二手拆迁房购买合同合集

二手拆迁房购买合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方：****身份证号码：********乙方：****身份证号码：********依据《XX民法典》、《XX城市房地产管理法》以及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的这一基础上，乙方向甲方购买房产而签订本合同，以望共同信守执行。第一条：房屋基本状况甲方房屋位于****市****区，该房屋的全部人为，建筑面积为****平方米。其次条：上述房屋的交易价格经甲、乙双方协商全都，该房屋总售价为￥****元，总金额大写：****，小写：￥****元。本合同签订之日，乙方向甲方支付人民币****元整，作为购房定金。第三条：付款时间与方式甲、乙双方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款人民币****元整给甲方，剩余房款人民币****元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条：交付期限及违约责任1.甲方应于收到乙方全额房款之日将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将物业费，水电费，取暖费，网费，燃气费等结清。2.乙方逾期未付款的违约责任：乙方须在规定日期内付清房款，逾期未付清房款，甲方有权终止合同，由此造成的损失，甲方不予担当，乙方所交定金，抵作甲方损失。3.甲方逾期未交房的违约责任：甲方须帮助乙方办理相关手续并在交期限内交房给乙方，逾期未交房或乙方发觉建筑不合格，甲方须在3日内支付乙方所付定金的双倍作为赔偿，同时乙方有权选择连续购房或终止合同，其中如乙方选择终止合同，甲方须在3日内将乙方所付定金的双倍及已付款一次性退还给乙方。第五条：税费担当经双方协商，交易税费由*方担当，代办产权手续费由*方担当。第六条：甲方必需保证上述房屋权属清晰，没有产权纠纷或债务纠纷，若有纠纷状况，甲方均在交易前办妥，交易后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任。第七条：本合同一式四份，甲方产权人一份，甲方公证人一份，乙方一份，乙方公证人一份。第八条；发生争议的解决方式本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章与本合同同具法律效力。甲方签章：********乙方签章：********甲方公证人签章：********乙方公证人签章：********其他相关证明人签章：********签订日期：***年**月**日二手拆迁房购买合同(第二篇)合同范文[标题]二手拆迁房购买合同[正文]甲方（出售方）：地址：联系电话：乙方（购买方）：地址：联系电话：鉴于：1.甲方是合法的房屋所有人，拥有合法的使用权。2.甲方拥有位于上述地址的二手拆迁房，有意将其出售。3.乙方认可并同意购买上述二手拆迁房。根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，甲、乙双方经友好协商，达成如下合同：第一条合同目的本合同旨在明确乙方购买甲方二手拆迁房的相关权益和义务。第二条房屋基本信息1.房屋地址：（具体地址）2.房屋结构：（如：住宅/公寓/别墅等）3.使用面积：（平方米）4.房屋产权证号：（证号）5.建筑年代：（年份）6.是否有其他抵押或纠纷：（是/否）第三条房屋交付1.甲方在本合同签署之日起_____个工作日内，将房屋交付给乙方。2.乙方在收到房屋时，应对房屋进行实地检查并确认房屋的使用情况及设施设备等。第四条购房款及支付方式1.乙方应向甲方支付购房款（大写）人民币（￥000,000.00），以银行转账/现金支付的方式。2.购房款支付方式：（如：一次性支付/分期支付等）。第五条房屋权属转移1.甲方在收到全部购房款后，应将房屋产权证书等相关证件办理过户手续，并将房屋权属转移给乙方。2.乙方承担相关过户费用。第六条风险责任1.在房屋权属转移前，如因房屋产权发生纠纷，甲方应承担相应的法律责任，并全额退还乙方已付购房款。2.房屋权属转移后，乙方应自行负责房屋的安全、维护、保险、税费等方面的责任。第七条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应向对方支付违约金（大写）人民币（￥000,000.00）。2.除非另有约定，违约方应承担因此产生的全部诉讼费用、律师费用等。3.合同解除后，双方应归还对方已交付的财产。第八条争议解决本合同的争议解决适用中华人民共和国法律及相关法规，并提交有管辖权的人民法院仲裁解决。第九条其他约定1.本合同如有未尽事宜，双方可在友好协商的基础上签订补充合同。2.本合同以正本两份，甲乙双方各持一份，并具有同等法律效力。[附件]1.甲方身份证明复印件：（附件1）2.乙方身份证明复印件：（附件2）[摘要]合同名称：二手拆迁房购买合同甲方：（出售方）地址：联系电话：乙方：（购买方）地址：联系电话：合同目的：明确乙方购买甲方二手拆迁房的相关权益和义务。房屋基本信息：详细列举房屋地址、结构、使用面积、产权证号、建筑年代以及是否有其他抵押或纠纷。房屋交付：约定甲方将房屋在签约后的工作日内交付给乙方，并乙方对房屋进行实地检查。购房款及支付方式：规定乙方应支付购房款的金额及支付方式。房屋权属转移：约定甲方在收到全部购房款后将房屋权属转移给乙方，并规定乙方承担过户费用。风险责任：约定了在房屋权属转移前后甲乙双方所承担的风险责任。违约责任：规定违约方应向对方支付的违约金及诉讼费用、律师费用等。争议解决：明确争议解决适用的法律及仲裁方式。其他约定：留有补充约定的空间。附件：甲方、乙方身份证明复印件。二手拆迁房购买合同(第三篇)二手拆迁房购买合同合同编号：[合同编号]甲方（卖方）：姓名/名称：[甲方姓名/名称]身份证号/营业执照号：[甲方身份证号/营业执照号]通讯地址：[甲方通讯地址]乙方（买方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号]通讯地址：[乙方通讯地址]根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就以下条款达成一致，以此为购买二手拆迁房的合同：第一条被购房屋概况1.1房屋坐落：[房屋地址]1.2房屋性质：二手拆迁房1.3房屋使用权证号：[房屋使用权证号]第二条购房款项2.1乙方同意以人民币支付购房款项，总金额为：[购房款金额]。2.2购房款项的支付方式及时间安排如下：2.2.1乙方支付[首付款金额]作为购房的首付款，于合同签订之日起[首付款支付期限]内付清。2.2.2乙方支付剩余购房款项[剩余款项金额]，于[剩余款项支付日期]前付清。第三条房屋交付与验收3.1甲方在本合同签订后[交付期限]内，将已拆迁房屋符合住房交付标准的部分交付给乙方，甲方应出具房屋交付证明。3.2乙方应在收到房屋交付证明并验收合格后[验收期限]内给予书面确认。第四条过户与产权登记4.1甲方应配合乙方进行房屋过户及产权登记，并承担过户费用和产权登记费用。4.2房屋过户及产权登记完成后，甲方应将产权证书办理手续，并及时交付给乙方。第五条保证及免责5.1甲方保证所出售的二手拆迁房屋合法有效，不存在任何因拆迁产生的债权债务、纠纷或第三方权益。5.2若因甲方的过失或违约行为，导致乙方权益受到损害的，甲方应承担相应的赔偿责任。第六条合同解除与争议解决6.1若因不可抗力、政府决策、法律法规变化等原因，导致本合同无法继续履行的，双方可以通过友好协商解除合同，解除后财产变动由各自承担。6.2本合同履行过程中发生争议的，双方应通过协商解决；协商不成的，任何一方可以向本合同签订地的人民法院提起