2023-2024年房屋租赁合同样本范本解除合同样本

房屋租赁合同样本范本解除合同样本房屋租赁合同样本范本解除合同样本房屋租赁合同样本范本解除合同样本房屋租赁合同解除协议合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方联系方式：____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：____________________1.2.2承租方地址：____________________1.2.3承租方联系方式：____________________第二章：租赁房屋信息2.1房屋位置2.1.1房屋地址：____________________2.1.2房屋所在楼层：____________________2.2房屋结构及面积2.2.1房屋结构：____________________2.2.2房屋面积：____________________2.3房屋用途：____________________第三章：租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁开始日期：____________________3.1.2租赁结束日期：____________________3.2租金及支付方式3.2.1租金金额：____________________3.2.2租金支付周期：____________________3.2.3租金支付方式：____________________第四章：押金及费用4.1押金金额：____________________4.2押金退还条件：____________________4.3其他费用4.3.1水电费：____________________4.3.2物业费：____________________4.3.3网络费：____________________第五章：房屋使用及维护5.1房屋使用5.1.1承租方应合理使用房屋，不得损坏房屋结构及设施。5.1.2承租方不得将房屋用于违法活动。5.2房屋维护5.2.1出租方应保证房屋及附属设施处于正常使用状态。5.2.2承租方在使用过程中，如发现房屋及附属设施存在问题，应及时通知出租方进行维修。5.2.3出租方应在接到通知后及时进行维修，如因维修导致承租方损失，出租方应承担相应责任。第六章：违约责任6.1出租方违约6.1.1如出租方违反合同约定，应向承租方支付违约金，违约金金额为：____________________6.1.2如出租方未能按时提供房屋或提供房屋不符合约定，承租方有权解除合同，并要求出租方退还已支付租金及押金。6.2承租方违约6.2.1如承租方违反合同约定，应向出租方支付违约金，违约金金额为：____________________6.2.2如承租方逾期支付租金，出租方有权要求承租方支付滞纳金，滞纳金金额为：____________________6.2.3如承租方擅自将房屋转租或转借给他人，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。第七章：合同解除7.1合同解除条件7.1.1双方协商一致，可解除本合同。7.1.2出租方或承租方违反合同约定，导致合同无法继续履行，非违约方有权解除合同。7.2合同解除程序7.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方，并说明解除合同的原因。7.2.2对方收到解除合同通知后，如无异议，合同自通知送达之日起解除。7.2.3如对方对解除合同有异议，可向有关部门申请仲裁或提起诉讼。第八章：争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。8.3争议解决期间，双方应继续履行合同，不得以争议为由拒绝履行合同义务。第九章：其他约定9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。9.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.3本合同签订后，如一方需变更合同内容，应书面通知对方，并经对方同意后签订变更协议。第十章：附则10.1本合同中的条款仅为方便阅读而设置，不影响合同内容的解释。10.2本合同中的“日”指自然日，“月”指自然月。10.3本合同中的“出租方”和“承租方”包括其合法继承人、受让人和委托代理人。10.4本合同签订地：____________________10.5本合同签订日期：____________________出租方（盖章）：____________________承租方（盖章）：____________________第十一章：不可抗力11.1不可抗力事件11.1.1不可抗力指双方在签订合同时无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。11.1.2不可抗力事件包括但不限于战争、火灾、洪水、地震、政府行为等。11.2不可抗力事件的处理11.2.1如发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。11.2.2受不可抗力事件影响的一方在履行合同义务时，可暂时中止或延期履行，免除违约责任。11.2.3双方应积极采取措施减轻不可抗力事件造成的影响，并在事件结束后尽快恢复合同履行。第十二章：保密条款12.1保密信息12.1.1保密信息指在合同履行过程中，一方提供给另一方的商业秘密、技术秘密等不愿公开的信息。12.1.2保密信息包括但不限于财务数据、客户信息、市场策略等。12.2保密义务12.2.1双方应对保密信息予以严格保密，不得向第三方披露或泄露。12.2.2保密义务不因合同终止而终止，仍应持续有效。12.3保密例外12.3.1法律法规要求披露的情况。12.3.2事先获得信息披露方书面同意的情况。第十三章：适用法律及管辖13.1本合同适用中华人民共和国法律法规。13.2双方同意，如发生争议，提交至房屋所在地人民法院管辖。第十四章：通知与送达14.1通知14.1.1任何一方需通知对方事宜时，应采用书面形式。14.1.2通知应以快递、挂号信、电子邮件或等方式送达。14.2送达14.2.1通知送达地址为双方在合同中注明的地址。14.2.2如一方地址有变更，应在变更后三日内书面通知对方。14.2.3通知以快递或挂号信方式送达的，以回执上注明的收件日期为送达日期。14.2.4通知以电子邮件或方式送达的，以发送成功日期为送达日期。第十五章：合同效力及转让15.1合同效力15.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。15.1.2合同的变更、解除或终止，应采用书面形式，并经双方签字（或盖章）确认。15.2合同转让15.2.1未经对方书面同意，任何一方不得将合同权利和义务转让给第三方。1