2023-2024年《房屋抵偿工程款合同样本书范本 》

房屋抵偿工程款合同样本书范本房屋抵偿工程款合同样本书范本/房屋抵偿工程款合同样本书范本房屋抵偿工程款协议书范本合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1甲方（抵押人）：__________1.1.1甲方名称：__________1.1.2甲方地址：__________1.1.3法定代表人：__________1.1.4联系方式：__________1.2乙方（受抵押人）：__________1.2.1乙方名称：__________1.2.2乙方地址：__________1.2.3法定代表人：__________1.2.4联系方式：__________第二章：定义与术语2.1房屋：指甲方名下的位于__________的房产，房产证号：__________。2.2工程款：指甲方欠乙方施工的__________工程项目的款项。2.3抵押：指甲方将房屋作为债务履行的担保，向乙方提供担保的行为。2.4债务履行期：指甲方履行债务的期限，自本合同签订之日起计算。第三章：房屋抵押3.1甲方同意将房屋作为抵押物，向乙方提供抵押担保。3.1.1甲方保证房屋为其合法所有，且不存在任何权属争议、查封、抵押等情况。3.1.2甲方应向乙方提供房屋产权证明文件及相关资料，并办理抵押登记手续。3.1.3甲方应保证房屋在抵押期间保持现状，不得随意转让、出租、赠与或设定其他权利负担。3.2乙方同意接受甲方的房屋抵押担保。3.2.1乙方有权要求甲方提供房屋产权证明文件及相关资料，并办理抵押登记手续。3.2.2乙方有权对房屋进行实地查看，了解房屋的实际状况。3.2.3乙方有权要求甲方在抵押期间保持房屋的现状，不得随意转让、出租、赠与或设定其他权利负担。第四章：债务履行4.1甲方应按照本合同的约定，履行债务。4.1.1甲方应在债务履行期内，按照约定的方式和期限，向乙方支付工程款。4.1.2甲方应按照乙方的合理要求，提供与债务履行相关的资料和证明。4.2乙方有权要求甲方履行债务。4.2.1乙方有权要求甲方按照约定的方式和期限，支付工程款。4.2.2乙方有权要求甲方提供与债务履行相关的资料和证明。第五章：违约责任5.1甲方未按照本合同的约定履行债务的，应承担违约责任。5.1.1甲方未按照约定的期限支付工程款的，应向乙方支付违约金，违约金的计算方式为：__________。5.1.2甲方未按照约定的方式支付工程款的，应向乙方支付违约金，违约金的计算方式为：__________。5.2乙方未按照本合同的约定履行义务的，应承担违约责任。5.2.1乙方未按照约定的期限或方式向甲方提供相关资料和证明的，应向甲方支付违约金，违约金的计算方式为：__________。5.2.2乙方未按照约定的期限或方式履行债务的，应向甲方支付违约金，违约金的计算方式为：__________。第六章：抵押权的实现6.1甲方未能履行债务，乙方有权依法实现抵押权。6.1.1乙方有权依法申请拍卖房屋，并从拍卖所得中优先受偿。6.1.2乙方有权依法申请变卖房屋，并从变卖所得中优先受偿。6.1.3乙方有权依法申请以房屋折价清偿债务，甲方应予以配合。6.2抵押权实现的具体程序和条件，按照相关法律规定执行。6.2.1乙方在实现抵押权前，应通知甲方，并给予甲方合理的期限履行债务。6.2.2乙方在实现抵押权时，应依法进行，并保护甲方的合法权益。第七章：抵押物的保管与维护7.1甲方应妥善保管和维护抵押物，确保其价值不受损害。7.1.1甲方应按照约定的方式对房屋进行保养和维护。7.1.2甲方应采取必要措施防止房屋遭受损失或损坏。7.2乙方有权对抵押物的保管情况进行检查。7.2.1乙方有权定期或不定期对房屋进行检查，甲方应予以配合。7.2.2乙方发现房屋存在问题时，有权要求甲方及时采取措施予以修复或纠正。第八章：合同变更与解除8.1本合同的变更或解除，应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。8.1.1甲方或乙方提出变更或解除合同时，应书面通知对方，并说明理由。8.1.2双方在收到通知后，应在合理期限内进行协商，并签订书面协议。8.2合同变更或解除后，甲乙双方的权利义务应相应调整。8.2.1合同变更或解除后，甲方应按照新的约定履行债务。8.2.2合同变更或解除后，乙方应按照新的约定行使权利。第九章：争议解决9.1本合同履行过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。9.1.1甲乙双方应积极沟通，友好协商，解决合同履行过程中的争议。9.1.2.1提交__________仲裁委员会仲裁；9.1.2.2向__________人民法院提起诉讼。9.2争议解决过程中，甲乙双方应继续履行合同，直至争议解决。第十章：其他约定10.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.1.1补充协议应采用书面形式，并由甲乙双方签字或盖章。10.1.2补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.2.1甲乙双方应妥善保管合同，防止丢失或损坏。10.2.2甲乙双方应遵守合同的约定，履行各自的义务。第十一章：通知与送达11.1甲乙双方之间的通知和送达，应采用书面形式。11.1.1通知和送达可以采用邮寄、、电子邮件等方式进行。11.1.2甲乙双方应提供有效的联系方式，并确保能够及时收到对方的通知。11.2甲乙双方变更联系方式的，应及时通知对方。11.2.1变更联系方式的通知，应以书面形式作出，并注明变更后的联系方式。11.2.2变更联系方式的通知，应送达对方后生效。第十二章：适用法律与管辖12.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决，均适用中华人民共和国法律。12.1.1甲乙双方应遵守中华人民共和国的法律、法规和政策。12.1.2本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决，不受任何其他国家法律的影响。12.2本合同的签订地、履行地和争议解决地，均为中华人民共和国__________。12.2.1本合同的签订地、履行地和争议解决地，甲乙双方均应予以认可。12.2.2本合同的签订地、履行地和争议解决地，如有变更，应经甲乙双方协商一致。第十三章：合同的转让与分包13.1甲方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。13.1.1甲方不得以任何形式将本合同项下的权利和义务转让给第三方。13.1.2甲方违反上述规定的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。13.2乙方不得将本合同项下的权利和义务分包给第三方。13.2.1乙方不得以任何形式将本合同项下的权利和义务分包给第三方。13.2.2乙方违反上述规定的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。第十四章：保密条款14.1甲乙双方在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。14.1.1甲乙双方应采取必要措施，防止对方商业秘密、技术秘密、市场信息等泄露。14.1.2甲乙双方违反上述规定的，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。14.2本合同的签订和履行，甲乙双方不得向第三方披露。14.2.1甲乙双方不得向第三方披露本合同的签订和履行情况。14.2.2甲乙双方违反上述规定的，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。第十五章：合同的生效与终止15.1本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。15.1.1本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效，并对甲乙双方具有法律约束力。15.1.2本合同的生效，不影响甲乙双方在本合同生效前所签订的其他合同的效力。15.2本合同因履行；抵消；提存；免除；解除