房地产大清包合同范本

房地产大清包合同范本（标准版）甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方承担房地产大清包工程的有关事宜，经友好协商，达成以下合同条款：一、工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：包括但不限于土建、装修、水电安装、消防设施、园林绿化等（具体以工程量清单为准）。二、合同工期2.1工程总工期为____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2如遇不可抗力因素导致工期延误，甲乙双方应友好协商解决。三、工程质量3.1乙方应按照国家有关工程质量标准、设计文件及施工图纸进行施工，确保工程质量合格。3.2工程质量标准：__________3.3工程验收：工程竣工后，甲乙双方应共同进行验收。验收合格后，双方签署工程验收报告。四、工程造价及支付4.1工程总造价为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2乙方应按照工程进度提交工程量报告，甲方应在收到报告后____个工作日内进行审核，并支付相应工程进度款。4.3工程竣工结算：工程竣工后，甲乙双方按照实际工程量进行结算，多退少补。五、材料供应5.1乙方负责采购工程所需的材料，并承担材料质量、供应及时等责任。5.2甲方有权对乙方采购的材料进行审查，如发现质量问题，乙方应立即予以更换。六、工程变更6.1在合同履行过程中，如甲方需对工程进行变更，应提前通知乙方，并签订书面变更协议。变更部分的工程量及费用，由甲乙双方另行协商确定。6.2乙方不得擅自变更工程设计，如确需变更，应征得甲方书面同意。七、违约责任7.1甲方未按合同约定支付工程款的，应按逾期付款金额的____%向乙方支付违约金。7.2乙方未按合同约定完成工程的，应按逾期天数的____%向甲方支付违约金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向工程所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________签订日期：____年____月____日以上合同范本仅供参考，具体合同内容请根据实际情况进行修改。在签订合同前，请务必仔细阅读合同条款，确保双方权益。如有需要，请咨询专业律师。2024带目录带附件详细版-房地产大清包合同范本（标准版）目录一、合同双方基本信息二、工程概况三、合同工期四、工程质量五、工程造价及支付六、材料供应七、工程变更八、违约责任九、争议解决十、其他约定十一、附件正文一、合同双方基本信息甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________二、工程概况2.1工程名称：__________2.2工程地点：__________2.3工程规模：__________2.4工程内容：包括但不限于土建、装修、水电安装、消防设施、园林绿化等（具体以工程量清单为准）。三、合同工期3.1工程总工期为____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2如遇不可抗力因素导致工期延误，甲乙双方应友好协商解决。四、工程质量4.1乙方应按照国家有关工程质量标准、设计文件及施工图纸进行施工，确保工程质量合格。4.2工程质量标准：__________4.3工程验收：工程竣工后，甲乙双方应共同进行验收。验收合格后，双方签署工程验收报告。五、工程造价及支付5.1工程总造价为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。5.2乙方应按照工程进度提交工程量报告，甲方应在收到报告后____个工作日内进行审核，并支付相应工程进度款。5.3工程竣工结算：工程竣工后，甲乙双方按照实际工程量进行结算，多退少补。六、材料供应6.1乙方负责采购工程所需的材料，并承担材料质量、供应及时等责任。6.2甲方有权对乙方采购的材料进行审查，如发现质量问题，乙方应立即予以更换。七、工程变更7.1在合同履行过程中，如甲方需对工程进行变更，应提前通知乙方，并签订书面变更协议。变更部分的工程量及费用，由甲乙双方另行协商确定。7.2乙方不得擅自变更工程设计，如确需变更，应征得甲方书面同意。八、违约责任8.1甲方未按合同约定支付工程款的，应按逾期付款金额的____%向乙方支付违约金。8.2乙方未按合同约定完成工程的，应按逾期天数的____%向甲方支付违约金。九、争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向工程所在地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。附件：1.工程量清单2.工程设计文件及施工图纸3.工程质量标准文件以上合同范本仅供参考，具体合同内容请根据实际情况进行修改。在签订合同前，请务必仔细阅读合同条款，确保双方权益。如有需要，请咨询专业律师。附件列表：1.工程量清单2.工程设计文件及施工图纸3.工程质量标准文件4.工程进度报告5.工程变更协议6.工程验收报告7.付款凭证违约行为罗列及认定：1.甲方未按合同约定支付工程款-认定：以合同约定的付款期限和金额为依据，甲方未按时足额支付工程进度款或竣工结算款。2.乙方未按合同约定完成工程-认定：以合同约定的工期和工程质量为依据，乙方未按时完成工程或工程质量不合格。3.乙方擅自变更工程设计-认定：乙方未获得甲方书面同意，擅自改变工程设计或施工方案。4.材料供应不符合约定-认定：乙方提供的材料不符合合同约定的质量标准或供应不及时。法律名词及解释：1.大清包：指乙方承担工程项目的全部施工任务，包括土建、装修、水电安装、消防设施、园林绿化等。2.工程量清单：详细列出工程项目中各项工程的数量、规格、材质等信息的清单。3.工程设计文件及施工图纸：包括工程的设计方案、施工图纸等技术文件，用于指导工程施工。4.工程质量标准：国家或行业对工程项目质量的要求和标准。5.工程验收：对工程项目进行质量、安全、功能等方面的检查和确认，以确定工程是否符合合同约定和法定标准。实际执行过程中的相关问题及注意事项：1.工程变更：在工程实施过程中，可能会出现甲方需求变更或设计调整的情况，应严格按照合同约定的变更程序进行，确保变更的合理性和合法性。2.工程进度管理：乙方应按照合同约定的工期进行施工，甲方应按照工程进度及时支付工程款，双方应加强沟通，确保工程进度顺利推进。3.材料质量控制：乙方应严格按照合同约定的质量标