买房合同样本简化版

买房合同样本简化版甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售、乙方购买房产事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1甲方自愿出售位于_______省/市/县_______区/镇/街道_______路/弄/号_______室/栋的房产（以下简称“该房屋”），该房屋产权清晰，不存在任何权属争议。1.2该房屋建筑面积为_______平方米，户型为_______室_______厅_______卫，房屋结构为_______。1.3该房屋已取得《房屋所有权证》/《不动产权证书》，证书编号为_______，房屋所有权人为甲方。二、房屋交易价格及支付方式2.1甲乙双方协商一致，该房屋的交易价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。2.2乙方支付房屋交易价格的方式如下：（1）签订本合同之日，支付人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元作为定金；（2）向房产交易中心申请办理房屋过户手续前，支付人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元；（3）房产过户手续办理完毕，支付剩余款项人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。三、房屋交付及过户3.1甲方应于本合同签订之日起_______日内，将房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。3.2甲方应在房屋交付时，将该房屋的《房屋所有权证》/《不动产权证书》及其他相关资料一并交付给乙方。3.3乙方应在收到房屋及资料后，按照甲方的要求，配合办理房屋过户手续。四、违约责任4.1如甲方违反本合同约定，未能按期交付房屋及办理过户手续，应向乙方支付违约金，违约金数额为房屋交易价格的_______%。4.2如乙方违反本合同约定，未能按期支付房屋交易价款，应向甲方支付违约金，违约金数额为房屋交易价格的_______%。五、争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交_______人民法院诉讼解决。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。2.本合同签订前，甲乙双方应充分了解房屋交易相关法律法规，确保双方权益。3.本合同一经签订，甲乙双方应严格遵守，履行各自义务。2024带目录带附件详细版-买房合同样本简化版目录一、合同双方基本信息二、房屋基本情况三、房屋交易价格及支付方式四、房屋交付及过户五、违约责任六、争议解决七、其他约定八、附件甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________一、合同双方基本信息1.1甲方基本信息：名称：__________法定代表人：__________身份证号码：__________通讯地址：__________邮政编码：__________联系电话：__________1.2乙方基本信息：名称：__________法定代表人：__________身份证号码：__________通讯地址：__________邮政编码：__________联系电话：__________二、房屋基本情况2.1甲方自愿出售位于_______省/市/县_______区/镇/街道_______路/弄/号_______室/栋的房产（以下简称“该房屋”），该房屋产权清晰，不存在任何权属争议。2.2该房屋建筑面积为_______平方米，户型为_______室_______厅_______卫，房屋结构为_______。2.3该房屋已取得《房屋所有权证》/《不动产权证书》，证书编号为_______，房屋所有权人为甲方。三、房屋交易价格及支付方式3.1甲乙双方协商一致，该房屋的交易价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。3.2乙方支付房屋交易价格的方式如下：（1）签订本合同之日，支付人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元作为定金；（2）向房产交易中心申请办理房屋过户手续前，支付人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元；（3）房产过户手续办理完毕，支付剩余款项人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。四、房屋交付及过户4.1甲方应于本合同签订之日起_______日内，将房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。4.2甲方应在房屋交付时，将该房屋的《房屋所有权证》/《不动产权证书》及其他相关资料一并交付给乙方。4.3乙方应在收到房屋及资料后，按照甲方的要求，配合办理房屋过户手续。五、违约责任5.1如甲方违反本合同约定，未能按期交付房屋及办理过户手续，应向乙方支付违约金，违约金数额为房屋交易价格的_______%。5.2如乙方违反本合同约定，未能按期支付房屋交易价款，应向甲方支付违约金，违约金数额为房屋交易价格的_______%。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交_______人民法院诉讼解决。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：_______年_______月_______日八、附件附件一：《房屋所有权证》/《不动产权证书》复印件附件二：房屋平面图及尺寸附件三：房屋交易税费承担协议注意事项：1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。2.本合同签订前，甲乙双方应充分了解房屋交易相关法律法规，确保双方权益。3.本合同一经签订，甲乙双方应严格遵守，履行各自义务。附件列表：1.《房屋所有权证》/《不动产权证书》复印件2.房屋平面图及尺寸3.房屋交易税费承担协议法律名词及解释：1.合同法：指中华人民共和国合同法，规定了合同的订立、履行、变更、解除以及合同纠纷的处理等法律规定。2.物权法：指中华人民共和国物权法，规定了物权的设立、变更、转让和消灭等方面的法律规定。3.房屋所有权证/不动产权证书：房屋所有权证是不动产权证书的一种，是证明房屋所有权归属的法定证明文件。4.违约金：当一方违反合同约定时，应向另一方支付的一定金额作为违约责任的经济赔偿。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.房屋产权争议：在签订合同前，应充分调查房屋的产权情况，确保房屋产权清晰，无任何权属争议。2.房屋质量问题：在交付房屋前，应进行房屋质量检查，确保房屋符合合同约定的质量标准。3.房屋过户手续：双方应按照合同约定的时间办理房屋过户手续，确保房屋所有权顺利转移。4.支付问题：买方应按照合同约定的支付方式和时间进行支付，卖方应确保收款账户的准确性。解决办法：1.针对房屋产权争议，可以在签订合同前进行产权调查，包括查询房屋所有权证、不动产登记信息等，确保房屋产权清晰。2.针对房屋质量问题，可以在合同中约定质量保证条款，明确质量标准和修复责任，同时进行房屋质量检查。3.针对房屋过户手续，双方应积极配合办理相关手续，包括提供必要的文件和资料，按照约定的时间办理。4.针支付问题，双方应明确支付方式和时间，并确保收款账户的准