2023-2024年租赁合同样本范本主体变更申请书

租赁合同样本范本主体变更申请书租赁合同样本范本主体变更申请书租赁合同样本范本主体变更申请书租赁合同主体变更申请书合同编号：__________第一章：合同主体1.1合同双方地址：__________联系方式：__________地址：__________联系方式：__________1.2合同主体变更1.2.1若甲方或乙方发生合并、分立、解散等情形，导致合同主体变更，应立即通知对方，并在变更后__________日内向对方提供新的合同主体信息。1.2.2合同主体变更后，原合同的权利义务由新的合同主体承担。新合同主体应承认并履行原合同的全部条款。第二章：租赁物2.1租赁物描述2.1.1甲方将位于__________（地址）的__________（租赁物名称）出租给乙方使用。2.1.2租赁物的用途为__________。2.2租赁物的交付与返还2.2.1甲方应于__________（日期）将租赁物交付给乙方。2.2.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方。第三章：租赁期限3.1租赁期限3.1.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租赁期满3.2.1租赁期满后，双方如需续租，应提前__________日向对方提出书面申请。3.2.2租赁期满后，如乙方未提出续租申请，甲方有权收回租赁物。第四章：租金与支付方式4.1租金金额4.1.1乙方应按__________（支付周期）向甲方支付租金，每期租金为人民币__________元。4.2租金支付方式4.2.1乙方应通过__________（支付方式）向甲方支付租金。4.2.2乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：__________。第五章：维修与保养5.1维修责任5.1.1在租赁期内，甲方负责租赁物的维修与保养。5.1.2乙方发现租赁物存在故障或损坏的，应及时通知甲方进行维修。5.2保养责任5.2.1乙方应按照甲方的要求对租赁物进行日常保养。5.2.2乙方未按照甲方要求进行保养的，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。第六章：使用与保管6.1使用范围6.1.1乙方仅能在租赁物描述所载明的用途范围内使用租赁物。6.1.2未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、转让或用于其他用途。6.2保管义务6.2.1乙方应妥善保管租赁物，并采取必要措施防止租赁物遭受损失或损坏。6.2.2乙方对租赁物的任何改动或增设，必须得到甲方的事先书面同意。第七章：保险7.1保险责任7.1.1甲方应确保租赁物在交付乙方时已投保适当的保险。7.1.2乙方使用租赁物期间，如需增加保险范围，应自行办理并承担相应费用。7.2保险索赔7.2.1如租赁物发生保险事故，乙方应在第一时间通知甲方，并协助甲方进行保险索赔。7.2.2保险索赔所得应优先用于修复或替换租赁物，剩余部分按合同约定处理。第八章：违约责任8.1甲方违约8.1.1如甲方未能履行维修保养义务，导致租赁物无法正常使用，乙方有权要求甲方承担违约责任。8.1.2甲方违反合同其他条款的，应向乙方支付违约金，违约金的数额为__________。8.2乙方违约8.2.1如乙方未按时支付租金，甲方有权按照4.2.2条款的规定要求乙方支付滞纳金。8.2.2乙方违反合同其他条款的，应向甲方支付违约金，违约金的数额为__________。第九章：合同的变更与解除9.1合同变更9.1.1双方同意，合同的任何变更均应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。9.1.2合同变更不得对已履行的部分产生追溯力。9.2合同解除9.2.1在租赁期内，如一方出现严重违约行为，另一方有权书面通知对方解除合同。9.2.2合同解除后，双方应按照合同约定和法律规定处理合同解除后的相关事宜。第十章：争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方因合同发生的任何争议，应通过友好协商解决。10.1.2如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。10.2法律适用10.2.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一章：保密条款11.1保密义务11.1.2保密信息的范围包括但不限于合同内容、商业计划、客户信息、技术资料等。11.2保密期限11.2.1保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后__________年内继续有效。11.2.2双方应确保其员工、代理人、顾问等与保密信息有关的人员遵守本合同的保密义务。第十二章：知识产权12.1知识产权归属12.1.1除非双方另有约定，租赁物及其相关的一切知识产权均归甲方所有。12.1.2乙方在使用租赁物过程中产生的知识产权归乙方所有，但甲方对租赁物的使用权不受影响。12.2知识产权侵权12.2.1如一方发现对方侵犯了自己的知识产权，应立即通知对方，并要求对方停止侵权行为。12.2.2侵权方应承担因其侵权行为给对方造成的全部损失。第十三章：不可抗力13.1不可抗力事件13.1.1双方因不可抗力事件无法履行合同义务的，应及时通知对方，并在合理时间内提供相关证明。13.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、罢工、政府行为等。13.2不可抗力后果13.2.1因不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行的，双方应协商解决，并根据情况部分或全部免除责任。13.2.2双方因不可抗力事件所遭受的损失，应根据保险条款或法律规定进行处理。第十四章：通知与送达14.1通知方式14.1.1双方之间的通知应以书面形式进行，并采用快递、挂号信、电子邮件等方式送达。14.1.2通知在送达对方指定地址或电子后，即视为对方已经收到。14.2送达地址14.2.1双方的送达地址和电子为合同首部所载明的地址和电子。14.2.2如需变更送达地址或电子，应提前__________日通知对方。第十五章：附则15.1整体协议15.1.1本合同及其附件构成双方之间的完整协议，取代了所有以前的口头或书面协议。15.1.2本合同的任何修改或补充均应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。15.2法律适用与争议解决15.2.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。15.2.2双方因本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。附件：附件一：租赁物清单附件二：租金支付凭证附件三：维修保养记录甲方（盖章）