商场店铺出租协议书合集

商场店铺出租协议书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出租方(简称甲方)：******承租方(简称乙方)：******依据甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就有关商铺租赁事宜达成如下协议：第一条租赁范围及用途：甲方同意将位于**商铺，租给乙方经营使用，出租商铺的建筑面积为**㎡。其次条租赁期限为**年，自**年**月**日起至**年**月**日止。第三条租金、押金：1、每年租金为人民币******元(大写：**);乙方在签订本合同之日一次性付清一年房租，以后每年租金均在到期之日提前一个月付清。甲方在收到租金后应当给乙方收费凭证。2、为确保租期内相关费用如期结算，乙方在签订本合同之日交纳人民币(大写)****(***元)作为租赁商铺押金。待合同期满后乙方付清本应交纳的水费、电费、物管费后，甲方应将保证金全额退还给乙方(押金不计算利息)。第四条设施及费用担当：1、商铺租赁期间所发生的费用(水费、电费、物管费)由乙方负责。2、未经甲方同意，乙方不得拆除一楼与二楼之间的隔层。3、商铺墙体在非乙方的责任下有漏水阴湿状况，并且墙皮脱落，甲方已知晓，是否修理由甲方作出打算和处理，乙方不担当任何责任。第五条甲方责任和义务：1、甲方保证出租商铺产权清晰，若有纠纷，由甲方负责处理。2、甲方在签订合同之时将商铺交给乙方使用。3、租赁期间，甲方需卖出或临时提出收回租赁中的商铺时，需提前30天向乙方书面通知商铺卖出状况，以便乙方查找其他商铺连续经营，并搬离该商铺。如在合同期内，因甲方未给乙方供应30天搬离时间，除违约金外，应当赐予适当的经济补偿(参考当月一个月的房租计算)，以补偿乙方临时查找商铺时所产生的费用，并退回乙方所交付的未使用部分的房租。第六条乙方责任和义务：1、乙方应按合同的规定，按时支付租金。2、乙方在未违反租约的前提下，有权优先续租该商铺。如要求续租，在本合同期满前一个月向甲方提出申请，再由双方另行协商续租事宜。第七条合同的解除本合同除发生下列情形外，合同期内完全有效，不得单方解除。1、租赁期届满。2、消失不行抗力造成商铺毁损达不到使用目的的。3、政府强制征收或拆除该商铺的。第八条违约责任任何一方因违约造成终止合同的应向对方赔偿****元违约金。第九条补充商定：承租期内，若因国家政策变动或不行抗力的因素需要提前终止本合同，甲方应提前一个月通知乙方，乙方必需按通知要求办理终止合同手续，按时退出所租用商铺，甲方不担当由此造成的任何损失，但甲方必需负责退还乙方已交房租但未使用完时间的租金。第十条本合同在履行中发生争议，应准时协商解决，协商不成时，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。第十一条本合同未尽事项，经甲、乙双方协商全都，可订立补充条款。补充条款及附件均为与本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十二条本合同经双方签章即生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方签字(盖章)：******乙方签字(盖章)：******电话：*****电话：*******年**月**日**年**月**日商场店铺出租协议书(第二篇)商场店铺出租协议书合同编号：【合同编号】缔约方一：【出租方（商场）名称】（以下简称“出租方”）地址：【出租方地址】缔约方二：【承租方（店铺经营者）名称】（以下简称“承租方”）地址：【承租方地址】鉴于：1.出租方拥有【商场名称】（以下简称“商场”）的店铺，并有权根据法律规定将其出租；2.承租方有意在商场内经营店铺，并具备一定的商业实力和经营能力；双方经友好协商一致，达成如下协议：第一条：租赁店铺1.1出租方同意将商场内的【店铺名称】店铺，出租给承租方作为经营场所。1.2店铺面积为【店铺面积】平方米。1.3店铺租金为【租金金额】元/月，按【租金支付方式】支付，每月【租金支付日】前支付至出租方指定账户。第二条：租赁期限2.1租赁期限自【起始日期】起至【终止日期】止，为期【租期时长】个月。2.2双方应当在租赁期满前【提前通知天数】天书面确认是否续租或终止合同。第三条：租赁使用3.1承租方应当按照商场的管理规定，只将所租店铺用于正常合法的商业经营活动，不得从事违法违规的行为。3.2承租方有责任保持店铺内的清洁卫生，保持店铺内部形象整洁有序，并负责店铺内装修和设备的维护。3.3承租方有权根据实际经营需要，在店铺内进行装修和改造，但需提前书面通知出租方，并获得出租方的书面同意。第四条：违约责任4.1若任何一方违反本协议的任何条款，应承担相应的经济损失，并赔偿对方因此遭受的损失，同时另行支付违约金。4.2如承租方未按时支付租金超过【逾期天数】天，出租方有权收回店铺，并扣除已支付的租金作为违约金。第五条：争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，应提交【仲裁/诉讼】解决。5.2本协议受中华人民共和国法律管辖。第六条：其他事项6.1本协议一式两份，双方各持一份，具有同等效力。6.2本协议自双方签字盖章之日起生效，并自承租方确认收到店铺的时候终止。6.3本协议附件为不可分割的部分，与正文具有同等法律效力。【摘要】本协议为商场店铺出租协议书，约定了店铺租赁、租赁期限、租赁使用、违约责任、争议解决等事项。出租方：承租方：(盖章)(盖章)日期：日期：商场店铺出租协议书(第三篇)合同标题：商场店铺出租协议书协议书编号：[编号]甲方：[商场名称]地址：[商场地址]联系方式：[商场联系方式]乙方：[店铺经营者姓名/商号]地址：[店铺地址]联系方式：[店铺联系方式]鉴于甲方拥有位于[商场地址]的店铺，并决定出租给乙方进行经营，双方经友好协商，达成以下出租协议：第一条出租店铺信息1.1乙方将租赁甲方位于[商场地址]的店铺，面积约为[店铺面积]平方米。1.2店铺号码为[店铺号码]，详细户型图及相关设施清单见附件一。第二条租金及支付方式2.1乙方每月向甲方支付租金人民币[租金金额]元整，租金以按月预付/按季度预付/按年预付等方式支付。2.2租金支付方式：乙方将在每月的[具体日期]之前，将租金款项汇入甲方指定的银行账户。2.3乙方若逾期未支付租金，每日按照待支付租金金额的[逾期罚息比例]计算逾期罚息。第三条租赁期限3.1本协议从[起始日期]起生效，至[终止日期]终止。租赁期限共计[租赁期限]个月/年。3.2若乙方需继续经营，须在本合同到期前[提前天数]天书面通知甲方，并双方再次协商续租事宜。第四条使用权及装修4.1乙方在租赁期内享有店铺的合法使用权，并有权将店铺用于经营[经营品类]等相关业务。4.2乙方在经营前需提交详细的装修方案给甲方，并经甲方批准后方可进行装修。4.3乙方在装修期间需遵守商场相关规定，保持店铺周围环境整洁。第五条维护与修缮责任5.1甲方负责店铺的房屋维修、设施设备维护及通道照明等公共设施的维护。5.2乙方需负责店铺内部设施设备的维护保养和日常清洁。5.3店铺存在非乙方原因造成的损坏，由乙方承担修缮费用。第六条其他条款6.1乙方在租赁期限内不得将租赁店铺转租、转让或出售给他人。6.2甲方有权随时进入店铺进行巡视、检查以确保乙方租赁的店铺状况良好。6.3如遇不可抗力因素（如地震、火灾等），导致店铺无法继续使用，本协议解除，双方互不承担违约责任。第七条违约责任7.1若一方违反本合同规定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。7.2双方一方违约，对方有权要求违约方在[指定天数]内补救违约行为，并承担违约金。第八条合同解除8.1本协议期满，双方协商一致可终止合同。8.2任何一方如需提前解除合