2023-2024年商品房抵工程款合同样本书完整版

商品房抵工程款合同样本书完整版商品房抵工程款合同样本书完整版商品房抵工程款合同样本书完整版商品房抵工程款协议书完整版合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1.1名称：__________1.1.2地址：__________1.1.3联系人：__________1.1.4联系电话：__________1.2.1名称：__________1.2.2地址：__________1.2.3联系人：__________1.2.4联系电话：__________第二章：商品房抵工程款事项2.1抵工程款商品房信息2.1.1商品房位置：__________2.1.2商品房面积：__________2.1.3商品房户型：__________2.1.4商品房单价：__________2.1.5商品房总价：__________2.2工程款抵扣事项2.2.1工程款金额：__________2.2.2抵扣方式：__________2.2.3抵扣期限：__________2.2.4抵扣条件：__________第三章：商品房交付与验收3.1商品房交付3.1.1交付时间：__________3.1.2交付标准：__________3.1.3交付流程：__________3.1.4交付文件：__________3.2商品房验收3.2.1验收时间：__________3.2.2验收标准：__________3.2.3验收流程：__________3.2.4验收文件：__________第四章：商品房权属转移与登记4.1商品房权属转移4.1.1权属转移时间：__________4.1.2权属转移条件：__________4.1.3权属转移流程：__________4.1.4权属转移文件：__________4.2商品房登记4.2.1登记时间：__________4.2.2登记条件：__________4.2.3登记流程：__________4.2.4登记文件：__________第五章：合同解除与违约责任5.1合同解除5.1.1解除条件：__________5.1.2解除流程：__________5.1.3解除后果：__________5.1.4解除文件：__________5.2违约责任5.2.1违约行为：__________5.2.2违约责任：__________5.2.3违约处理：__________5.2.4违约后果：__________第六章：争议解决6.1争议解决方式6.1.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应通过友好协商解决。6.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。6.1.3争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。第七章：不可抗力7.1不可抗力定义7.1.1本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。7.1.2不可抗力包括自然灾害、战争、动乱、政府行为等。7.2不可抗力处理7.2.1一方因不可抗力不能履行合同的，应及时通知对方，并在合理期限内提供有关不可抗力的证明。7.2.2双方应协商确定因不可抗力导致的合同不能履行部分的处理方式。7.2.3不可抗力事件影响合同履行的，应根据影响程度适当延长合同履行期限或解除合同。第八章：合同变更与终止8.1合同变更8.1.1双方同意，合同的变更需书面签署，并作为合同的附件。8.1.2任何一方要求变更合同条款，应提前通知对方，经双方协商一致后方可变更。8.1.3合同变更不得对第三方的权利和义务产生不利影响。8.2合同终止8.2.1在合同履行期间，如发生法律法规规定的合同终止情形，合同自动终止。8.2.2双方协商一致，可以书面形式终止合同。8.2.3合同终止后，双方的权利义务终止，但合同终止前已产生的权利义务仍具有约束力。第九章：保密条款9.1保密义务9.1.1双方对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和技术秘密负有保密义务。9.1.2保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。9.1.3任何一方违反保密义务的，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。9.2保密例外9.2.1法律法规要求披露的，不受保密条款限制。9.2.2双方同意披露的，不受保密条款限制。第十章：其他条款10.1完整协议10.1.1本合同构成双方的完整协议，取代所有先前的口头或书面协议。10.1.2任何补充协议、修改或附件均应书面签署，并作为本合同的组成部分。10.2法律适用与管辖10.2.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2.2双方同意，本合同签订地的法院具有非排他性的司法管辖权。10.3合同副本10.3.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.3.2任何需要发送的通知或其他通信，应按照本合同首部所列的联系方式进行。10.4语言10.4.1本合同以中文书写，如有任何翻译本，应以中文本为准。10.5签署10.5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十一章：物业服务11.1物业服务内容11.1.2乙方应确保物业服务符合相关法律法规及行业规范。11.1.3乙方应定期向甲方报告物业服务的实施情况。11.2物业服务费用11.2.1甲方应按照约定的标准和方式向乙方支付物业服务费用。11.2.2乙方在收到甲方支付的物业服务费用后，应向甲方提供正规发票。第十二章：维修责任12.1甲方维修责任12.1.1甲方应负责商品房内部设施的维修和保养。12.1.2甲方应确保商品房内部设施的安全性和正常使用。12.2乙方维修责任12.2.1乙方应负责商品房公共区域和公共设施的维修和保养。12.2.2乙方应确保商品房公共区域和公共设施的安全性和正常使用。第十三章：保险责任13.1甲方保险责任13.1.1甲方应购买并维持商品房的物业保险，保险范围包括但不限于火灾、水灾等。13.1.2甲方应将保险合同副本提供给乙方。13.2乙方保险责任13.2.1乙方应购买并维持物业服务责任保险，保险范围包括但不限于物业服务过程中的意外事故。13.2.2乙方应将保险合同副本提供给甲方。第十四章：知识产权14.1甲方知识产权14.1.1甲方拥有商品房的设计和建筑方案的知识产权。14.1.2甲方应确保商品房的设计和建筑方案不侵犯第三方的知识产权。14.2乙方知识产权14.2.1乙方拥有物业服务的相关技术和流程的知识产权。14.2.2乙方应确保物业服务的相关技术和流程不侵犯第三方的知识产权。第十五章：合同生效与终止15.1合同生效15.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。15.1.2本合同的附件和补充协议与本合同具有同等法律效力。15.2合同终止15.2.1本合同因履行完毕；双方协商一致；法律法规规定的其他情形而终止。15.2.2合同终止后，双方的权利义务终止，但合