商业用房买卖合同范本合集

商业用房买卖合同范本(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出卖方(甲方)：*******身份证号码：*******买受方(乙方)：*******身份证号码：*******甲、乙双方就房屋买卖事项在公平、真实、自愿、协商全都前提下订立本合同，以昭信守。一、甲方自愿将其村证房位于***************的房屋(建筑面积*平方米)以人民币***万元整(￥***元)的价款出售给乙方。(含地下室***号***平方米)二、乙方于该合同签订之日起***日内一次性将房款支付给甲方。三、本合同签定时，甲、乙双方都不具备过户条件，甲方供应建筑本房屋的相关证明资料，作为交易依据。乙方假如交易该房屋，若有需要，甲方无条件协作。等具备过户条件时，甲方应无条件帮助乙方办理房屋产权手续，界时发生的契税、土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。四、本合同签订后，甲方对该房屋的使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。甲方不得就该房屋再与他人订立协议、合同或其它任何方式的处分。五、该房屋正式交付时，物业管理、水、点、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，甲方结清已发生的费用，甲方已经预缴的费用，其权益由乙方享有，双方不再另行结算。六、违约责任1、甲方应当于乙方付清房款同时交付乙方该房屋。甲方未按时交付房屋，应支付按日计算的房价千分之一的违约金给乙方。逾期超过两个月，乙方有权解除本合同。解约时，甲方需将已收的房款即时全额退还、支付***万元违约金作为乙方损失赔偿。2、乙方未按本合同规定的付款日期及方式付款的。其逾期部分应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过两个月时，甲方有权解除合同。解约时，甲方将已收房款即时全额退还乙方，扣除***万元作为甲方损失赔偿。3、甲方保证本房屋无查封、交易、抵押、通知拆除等现象、保证无隐瞒房屋历史或其它非善意行为。若有所列情形之一，影响到乙方权利的行使，甲方则放弃先诉抗辩权，并按所收款项双倍返还给乙方，以为违约惩罚，若有其它损害仍得赔偿。4、本合同签订、房款付清后，任何一方不得擅自变更或解除合同，否则提出变更或解除方需按本房屋届时市场评估价的双倍支付给对方。如因重大或不行抗力的客观缘由导致本合同的解除，甲方应按本房屋届时市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。5、如因政府规划部门、设计部门的缘由导致房屋拆除或使用功能变更的，甲方应当通知乙方。如有本房屋的补偿款发放，甲方应即时全额支付给乙方。否则应支付按日计算的补偿款千分之一的违约金给乙方，直至全额支付给乙方日止。七、甲方应准时将可能影响本合同或该房屋价值的任何大事(包括但不限于公司、法人、通讯方式发生转变，该房屋的查封、扣押、诉讼、仲裁或其它争议大事)通知乙方，由于甲方的过错造成房屋价值削减的，甲方应马上实行措施防止损失扩大，并赔偿乙方损失。八、本合同自各方签字或盖章之日起生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。本房屋属企业用房，国家政策限制，乙方是实际产权人和实际全部人，而非合法产权人，故本房屋不灭失，该合同永久有效。九、合同履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决，协商不成的依法向合同签署地人民法院起诉。十、附件：甲乙双方身份证复印件、该房屋平面设计图。甲方：*******乙方：*******联系地址：*****联系地址：****联系方式：*****联系方式：*******年***月***日商业用房买卖合同范本(第二篇)商业用房买卖合同合同编号：[合同编号]甲方：[出售方名称]地址：[出售方地址]乙方：[购买方名称]地址：[购买方地址]经甲、乙双方友好协商，就甲方拟出售的商业用房事宜达成如下合同：第一条买卖标的甲方同意将位于[商业用房地址]的商业用房，面积约为[商业用房面积]平方米，产权归甲方所有，向乙方出售。商业用房的有效使用期限为[使用期限]年。第二条买卖价格及支付方式1.乙方同意以[购买价格]的价格购买商业用房。2.乙方应在签订本合同之日起[支付期限]内支付购买价格的[首付比例]作为首付款，剩余部分应在[支付期限]内一次性支付完成。3.乙方的款项支付方式为[支付方式]，甲方应提供相应的收款账号。第三条交付标的物1.甲方应在乙方支付首付款之日起[交付期限]内，将商业用房交付给乙方。2.乙方应当在商业用房交付之日起[验收期限]内进行验收。3.若乙方对商业用房有任何异议，应在验收期限内书面向甲方提出，并在[修改期限]内进行修正。第四条产权及过户手续1.商业用房的产权将在乙方支付全部购买款项、甲方收到全额款项并完成相关过户手续后，办理过户手续。2.产权过户手续由双方分别承担相关费用，包括但不限于过户产生的税费、公证费等。第五条违约责任1.任何一方未履行合同约定的，应支付给对方违约金，违约金数额为合同总价的[违约金比例]。2.如因一方违约导致无法履行合同的，守约方有权解除合同，并有权要求违约方承担因解除合同而产生的全部费用和损失。第六条法律适用及争议解决1.本合同的解释、效力以及履行均适用中华人民共和国法律。2.合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，双方同意将争议提交至[仲裁机构]进行仲裁，并接受仲裁机构的裁决，裁决是终局的。第七条其他约定事项1.本合同未约定事项，由双方协商解决。2.本合同一式[份数]份，甲、乙双方各持[份数]份，具有同等法律效力。甲方：乙方：（签字）（签字）日期：日期：商业用房买卖合同范本(第三篇)商业用房买卖合同合同编号：__________________甲方（出售方）：[姓名][地址][联系电话][身份证号码]乙方（购买方）：[姓名][地址][联系电话][身份证号码]根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下合同：第一条合同标的甲方同意将其名下位于[商业用房地址]的商业用房，面积约为[商业用房面积]平方米，其产权证号为[产权证号]，出售给乙方。商业用房的详细情况如附件所示。第二条购买价格与支付方式1.本次商业用房的购买价格为人民币[购买价格]元整，甲方将提供发票。2.乙方应在本合同签署之日起[付款期限]内，向甲方支付购买价格。乙方在付款时应提供有效的付款凭证，并在购买价格清算完毕后，立即办理过户手续。第三条过户手续与税费1.过户费用由甲乙双方各自负担，并根据相关法律法规及政府规定办理手续。2.甲方应保证在签订本合同之后的[办理过户期限]内，按照国家相关规定办理过户手续。第四条签约与履约地点1.本合同签约地点为[签约地点]。2.本合同履约地点为[履约地点]。第五条附条件的权利和义务本合同生效后，甲方有权收取租金、提取租金押金以及办理过户手续前对商业用房所持有的一切权益，若因商业用房产生的纠纷或损失由乙方承担。第六条解除合同1.除本合同另有约定外，任何一方未经对方同意不得解除本合同。2.出现以下情形之一，任一方有权解除本合同并要求对方承担违约责任：(1)一方违反本合同约定并经对方书面通知后在合理期限内未予修正；(2)因不可抗力等原因，本合同无法履行。第七条争议解决本合同争议应通过友好协商解决，解决不成的，可向[仲裁机构名称]申请仲裁，亦可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条合同生效1.本合同自双