距离10cm者25d,行栽距离25cm者35d,行栽距离40cm者5Od,栽植

后当年就可以完全郁闭。

3.2羊胡子草

羊胡子草，属莎草科。

多年生草本，无匍匐枝，叶片纤细，宽1cm左右，叶质地柔软无毛，色泽草绿，没

有其它杂色，很美观。根茎不发达，生长较缓慢，覆盖度小。

羊胡子草春季返青早，3月上旬至3月中旬返青，枯黄也较晚，在11月中旬左右。

绿色持续时间240-25Od左右。草坪不耐经常践踏，践踏后再生力较弱，与杂草竞

争能力也低。

羊胡子草喜光，在花荫下可以生长，在完全庇荫下生长衰弱，直至死亡。在有一定湿

度且排水良好的土壤上生长良好。抗旱不如野牛草，在积水处，根部腐烂死亡。具有一定

的耐寒力，北京城郊区有自然生长的植株。

羊胡子草可以铺植草块、草根和种子繁殖。铺植草块见效快，铺植后草返青，就是很

好的草坪，但投资大。草根和种子繁殖投资低，见效较慢。北京地区一般采用播种繁殖。

羊胡子草要求管理精细，新栽植的羊胡子草，必须及时剔除杂草，否则，被杂草覆盖,

很难生长。

羊胡子草在幼苗时易发生猝倒病，需要及时注意。

3.3庭院与居室内观赏花卉的选用

我国素有“世界园林之母”的美称。花卉资源丰富，种类繁多，据不完全统计，我国共

有草本、木本和藤本花卉植物4000多种，其中已被培育观赏的有2000多种。为便

于选用和掌握各种花卉的习性，以利栽培和美化与绿化庭院或居室，现将盆栽或露地栽常

见花卉，介绍几种供选用，见下表所示。

盆栽或露天栽培常见花卉选用表

雏菊（俗称春菊）菊科

8月播种或春季分根，花淡红、原产欧洲，忌炎热，喜冷凉气

白、粉红，花期4〜6月，植株候，春季花后移至冷凉处，秋

高7〜15cm,用于花坛边缘，5季仍可开花

月后采种

金盏（俗称黄金盏）菊科

4月和9月初播种，花淡黄、橙原产欧洲南部，性耐寒，栽培

黄，花期4〜6月，植株高30〜容易，6〜8月天气过炎热时生

45cm,用于花坛、花带、切花，长不好

16〜7月采种

蛇目菊（俗称金钱梅）菊科

4月、8月播种，6月插条。花原产美洲，较耐寒、生长健壮，

黄、褐或间色。花期6〜9月，不择土壤

植株高30〜90cm。用于花坛、

1花带、切花。8〜10月采种

百日草（俗称五色梅）菊科

4月播种，花各色，花期6〜10原产南美，不耐寒、生长强健，

月，植株高30〜60cm,用于花干旱季节多灌水，不择土壤。

坛、切花。7月后采种及早摘心，控制生长，可免倒

伏

一点红（俗称一点缪）菊科

4〜5月播种，花红、紫红。花生于原野、性耐寒，叶无叶柄，

期7〜8月。植株高50〜60cm,抱茎生

用于花坛

桔梗桔梗科

播种或分根繁殖，花蓝、紫。原产我国北方地区，性强健耐

花期7〜9月。植株高30〜寒，宜腐植土和含水良好的砂

90cm,用于切花、群植质壤土，向阳背风处生长最好。

iWi多年生草本，根可供药用

接牵牛（俗称草杜肺）