2024年度宅基地互换协议

宅基地互换协议合同编号：__________第一章：合同双方基本信息（1.1.1）甲方全称：________________（1.1.2）甲方地址：________________（1.1.3）甲方联系方式：____________（1.1.4）甲方代表人：______________（1.2.1）乙方全称：________________（1.2.2）乙方地址：________________（1.2.3）乙方联系方式：____________（1.2.4）乙方代表人：______________第二章：宅基地互换内容2.1互换宅基地基本信息（2.1.1）甲方宅基地信息：（2.1.1.1）宅基地位置：___________（2.1.1.2）宅基地面积：___________（2.1.1.3）宅基地使用权类型：____（2.1.2）乙方宅基地信息：（2.1.2.1）宅基地位置：___________（2.1.2.2）宅基地面积：___________（2.1.2.3）宅基地使用权类型：____2.2互换方式（2.2.1）甲方将位于______的宅基地与乙方位于______的宅基地进行互换。（2.2.2）双方同意互换的宅基地价值相等，不涉及额外补偿。第三章：互换宅基地手续3.1手续办理（3.1.1）双方应共同办理宅基地互换所需的相关手续。（3.1.2）双方应提供办理手续所需的全部文件和资料。（3.1.3）手续办理费用由双方平均承担。第四章：互换宅基地的交付4.1交付时间（4.1.1）双方应在合同生效后______日内完成宅基地的交付。4.2交付条件（4.2.1）甲方应保证交付的宅基地符合合同约定的条件。（4.2.2）乙方应保证接收的宅基地符合合同约定的条件。第五章：合同的变更和解除5.1合同变更（5.1.1）双方同意，合同的任何变更均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。5.2合同解除（5.2.1.1）双方协商一致；（5.2.1.2）一方严重违反合同约定；（5.2.1.3）法律规定的其他解除情形。5.3合同解除后的处理（5.3.1）合同解除后，双方应按照合同约定和法律规定处理已互换的宅基地。（5.3.2）合同解除后的其他事项，按照双方协商或法律规定处理。第六章：权利与义务6.1甲方权利与义务（6.1.1）甲方应保证其对互换的宅基地拥有合法、有效的所有权和使用权。（6.1.2）甲方应向乙方提供宅基地的相关权属证明文件。（6.1.3）甲方应按约定时间交付宅基地，并确保交付时宅基地符合约定的条件和标准。（6.1.4）甲方应协助乙方办理宅基地互换所需的各项手续。（6.1.5）甲方应承担因交付宅基地而产生的税费及其他相关费用。6.2乙方权利与义务（6.2.1）乙方应保证其对互换的宅基地拥有合法、有效的所有权和使用权。（6.2.2）乙方应向甲方提供宅基地的相关权属证明文件。（6.2.3）乙方应按约定时间接收宅基地，并确保接收时宅基地符合约定的条件和标准。（6.2.4）乙方应协助甲方办理宅基地互换所需的各项手续。（6.2.5）乙方应承担因接收宅基地而产生的税费及其他相关费用。第七章：违约责任7.1违约行为（7.1.1）任何一方未按约定时间交付或接收宅基地的，视为违约。（7.1.2）任何一方提供的宅基地不符合约定条件或标准的，视为违约。（7.1.3）任何一方未按约定办理宅基地互换手续的，视为违约。7.2违约责任（7.2.1）违约方应向守约方支付违约金，违约金的数额为合同总价款的______%。（7.2.2）违约方应赔偿因违约行为给守约方造成的全部损失。（7.2.3）守约方有权解除合同，并要求违约方承担合同解除后的相关责任。第八章：争议解决8.1争议解决方式（8.1.1）双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的任何争议。（8.1.2）如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决费用的承担（8.2.1）争议解决过程中产生的诉讼费、仲裁费、律师费等费用，由败诉方承担。（8.2.2）如争议解决结果为双方各自承担部分责任，相关费用由双方按责任比例分担。第九章：合同的生效、修改和终止9.1合同的生效（9.1.1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。（9.1.2）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.2合同的修改（9.2.1）本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后生效。（9.2.2）修改、补充的部分与本合同具有同等法律效力。9.3合同的终止（9.3.1.1）合同到期；（9.3.1.2）双方协商一致解除；（9.3.1.3）一方违约，守约方行使解除权；（9.3.1.4）法律规定的其他终止情形。第十章：其他约定10.1不可抗力（10.1.1）如因不可抗力导致任何一方无法履行合同，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。（10.1.2）因不可抗力导致合同无法履行的一方不承担违约责任，双方应协商解决后续事宜。10.2保密条款（10.2.1）双方对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和隐私信息负有保密义务，未经对方同意不得向第三方披露。（10.2.2）保密义务不因合同终止而终止，应持续有效。10.3完整协议（10.3.1）本合同构成双方的完整协议，取代了所有先前的口头或书面协议和谈判。（10.3.2）本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.4法律适用和管辖（10.4.1）本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。（10.4.2）本合同的签订地即为合同争议的管辖地。第十一章：通知与送达11.1通知方式（11.1.1）甲乙双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、电子邮件或等方式送达。（11.1.2）通知发出后，视为对方已收到，除非收到方能够证明通知未能有效送达。11.2送达地址（11.2.1）甲乙双方应提供有效的送达地址，如地址发生变化，应在变更后______日内通知对方。（11.2.2）如因地址变更未及时通知导致通知未能有效送达，后果由未通知方承担。第十二章：合同转让12.1合同转让的禁止（12.1.1）未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的任何权利或义务转让给第三方。12.2合同转让的条件（12.2.2）转让方应保证受让方具有履行本合同的能力和条件。（12.2.3）转让方应向受让方提供本合同的全部文件和资料。（12.2.4）转让方应承担因转让而产生的所有费用。第十三章：适用法律和争议解决13.1适用法律（13.1.1）本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决（13.2.1）凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决。（13.2.2）如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。（13.2.3）争议解决过程中产生的诉讼费、仲裁费、律师费等费用，由败诉方承担。第十四章：合同的解除与终止14.1合同解除（14.1.1.1）双方协商一致；（14.1.1.2）一方严重违反合同约定，经另一方书面通知后______日内仍未改正；（14.1.1.3）因不可抗力导致合同无法履行；（14.1.1.4）法律规定的其他解除情形。14.2合同终止后的处理（14.2.1）合同终止后，双方应按照合同约定和法律规定处理已互换的宅基地。（14.2.2）合同终止后的其他事项，按照双方协商或法律规定处理。第十五章：附则15.1合同的修改和补充（15.1.1）本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后生效。（15.1.2）修改、补充的部分与本合同具有同等法律效力。15.2合同的附件（15.2.1）本合同的附件（如有）是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。15.3合同的份数（15.3.