2023-2024年《宾馆承包合同样本范本合同样本书范本下载》

宾馆承包合同样本范本合同样本书范本下载宾馆承包合同样本范本合同样本书范本下载/宾馆承包合同样本范本合同样本书范本下载宾馆承包合同协议书范本下载合同编号：__________第一章：合同双方基本信息全称：____________________统一社会信用代码/身份证号：____________________地址：____________________法定代表人/负责人：____________________联系电话：____________________：____________________全称：____________________统一社会信用代码/身份证号：____________________地址：____________________法定代表人/负责人：____________________联系电话：____________________：____________________第二章：合同标的第三章：承包期限3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。3.2若双方同意续约，应在本合同到期前三个月内，以书面形式通知对方。第四章：承包费用及支付方式4.1乙方需向甲方支付承包费用，具体金额为：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2乙方支付承包费用的方式为：每季度支付一次，每次支付金额为：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.3乙方应在每个季度结束后的15日内，将承包费用支付至甲方指定的账户。第五章：权利与义务5.1甲方权利与义务甲方应保证宾馆的合法所有权及使用权，不得存在任何权利瑕疵。甲方应保证宾馆的建筑结构、设施设备符合国家安全、消防、卫生等相关规定。甲方应按约定向乙方提供宾馆的经营场地及相关设施。甲方有权对乙方的经营情况进行监督和检查，确保乙方遵守合同约定及国家法律法规。5.2乙方权利与义务乙方有权在承包期限内独立经营宾馆，并享有由此产生的经营收益。乙方应按照国家法律法规及合同约定，合法经营，不得从事违法活动。乙方应按约定向甲方支付承包费用，并承担宾馆的经营成本。乙方应负责宾馆的日常维护、保养，确保宾馆设施设备处于良好状态。乙方应遵守甲方的宾馆管理制度，维护宾馆的品牌形象和声誉。第六章：经营管理和使用权6.1乙方在承包期间享有独立经营管理的权利，并应对宾馆的整体运营负责。6.1.1乙方应制定经营策略、市场营销计划，并承担由此产生的经营风险。6.1.2乙方应建立健全内部管理制度，包括财务、人力资源、客户服务、安全防范等。6.1.3乙方应保证服务质量，维护宾馆的良好形象和声誉。6.2甲方应确保乙方在承包期间对宾馆物业的独占使用权，不得将宾馆或其任何部分出租、转让或用于其他目的。6.2.1未经乙方书面同意，甲方不得进入宾馆的经营区域进行干扰。6.2.2甲方应提供乙方必要的支持，包括提供相关证照、批准乙方进行必要的装修改造等。第七章：维修和保养7.1乙方负责宾馆的日常维修和保养工作，确保设施设备处于良好状态。7.1.1乙方应定期检查宾馆的消防、安全、卫生设施，确保符合国家规定。7.1.2乙方应妥善处理宾馆设施的突发故障，并及时通知甲方。7.2甲方负责宾馆的重大维修和改造工作，包括建筑结构、大型设备等。7.2.1甲方应在乙方提出维修需求后及时响应，并在合理期限内完成维修工作。7.2.2甲方应保证维修和改造工作不影响乙方的正常经营。第八章：保险8.1乙方应购买并维持有效的商业保险，包括但不限于火灾保险、责任保险、员工意外伤害保险等。8.1.1乙方应确保保险覆盖宾馆的全部风险，并在保险到期前续保。8.1.2乙方应在发生保险事故后立即通知保险公司和甲方，并协助处理索赔事宜。8.2甲方应购买并维持有效的物业保险，包括物业综合保险等。8.2.1甲方应确保保险覆盖宾馆物业的全部风险，并在保险到期前续保。8.2.2甲方应在发生保险事故后立即通知保险公司和乙方，并协助处理索赔事宜。第九章：违约责任9.1若任何一方违反本合同的任何条款，守约方有权要求违约方纠正违约行为，并有权要求违约方支付违约金。9.1.1违约金的具体数额为合同总金额的__%，但不得低于人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。9.1.2守约方有权选择解除合同，并要求违约方赔偿由此造成的损失。9.2若乙方未按时支付承包费用，甲方有权立即解除本合同，并要求乙方立即撤离宾馆。9.2.1甲方有权保留乙方支付的任何款项作为违约金。9.2.2甲方有权追讨乙方未支付的承包费用及违约金。第十章：争议解决10.1对于本合同的任何争议，双方应通过友好协商解决。10.1.1任何一方均可向对方发出书面通知，要求进行协商。10.1.2协商应在发出通知后30日内进行，双方应尽最大努力达成一致。10.2若协商未能在30日内解决争议，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院解决。10.2.1诉讼应在有管辖权的人民法院提起。10.2.2本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。第十一章：保密条款11.1双方同意，在合同期间及合同终止后，对于在合同履行过程中获得的对方商业秘密、经营信息等保密信息，承担保密义务。11.1.1保密信息包括但不限于客户资料、财务数据、营销策略、管理方法等。11.1.2任何一方未经对方书面同意，不得向第三方披露或泄露保密信息。11.2双方因履行合同需要向其雇员、顾问等披露保密信息时，应确保该等人员遵守本合同第十一章的保密义务。11.2.1接受保密信息的人员应签订保密协议或具有同等效力的文件。11.2.2双方应对违反保密义务的人员进行追责，并赔偿对方因此造成的损失。第十二章：不可抗力12.1若任何一方因不可抗力事件无法履行或延迟履行本合同，应在不可抗力事件发生后及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明。12.1.1不可抗力事件包括但不限于战争、地震、洪水、火灾、罢工、政府行为等。12.1.2受不可抗力影响的一方应采取一切合理措施减轻损失，并尽快恢复履行合同。12.2若不可抗力事件持续影响超过三个月，双方应协商决定是否继续履行合同或终止合同。第十三章：合同变更与解除13.1双方同意，本合同的任何修改、补充或解除均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。13.1.1未经对方书面同意，任何一方不得单方面变更或解除合同。13.1.2若一方提出变更或解除合同，另一方应在收到通知后30日内做出答复，逾期未答复视为同意。13.2在合同有效期内，若一方发生重大违约行为，另一方有权立即解除合同，并要求违约方赔偿损失。第十四章：继承和转让14.1本合同对双方及其继承人、受让人具有约束力。14.1.1若一方发生合并、分立、转让全部或部分资产等情形，应保证其权利义务的继承者继续履行本合同。14.1.2若一方转让其在本合同下的全部或部分权利义务，应事先取得另一方的书面同意。14.2未经另一方书面同意，任何一方不得将本合同项下的权利义务转让给第三方。第十五章：法律适用和争议解决15.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国的法律。15.1.1双方同意，本合同不受其各自国家的法律冲突规定的限制。15.1.2双方同意，本合同不涉及任何第三方的权利义务。15.2若发生争议，双方应通过友好协商解决