超大落地窗租房合同模板

超大落地窗租房合同模板甲方（出租方）：________________身份证号：________________乙方（承租方）：________________身份证号：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的带有超大落地窗的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下合同条款：第一条房屋基本情况1.1甲方出租房屋地址：________________。1.2房屋结构及面积：________________。1.3超大落地窗尺寸：________________。1.4甲方承诺该房屋具备合法的出租条件，并已取得相关政府部门的批准。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金由双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及超大落地窗，并遵守物业管理规定。5.2乙方在使用过程中，如房屋及超大落地窗出现非乙方原因的损坏，甲方应在接到乙方通知后及时进行维修。第六条提前解除合同6.1在租赁期内，如甲乙双方协商一致，可提前解除本合同。6.2提前解除合同时，乙方应按照实际居住时间支付租金，并承担因提前解除合同给甲方造成的损失。第七条违约责任7.1甲方未按约定提供房屋或超大落地窗的，应向乙方支付违约金，违约金为一个月租金。7.2乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为逾期支付租金的__%。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日2024带目录带附件详细版-超大落地窗租房合同模板目录一、合同双方基本信息二、房屋基本信息三、租赁期限四、租金及支付方式五、押金六、房屋使用及维修七、提前解除合同八、违约责任九、争议解决十、其他约定十一、附件一、合同双方基本信息1.1甲方（出租方）：___________地址：____________________法定代表人：______________1.2乙方（承租方）：___________地址：____________________法定代表人：______________二、房屋基本信息2.1房屋地址：________________2.2房屋结构及面积：__________2.3超大落地窗尺寸：__________2.4甲方承诺该房屋具备合法的出租条件，并已取得相关政府部门的批准。三、租赁期限3.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金由双方协商确定。四、租金及支付方式4.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。4.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。4.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。五、押金5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。六、房屋使用及维修6.1乙方应合理使用房屋及超大落地窗，并遵守物业管理规定。6.2乙方在使用过程中，如房屋及超大落地窗出现非乙方原因的损坏，甲方应在接到乙方通知后及时进行维修。七、提前解除合同7.1在租赁期内，如甲乙双方协商一致，可提前解除本合同。7.2提前解除合同时，乙方应按照实际居住时间支付租金，并承担因提前解除合同给甲方造成的损失。八、违约责任8.1甲方未按约定提供房屋或超大落地窗的，应向乙方支付违约金，违约金为一个月租金。8.2乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为逾期支付租金的__%。九、争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日附件：1.房屋平面图2.超大落地窗结构图3.物业管理规定4.租赁房屋设施清单附件列表：1.房屋平面图2.超大落地窗结构图3.物业管理规定4.租赁房屋设施清单法律名词及解释：-《中华人民共和国合同法》：规定了合同的订立、履行、变更和解除，以及违约责任等方面的法律规则。-《中华人民共和国城市房地产管理法》：规定了房地产交易、租赁、抵押、继承等方面的法律规则。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.房屋及超大落地窗的损坏：乙方应合理使用房屋及超大落地窗，如有损坏应立即通知甲方进行维修。为避免争议，甲乙双方可在签订合同时对房屋及超大落地窗的现状进行拍照留存。2.租金支付逾期：乙方应按照合同约定的支付方式和时间支付租金，避免逾期支付产生滞纳金。如乙方逾期支付租金，甲方有权按照合同约定收取滞纳金。3.提前解除合同：甲乙双方应友好协商解决提前解除合同的事宜，确保双方的权益得到妥善处理。在签订合同时，可约定提前解除合同的通知期限和赔偿方式。4.合同解除后的押金退还：甲方应在确认无损坏或经乙方赔偿后，按照合同约定及时退还剩余押金。为避免争议，甲乙双方可在合同解除时对房屋及附属设施进行验收，并留存相关证据。解决办法：1.房屋及超大落地窗损坏：及时通知甲方进行维修，并留存维修记录和照片作为证据。2.租金支付逾期：尽量按时支付租金，如有困难应及时与甲方沟通，并尽快补齐欠款。3.提前解除合同：提前与甲方进行沟通，尽量协商一致解除合同，并按照合同约定进行赔偿。4.押金退还：在合同解除时，甲乙双方应对房屋及附属设施进行验收，并留存验收记录和照片