2024年度《解除厂房租赁合同样本范本 》

解除厂房租赁合同样本范本解除厂房租赁合同样本范本/解除厂房租赁合同样本范本2024年度《解除厂房租赁合同样本范本》合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方联系方式：____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：____________________1.2.2承租方地址：____________________1.2.3承租方联系方式：____________________第二章：租赁厂房基本信息2.1厂房位置2.1.1厂房地址：____________________2.1.2厂房面积：____________________2.2租赁期限2.2.1租赁开始日期：____________________2.2.2租赁结束日期：____________________第三章：租金及支付方式3.1租金标准3.1.1租金金额：____________________3.1.2租金调整：____________________3.2租金支付3.2.1支付方式：____________________3.2.2支付时间：____________________第四章：租赁物的使用和维护4.1使用范围4.1.1使用用途：____________________4.1.2使用要求：____________________4.2维护责任4.2.1出租方维护责任：____________________4.2.2承租方维护责任：____________________第五章：合同的解除和终止5.1合同解除条件5.1.1出租方解除条件：____________________5.1.2承租方解除条件：____________________5.2合同终止5.2.1合同自然终止：____________________5.2.2提前终止：____________________第六章：违约责任6.1出租方违约6.1.1出租方未能履行合同规定的维修义务，导致承租方无法正常使用租赁厂房，应承担违约责任。6.1.2出租方违反合同规定，提前收回厂房，应按合同约定支付违约金，并退还剩余租金。6.2承租方违约6.2.1承租方未按合同约定支付租金，应按逾期支付租金的每日千分之五支付滞纳金。6.2.2承租方违反合同规定，擅自改变厂房用途，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。第七章：争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.1.2如协商不成，任何一方均有权向厂房所在地的人民法院提起诉讼。第八章：不可抗力8.1不可抗力事件8.1.1因不可抗力事件导致合同无法履行，受影响的一方应在事件发生后及时通知对方，并在合理时间内提供相关证明。8.1.2双方应积极采取措施，减轻不可抗力事件造成的影响，并在事件结束后尽快恢复合同的履行。第九章：合同的转让和分包9.1合同转让9.1.1出租方或承租方如需转让合同，应提前一个月书面通知对方，并取得对方书面同意。9.1.2合同转让不影响原合同的权利义务，转让方应保证受让方履行原合同的全部义务。9.2分包9.2.1承租方不得将租赁厂房全部或部分转租给第三方，除非得到出租方的书面同意。9.2.2出租方同意承租方分包的情况下，承租方应对分包方的行为承担责任。第十章：合同的修改和补充10.1合同的修改和补充10.1.1双方同意，合同的修改和补充应以书面形式进行，并由双方签字或盖章确认。10.1.2修改和补充的部分与原合同具有同等法律效力，如存在冲突，以最新签署的文件为准。10.2合同附件10.2.1本合同附件包括但不限于双方提供的各种文件、图纸、清单等，均为合同不可分割的一部分。10.2.2附件内容与合同具有同等法律效力，如存在冲突，以附件为准。第十一章：通知与送达11.1通知方式11.1.1双方之间的通知应以书面形式进行，包括但不限于电子邮件、、快递等方式。11.1.2通知自发出之日起视为送达对方，除非另有约定。11.2送达地址11.2.1双方应提供有效的送达地址，如地址发生变更，应在变更后三日内通知对方。11.2.2如因地址变更未及时通知导致通知未能送达，后果由未通知方承担。第十二章：适用法律12.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2双方在此明确，本合同不受任何其他国家或地区法律的约束。第十三章：保密条款13.1保密信息13.1.1双方在合同履行过程中可能了解到对方的商业秘密、技术秘密等保密信息。13.1.2双方应对保密信息予以严格保密，不得向任何第三方披露或泄露。13.2保密期限13.2.1保密条款的有效期为合同有效期内及合同终止后五年。13.2.2如法律有特殊规定，保密期限应延长至法律规定的期限。第十四章：合同的生效和终止14.1合同生效14.1.1合同自双方签字或盖章之日起生效。14.1.2双方应各保留一份合同正本，具有同等法律效力。14.2合同终止14.2.1合同在租赁期满或双方协商一致的情况下终止。14.2.2如一方违约，另一方有权解除合同，合同自解除通知送达之日起终止。第十五章：其他条款15.1整体协议15.1.1本合同及其附件构成双方之间的整体协议，取代所有以前的口头或书面协议。15.1.2任何修改或补充均应以书面形式进行，并经双方签字或盖章确认。15.2可分割性15.2.1如果本合同的任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的有效性。15.2.2双方应尽力协商，修改无效或不可执行的条款，以实现双方的利益。附件：