北京市经济适用住房购房合同合集

北京市经济适用住房购房合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方：******买方：******甲方依据《XX城市房地产管理法》及有关规定，已依法通过划拨方式取得北京市***区地块的国有土地使用权，土地面积为***平方米，国有土地使用证件为***。甲方在上述地块上建设的项目名称为***，现已竣工，取得房屋权证，经北京市国土资源和房屋管理局审核，准予上市销售，北京市经济适用住房销售许可证号为京房内证字第***号。乙方自愿购买甲方的***房屋，甲方情愿出售，甲方出售该房屋时亦同时将该房屋所占用范围内的划拨土地使用权转让给乙方。双方经友好协商，就上述房屋的买卖事项，订立本合。条房屋，该房屋状况详见附件一。房屋建筑面积为***平方米，共有共用部位详见附件二。土地使用面积为***平方米。上述面积已经房屋土地管理部门测绘。其次条双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币***元，价款合计为人民币***仟***佰***拾***万***仟***佰***拾***元整***元乙方预付的定金***元，在乙方支付购房价款时转为购房价款。第三条乙方同意***年***月***日前将购房价款全部当面交付甲方或汇入甲方指定银行。甲方指定银行：***********银行账号为：************第四条甲方同意在***年***月***日前将房屋交付给乙方。交付时，甲方提交建设工程质量监督部门出具的《北京市建设工程质量合格证书》，并办妥全部交接手续。交付地点：**********。甲方同意按《建设工程质量管理方法》、《北京市建设工程质量条例》及有关规定，自房屋交付之日起对乙方购置的房屋进行保修。第五条乙方同意其购置的房屋在小区物业管理委员会或业主管理委员会未选定物业管理机构之前由甲方或甲方托付的管理公司负责管理。第六条双方同意在签订本合同后一个月内，持本合同和有关证件共同到北京市***********房地产交易管理部门办理房屋买卖过户手续，申领房地产权属证件，并按规定交纳有关税费。第七条本合同生效后，除不行抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有权向甲方追索违约金。违约金自商定房屋交付之日其次天起至实际交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房价款金额的万分之***向乙方支付违约金。逾期超过***日甲方仍未交付房屋的，乙方有权解除本合同。合同解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效。甲方除在合同解除后30日内向乙方双倍返还定金外，并须将乙方已付的房价款及利息全部退还给乙方，利息按利率计算。第八条本合同生效后，除不行抗力外，乙方不按期付款的，甲方有权向乙方追索违约金。违约金自本合同商定付款之日其次日起至实际付款之日止，每延期一日，乙方按延期交付房价款的万分之***向甲方无能为力付延期违约金。逾期超过***日乙方仍未付款的，甲方有权解除本合同。合同解除自甲方书面通知送达乙方之日起生效。乙方已交纳的定金甲方不予返还。第九条本合同由双方签字之日起生效，未尽事项，双方可另签补充协议。本合同的附件和双方签订的补充协议，为本合同不行分割的组成部分，具有同等的法律效力第十条双方凡因履行本合同引起的纠纷，应协商解决。协商不成的，双方同意按以下第***种方式解决纠纷。1.提交北京仲裁委员会仲裁。2.任何一方均可向房地产所在地的人民法院提起诉讼。第十一条本合同正本一式两份，甲乙双方各执壹份，副本***份，房地产交易管理部门壹份，***。甲方：*****乙方：*****法定代表人：***法定代表人：******身份证号码：****身份证号码：****地址：*****地址：*****联系方式：****联系方式：****邮政编码：****邮政编码：******代理人：****代理人：******联系方式：****联系方式：*******年***月***日***年***月***日北京市经济适用住房购房合同(第二篇)合同标题：北京市经济适用住房购房合同合同正文：【合同编号】：【甲方】（出售方）：_________________________________________________地址：___________________________________________________________电话：___________________________________________________________法定代表人：_____________________________________________________身份证号码：____________________________________________________【乙方】（购买方）：_________________________________________________地址：___________________________________________________________电话：___________________________________________________________身份证号码：____________________________________________________鉴于甲方是北京市经济适用住房开发商，乙方希望购买甲方出售的经济适用住房，双方经友好协商，达成如下合同：第一条购房房产基本信息1.1项目名称：_____________________________________________________1.2房屋座落：_____________________________________________________1.3建筑面积：_____________________________________________________1.4使用年限：_____________________________________________________第二条购买价款及支付方式2.1购买价款：____________________________________________________2.2乙方应按照以下方式支付购房款项：（详细列明每笔款项的支付日期及金额）第三条交付及验收3.1甲方应在本合同签订之日起【XX】个工作日内交付房屋。3.2乙方应在收到房屋后【XX】个工作日内进行验收。第四条违约责任4.1如果任何一方未按合同规定的时间履行其义务，应支付给对方违约金，违约金的金额为合同总金额的【X%】。第五条争议解决5.1双方一致同意，对于因本合同引起的任何争议，都应首先通过友好协商解决。5.2如果协商未能解决争议，则应提交至【XX】仲裁机构进行仲裁，并接受其最终裁决。本合同一式【X】份，甲乙双方各执【X】份，自签字盖章之日起生效。甲方（出售方）：乙方（购买方）：日期：__________________日期：__________________合同摘要：本合同系就北京市经济适用住房购买事宜，约定了购房房产基本信息、购买价款及支付方式、交付及验收、违约责任以及争议解决等相关内容。双方应当按照合同规定履行各自义务，如有违约行为将承担相应的法律责任。如双方发生争议，应通过友好协商解决，如协商不成，可进行仲裁并接受最终裁决。本合同生效后，甲方应在规定时间内交付房屋，乙方应在规定时间内支付购房款项，并在收到房屋后进行验收。双方共同遵守合同的约定，以确保交易的顺利进行。合同编号：___________________【甲方】（出售方）：___________________【乙方】（购买方）：___________________日期：___________________北京市经济适用住房购房合同(第三篇)合同编号：【合同编号】北京市经济适用住房购房合同甲方：【购房人姓名】（身份证/证件号码：【购房人身份证/证件号码】）乙方：【开发商/卖方姓名】（统一社会信用代码/营业执照号码：【开发商/卖方统一社会信用代码/营业执照号码】）鉴于甲、乙双方遵守国家相关法律法规，本着自愿互利的原则，达成以下协议：第一条购房物业信息1.1购房物业：（以下简称"该房屋"）地址：【房屋地址】户型：【房屋户型】使用面积：【房屋使用面积】平方米1.2购房价格及支付方式：总价款：【购房总价】人民币（大写：【购房总价（大写）】），包含购房款【购房总价】元及其他费用【其他费用】元。首期款：【首期款】元分期付款：该房屋购房款采取【分期付款方式】，各期支付时间及金额详见附件【付款计划】。第二条买卖条件2.1交付标准及时间：甲方在【购房款全部支付日期】前支付全部购房款，并按规定及时办理相关购房手续，乙方应在【交付标准及时间】内交付该房屋。2.2交房验收：甲方应在乙方交付该房屋后【交房验收期限】内进行房屋验收。若甲方未在期限内提出任何异议，视同该房屋验收合格。第三条法律责任3.1甲方如未按约定支付购房款或未按时办理相关手续，乙方有权解除该合同，甲方需承担违约责任，支付违约金。3.2乙方如未按时交付该房屋，须承担延迟交付责任，支付违约金。第四条合同解除4.1因乙方原因造成该房屋无法正常交付的，乙方应承担责任，并退还