城市楼房买卖合同合集

城市楼房买卖合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方：身份证号买方：身份证号依据《XX民法典》、《XX城市房地产管理法》及其它有关法律、法规的规定，甲、乙双方在公平、自愿、公正、协商全都的基础上，就房屋买卖事宜达成共识并签定本合同，共同遵守共同执行：第一条：1、甲方自愿将位于**楼房一套出售给乙方，房产证号为：**，建筑面积为：**2，产权人为**，售价为人民币￥**元，大写金额**。该房屋建成年月为**年，规划用途为**，此价格包括室内装修、屋内固定设施、详细商定的物品。其次条：乙方向甲方支付购房款人民币**元整，剩余房款人民币**元整，乙方向银行申请二手房贷款一次性支付给甲方。如因特别缘由乙方未能获得银行贷款批准的，本合同终止，乙方支付的房价款甲方应如数返还，双方互不担当违约责任，在申办贷款过程中发生的各项费用由乙方担当。第三条关于对房屋产权过户及物业交割的商定1、产权过户时间：甲、乙双方共同办理房屋产权过户手续，过户时所发生的费用由担当，应当帮助协作办理有关手续。2、物业交割时间：甲方于收到全部房款后五日之内将房屋内物品搬清，将房门钥匙、水卡、电卡、及其它一切相关手续交给乙方，并结清之前的电费、水费、取暖费、物业费、自然 气费及其它一切应交的费用。第四条甲、乙双方义务甲方义务1、甲方保证对其所出售的房屋具有肯定产权，符合国家有关房屋上市交易的相关规定，产权过户时无产权纠纷、无抵押、无查封，可以自由买卖过户，卖出后不得和乙方发生产权纠纷，假如和乙方发生产权纠纷，甲方担当全部责任。假如该房屋产权有抵押，甲方必需在该房屋产权过户之前到相关部门解除抵押。2、甲方应保证该房屋交付时符合国家规定，并保证该房屋未出租或承租人已经放弃优先购买权。3、甲方应保证签定本合同后五日内，将该房屋办理产权过户和办理贷款所需要的相关证件供应给乙方。假如证件是假证或无效证件，其责任自负，并保证按时到场办理该房屋产权过户和贷款手续。乙方义务1、签定本合同时向甲方首付款。2、乙方保证签定本合同后7日内，自行预备好该房屋办理产权过户和办理贷款所需要的相关证件。假如证件是假证或无效证件，其责任自负，并保证按时到场办理该房屋产权过户和贷款手续。第五条：解决纠纷的方法：本合同在履行中发生争议，双方可以协商解决，假如协商不成双方同意任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第六条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力，该合同自签字或盖章之日起生效。第七条：本合同未尽事宜，双方可签定补充协议，本合同的附1和补充协议为本合同不行分割的组成部分，具有同等法律效力。甲方：*****乙方：******联系方式：****联系方式：**时间：时间：******城市楼房买卖合同(第二篇)合同编号：[XXXX]城市楼房买卖合同甲方(卖方)：[卖方名称]法定代表人/负责人：[姓名]联系地址：[地址]联系电话：[电话]乙方(买方)：[买方名称]法定代表人/负责人：[姓名]联系地址：[地址]联系电话：[电话]根据《中华人民共和国合同法》以及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公开的基础上，经友好协商，达成如下买卖合同。第一条买卖标的1.1甲方同意将其位于[城市名称]的楼房(以下简称“房屋”)出售给乙方。1.2房屋的详细信息如下：(填写房屋详细信息，包括但不限于地址、面积、房号等)第二条交付及交付条件2.1甲方应当将房屋所有权证书等相关不可争议的产权证明文件转交给乙方。2.2甲方应当确保房屋的产权证明文件真实、合法、完整，并且不存在任何抵押、查封、限制转让等情况。第三条价格和支付方式3.1乙方同意购买房屋的总价款为[金额]人民币。3.2支付方式：乙方应当在签署本合同时，向甲方支付合同总价款的[金额或比例]作为定金，剩余金额应在[日期]之前全额支付给甲方。第四条过户4.1双方同意，在甲方收到乙方全额支付的购房款后，甲方应立即办理房屋所有权的过户手续，并保证乙方能够顺利获得房屋的所有权证书等相关合法证明文件。第五条合同生效和争议解决5.1本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。5.2本合同的变更、解除、终止必须经双方协商一致，并以书面形式进行。5.3本合同的执行、解释、争议解决等事宜均适用中华人民共和国的法律。5.4如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人/负责人签名：法定代表人/负责人签名：日期：日期：城市楼房买卖合同(第三篇)城市楼房买卖合同合同编号：_____________买卖双方：卖方（以下简称为"卖方"）：姓名/公司名称：_____________地址：_____________联系电话：_____________买方（以下简称为"买方"）：姓名/公司名称：_____________地址：_____________联系电话：_____________鉴于：1.卖方是该城市的楼房所有权人，并有权出售该楼房；2.买方经过协商且经过查阅相关资料后，希望购买该楼房。根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，经买卖双方协商一致，就该楼房的买卖事宜达成如下合同：第一条楼房信息1.1详细位置：_____________1.2物业权证号：_____________1.3户型：_____________1.4建筑面积：_____________平方米1.5交付状态：_____________第二条交易价格与付款方式2.1买方同意购买该楼房，最终成交价格为_____________元人民币。2.2买方应当在签订本合同时支付价款的_____________作为定金，并在_____________内支付剩余款项。2.3买方应当将付款款项直接打入卖方指定的银行账户。第三条过户手续3.1卖方将在收到买方支付的全部款项后，协助买方完成过户手续，包括但不限于产权过户、税费缴纳等。3.2过户费用由买方承担。第四条房屋瑕疵与担保4.1卖方保证所出售的楼房完全属于其所有，并没有任何他除权属纠纷。4.2买方有权对该楼房进行鉴定，并根据鉴定结果决定是否接受购买。4.3如果经鉴定后有瑕疵存在，买方有权要求卖方解决瑕疵问题或者解除合同，同时退还买方已支付的全部款项。第五条违约责任5.1如果任何一方未能履行本合同约定的义务，应向对方支付违约金。违约金的金额为合同总价款的_____________。5.2除非经过买卖双方事先书面同意，否则本合同一经签订即不可撤销。第六条争议解决6.1本合同的解释与争议应当通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本合同自双方签字盖章之日起生效，并且沿用至履行完毕。7.2除本合同约定外，任何补充、修订或变更须由买卖双方书面确认。卖方（签字/盖章）：___________