个人楼房出租合同合集

个人楼房出租合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。订立合同双方：******出租方：***，以下简称甲方承租方：***，以下简称乙方依据《XX》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商全都，签订本合同。第一条甲方将自有的坐落在***市***街***巷***号的房屋***栋***间，建筑面积***平方米、使用面积***平方米，类型***，结构等级***，完损等级***，主要装修设备***，出租给乙方作***使用。其次条租赁期限租赁期共***个月，甲方从****年**月**日起将出租房屋交付乙方使用，至****年**月**日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；3.拖欠租金**个月或空置**月的。合同期满后，如甲方仍连续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方的确无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式甲乙双方议定月租金***元，由乙方在**月**日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必需出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第**款执行：1.有关税法和镇政发（90）第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担；2.甲、乙双方议定。第四条租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，准时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方平安正常使用。修缮范围和标准按城建部（87）城住公字第13号通知执行。甲方修缮房屋时，乙方应乐观帮助，不得阻挠施工。出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，实行下述第***款方法处理：1.按规定的修理范围，由甲方出资并组织施工；2.由乙方在甲方承诺的修理范围和工程项目内，先行垫支修理费并组织施工，竣工后，其修理费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分***次扣除；3.由乙方负责修理；4.甲乙双方议定。乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：******工料费由***方担当（）；全部权属***方（）第五条租赁双方的变更1.如甲方按法定手续程序将房产全部权转移给第三方时，在无商定的状况下，本合同对新的房产全部者连续有效；2.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权；3.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。第六条违约责任1.甲方未按本合同第一、二条的商定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿***元。2.租赁双方如有一方未履行第四条商定的有关条款的，违约方负责赔偿对方***元。3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的***%，以天数计算向甲方交付违约金。4.甲方向乙方收取商定租金以外的费用，乙方有权拒付。5.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按商定租金的***%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。6.本合同期满时，乙方未经甲方同意，连续使用承租房屋，按商定租金的***%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。第七条免责条件1.房屋如因不行抗拒的缘由导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不担当责任。2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不担当责任。因上述缘由而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。第八条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。第九条其他商定事宜第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份；副本2份，送市房管局、工商局备案。出租方：******（盖章）承租方：******（盖章）法定代表人：******（签名）法定代表人：******（签名）托付代理人：******（签名）托付代理人：******（签名）合同有效期限：至****年**月**日个人楼房出租合同(第二篇)个人楼房出租合同摘要本合同由出租人（以下简称"甲方"）和承租人（以下简称"乙方"）双方共同订立，以明确双方在个人楼房出租事项上的权益和义务。本合同内容简洁明了，便于理解和操作。以下为具体条款：第一条：合同信息1.1甲方信息：姓名/名称：__________住所地/地址：__________联系电话：__________1.2乙方信息：姓名/名称：__________住所地/地址：__________联系电话：__________第二条：租赁房屋2.1房屋名称/地址：__________2.2房屋结构及用途：__________2.3房屋面积：__________2.4房屋现状（描述可选）：__________第三条：租赁期限3.1租赁起始日期：__________3.2租赁终止日期：__________3.3提前终止租赁：双方同意时，需提前______天书面通知对方。第四条：租金及支付方式4.1租金总额：__________元（人民币）。4.2租金支付方式：__________（月/季/年）支付。第五条：用途及限制5.1房屋用途：仅限居住/商业/办公（选择适用）。5.2禁止行为：乙方不得在房屋内从事非法活动或损害房屋安全、环境和其他住户权益的行为。第六条：维护与修缮责任6.1甲方负责对房屋进行修缮和维护，提供安全使用环境。6.2乙方负责合理使用房屋设施，无故损坏需负责修复或赔偿。第七条：违约责任7.1任何一方未履行合同义务的，应承担损害赔偿责任。7.2提前终止租赁造成损失的，需另行协商解决。第八条：其他约定8.1对本合同未尽事宜，双方协商解决。8.2本合同一式两份，每方一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）：乙方（承租人）：签署日期：____年____月____日签署日期：____年____月____日--------------------------------------------个人楼房出租合同(第二篇)个人楼房出租合同甲方：（出租人）姓名/名称：__________住所地/地址：__________联系电话：__________乙方：（承租人）姓名/名称：__________住所地/地址：__________联系电话：__________房屋名称/地址：__________合同条款：1.租赁期限：1.1租赁起始日期：__________1.2租赁终止日期：__________1.3提前终止租赁：双方同意时，需提前______天书面通知对方。2.租金及支付方式：2.1租金总额：__________元（人民币）。2.2租金支付方式：__________（月/季/年）支付。3.房屋用途及限制：3.1房屋用途：仅限居住/商业/办公（选择适用）。3.2禁止行为：乙方不得在房屋内从事非法活动或损害房屋安全、环境和其他住户权益的行为。4.维护与修缮责任：4.1甲方负责对房屋进行修缮和维护，提供安全使用环境。4.2乙方负责合理使用房屋设施，无故损坏需负责修复或赔偿。5.违约责任：5.1任何一方未履行合同义务的，应承担损害赔偿责任。5.2提前终止租赁造成损失的，需另行协商解决。6.其他约定：6.1对本合同未尽事宜，双方协商解决。6.2本合同一式两份，每方一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）：乙方（承租人）：签署日期：____年____月____日签署日期：____年____月____日个人楼房出租合同(第三篇)个人楼房出租合同合同编号：[编号]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]根据中华人民共和国相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上达成以下个人楼房出租合同。双方同意遵守合同的约定，共同履行下述条款：一、出租房屋情况1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋结构和面积：[房屋结构]，总面积约为[房屋总面积]3.房屋使用用途：仅用于居住4.房屋租赁方式：整租/合租（注明具体情况）二、租金及支付方式1.租金金额：人民币[租金金额]元/月（大写：[大写租金金额]元）2.支付方式：[支付方式]，具体安排为[具体支付安排]3.租金支付日期：每月[租金支付日期]日前将租金支付至甲方指定的账户三、租赁期限1.租赁起始日期：[起始日期]2.租赁结束日期：[结束日期]3.若甲方同意续租，则双方需在租赁结束日期前至少提前[提前续租通知期限]天书面通知对方四、租赁保证金1.保证金金额：人民币[保证金金额]元（大写：[大写保证金金额]元）2.保证金支付方式和时间：乙方在签订合同时一次性支付给甲方，并与租金一同支付3.保证金用途：用于保障租赁期间内的各项费用、设备损坏、合同违约等情况，如无违约情况，租赁期满后将全额退还给乙方五、权利与义务1.甲方权利与义务：a.保证房屋处于良好的使用状态，确保底层设施正常b.及时维修和保养房屋有关设施设备c.提供租房期间所需的基本生活设施和服务d.按时提供租赁房屋的使用权，保障乙方正常居住e.不得擅自调整租金及租赁条款，除非与乙方协商一致2.乙方权利与义务：a.按时支付租金，并按时缴纳公共费用（如水、电、燃气等）b.维护房屋内设施设备和公共环境的卫生与整洁c.不得擅自改变房屋结构、用途及内部装修，未经甲方同意不得对房屋进行改造d.不得转租、转借或将租赁房屋用于违法活动e.不得损坏房屋和配套设施，并承担修复费用六、违约责任1.如甲方违反合同规定，乙方有权解除合同，且甲方应返还乙方已支付的租金和保证金，并赔偿相应损失2.如乙方违反合同规定，甲方有权解除合同，并保留所收保证金，乙方赔偿因解除合同而造成甲方的损失七、争议解决1.本合同所涉及的争议应友好协商解决；如协商不成，应提交至[仲裁委员会/法院]并按照[仲裁