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新房的买卖合同范本(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出卖人(甲方)：********买受人(乙方)：********1、甲方系本合同项下房屋的全部权人，甲方保证对所出卖的房屋享有完全的处分权并保证符合国家有关规定，没有产权及债务纠纷，且其对该房屋的处分已征得该房屋相关权利人的同意；2、甲方情愿将房屋出卖给乙方；3、乙方情愿购买上述房屋；4、乙方已向甲方交付定金共********元整；5、本合同项下房屋的《房地产权证》尚未办理。依据国家有关法律、法规规定，甲乙双方在自愿、公平、诚恳信用的基础上，为明确双方权利义务，就乙方向甲方购买房屋订立本合同，以资双方共同信守履行。甲方********乙方****************年********月********日新房的买卖合同范本(第二篇)新房的买卖合同范本合同编号：缔约方甲方：（买方）地址：联系电话：缔约方乙方：（卖方）地址：联系电话：一、摘要：本合同有效期为_____年月日至_____年月日，甲方自愿购买乙方所拥有的位于_____（乙方所在地）的新房，具体信息如下：房产证号：所在楼盘：房屋结构：建筑面积：售价：付款方式：二、买卖条款：1.卖方保证所售房产的产权清晰，无任何纠纷。2.房屋装修、设备等附属物品的详细情况将在另行附表中列明，并作为本合同不可分割的一部分。3.本次买卖交易双方确认房屋价款为约定售价，买方已决定全部付款方式，请双方共同签署相关付款确认书。4.卖方在收到全部房款后，应保证买方顺利取得房屋产权证书，并办理相应的过户手续。5.买方应在本合同签订后_____日内按照约定方式缴纳首期款，并在约定日期前完成所有房款的支付。6.若买方逾期支付购房款项，卖方有权解除本合同，并要求买方返还已支付款项。三、交付与验收：1.买卖双方约定的交房日期为_____年月日。2.交房时，买方有权要求卖方向其验收房屋，对房屋的真实性、完整性、设备工作状况进行确认。3.如房屋存在质量问题或与约定不符之处，买方可要求卖方进行整改，整改完成后再进行验收。4.如验收通过，买方应签署房产交接确认书，并支付余款。四、风险责任：1.房屋所有权自交房之日起转移给买方，产生的损益、风险由买方自行承担。2.交房前，房屋的保险费用由卖方承担。交房后，买方应自行购买房屋保险。五、违约责任：1.买方违约的，应向卖方支付违约金，违约金金额为购房款项的_____%。2.卖方违约的，应向买方支付违约金，违约金金额为购房款项的_____%。3.如因不可抗力等特殊原因导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并协商解决措施。六、其他约定：1.本合同任何一方未尽事宜，双方应协商解决并作出书面补充合同。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。甲方（买方）：

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