写字楼买卖合同_第1页
写字楼买卖合同_第2页
写字楼买卖合同_第3页
写字楼买卖合同_第4页
写字楼买卖合同_第5页
已阅读5页,还剩3页未读 继续免费阅读

下载本文档

版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领

文档简介

写字楼买卖合同本合同(以下简称“本合同”)由以下双方于____年__月__日签订:卖方:名称:____________________地址:____________________法定代表人:____________联系电话:______________买方:名称:____________________地址:____________________法定代表人:____________联系电话:______________鉴于卖方愿意出售,买方愿意购买位于____市____区____路的写字楼(以下简称“该写字楼”),双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,经友好协商,就写字楼买卖相关事宜达成如下协议:第一条写字楼基本情况1.1写字楼地址:____市____区____路____号。1.2写字楼面积:____平方米。1.3写字楼结构:____层,其中地上____层,地下____层。1.4写字楼用途:办公、商业。1.5写字楼权属:该写字楼为卖方合法拥有,不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押、查封等影响交易的情况。第二条交易价格及支付方式2.1交易价格:人民币(大写)____元整(小写)____元。2.2支付方式:买方应在本合同签订后____个工作日内,向卖方支付交易价格的____%作为定金;剩余款项在办理完毕过户手续后____个工作日内一次性支付给卖方。第三条交易流程3.1双方应共同配合,按照相关法律法规的规定办理该写字楼过户手续。3.2买方应按照卖方的要求提供办理过户手续所需的全部资料。3.3卖方应在收到买方支付的全部款项后,将写字楼交付给买方。第四条写字楼交付4.1交付时间:卖方应在收到买方支付的全部款项后____个工作日内,将该写字楼交付给买方。4.2交付条件:卖方应确保写字楼交付时符合国家规定的安全、环保、消防等要求,并保证写字楼内设施设备正常运行。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付相当于交易价格____%的违约金。5.2买方未按约定支付交易价款的,卖方有权解除本合同,并要求买方支付已付定金作为违约金。5.3卖方未按约定交付写字楼的,买方有权解除本合同,并要求卖方支付已付定金作为违约金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份,双方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。7.3本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。卖方(盖章):____________________法定代表人(签名):____________签订日期:____年__月__日买方(盖章):____________________法定代表人(签名):____________签订日期:____年__月__日2024带目录带附件详细版-写字楼买卖合同目录一、合同双方基本信息二、写字楼基本信息三、交易价格及支付方式四、交易流程五、写字楼交付六、违约责任七、争议解决八、其他约定九、附件正文一、合同双方基本信息卖方:名称:____________________地址:____________________法定代表人:____________买方:名称:____________________地址:____________________法定代表人:____________二、写字楼基本信息2.1写字楼地址:____市____区____路____号。2.2写字楼面积:____平方米。2.3写字楼结构:____层,其中地上____层,地下____层。2.4写字楼用途:办公、商业。2.5写字楼权属:该写字楼为卖方合法拥有,不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押、查封等影响交易的情况。三、交易价格及支付方式3.1交易价格:人民币(大写)____元整(小写)____元。3.2支付方式:买方应在本合同签订后____个工作日内,向卖方支付交易价格的____%作为定金;剩余款项在办理完毕过户手续后____个工作日内一次性支付给卖方。四、交易流程4.1双方应共同配合,按照相关法律法规的规定办理该写字楼过户手续。4.2买方应按照卖方的要求提供办理过户手续所需的全部资料。4.3卖方应在收到买方支付的全部款项后,将写字楼交付给买方。五、写字楼交付5.1交付时间:卖方应在收到买方支付的全部款项后____个工作日内,将该写字楼交付给买方。5.2交付条件:卖方应确保写字楼交付时符合国家规定的安全、环保、消防等要求,并保证写字楼内设施设备正常运行。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付相当于交易价格____%的违约金。6.2买方未按约定支付交易价款的,卖方有权解除本合同,并要求买方支付已付定金作为违约金。6.3卖方未按约定交付写字楼的,买方有权解除本合同,并要求卖方支付已付定金作为违约金。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份,双方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。8.3本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。九、附件(附件内容包括但不限于:相关法律法规、交易涉及的政府批文、权属证明、过户手续办理指南等)卖方(盖章):____________________法定代表人(签名):____________签订日期:____年__月__日买方(盖章):____________________法定代表人(签名):____________签订日期:____年__月__日附件列表:1.相关法律法规2.交易涉及的政府批文3.权属证明4.过户手续办理指南法律名词及解释:1.写字楼权属:指写字楼的所有权归属情况,包括是否有权属纠纷、租赁关系、抵押、查封等情况。2.违约责任:指当一方违反合同约定时,需要承担的法律责任,包括支付违约金等。3.争议解决:指当双方在合同履行过程中发生争议时,通过协商或诉讼等方式解决争议的法律程序。4.补充协议:指在原合同基础上,双方另行签订的协议,用于约定未尽事宜或修改原合同内容。实际执行过程中可能遇到的问题及解决办法:1.权属纠纷:在签订合同前,买方应进行充分的调查和核实,确保写字楼权属清晰,无任何权属纠纷。如有权属纠纷,应暂停交易,待纠纷解决后再继续执行合同。2.支付问题:买方应按照合同约定的支付方式和时间进行支付。如买方无法按时支付,应与卖方进行沟通,商讨延期支付或其他解决办法。如卖方无法按时交付写字楼,应承担相应的违约责任。3.过户手续:双方应积极配合办理过户手续,确保按照相关法律法规的规定完成过户。如有任何问题,应及时沟通解决,避免影响交易进度。4.设施设备问题:卖方应确保写字楼交付时设施设备正常运行。如有任何问题,卖方应在交付前进行修复或更换,确保交付的写字楼符合约定的条件。适用场景:本合同适用于以下场景:1.写字楼买卖交易2.办公楼买卖交易3.商业楼宇买卖交

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

评论

0/150

提交评论