2023-2024年《简单版个人租房合同样本范本》

简单版个人租房合同样本范本简单版个人租房合同样本范本/简单版个人租房合同样本范本简单版个人租房合同合同编号：__________第一章定义与术语1.1定义1.1.1“合同”指甲乙双方就房屋租赁事宜所达成的具有法律约束力的协议。1.1.2“甲方”指甲方全权代表或个人，即出租方。1.1.3“乙方”指甲方全权代表或个人，即承租方。1.1.4“房屋”指甲方出租给乙方的住宅或非住宅物业。1.2术语解释1.2.1本合同中使用的术语应按照相关法律法规和本合同的约定进行解释。第二章租赁物的交付与返还2.1租赁物的交付2.1.1甲方应按照本合同的约定向乙方交付房屋。2.1.2交付房屋时，甲方应确保房屋符合约定的使用目的和居住条件。2.2租赁物的返还2.2.1租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。2.2.2乙方返还房屋时，应确保房屋保持原有状态，无明显损坏。第三章租金与费用3.1租金的支付3.1.1乙方应按照约定的方式和期限向甲方支付租金。3.1.2乙方逾期支付租金的，应按照约定的违约金标准支付违约金。3.2费用的承担3.2.1甲方应承担房屋的物业管理费、维修费用等与房屋有关的费用。3.2.2乙方应承担水费、电费、燃气费等与使用房屋有关的日常费用。第四章维修与保养4.1维修责任4.1.1甲方应在租赁期间对房屋进行必要的维修和保养。4.1.2乙方在使用房屋过程中，如发现房屋存在质量问题，应及时通知甲方。4.2保养责任4.2.1乙方应按照约定的方式对房屋进行日常保养。4.2.2乙方不得擅自改变房屋的结构和用途。第五章违约与解决5.1违约责任5.1.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任。5.1.2甲方违反约定的，乙方有权要求甲方承担违约金或赔偿损失。5.2解决争议的方式5.2.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。5.2.2如协商无果，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六章保密条款6.1保密义务6.1.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、个人隐私等保密信息，应予以严格保密。6.1.2除非法律法规另有规定或经对方书面同意，否则任何一方不得向第三方披露或泄露保密信息。6.2保密期限6.2.1保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕之日止。6.2.2尽管本合同终止或履行完毕，保密义务仍将继续有效，直至保密信息进入公有领域或不再具有商业价值。第七章保险责任7.1甲方保险责任7.1.1甲方应购买并维持有效的房屋保险，以确保房屋及附属设施在租赁期间的安全。7.1.2保险费用由甲方承担，保险金额应足以覆盖房屋及附属设施的全部价值。7.2乙方保险责任7.2.1乙方应购买并维持有效的租赁期间人身意外保险和财产保险，以保障自身及租赁物品的安全。7.2.2保险费用由乙方承担，保险金额应足以覆盖乙方在租赁期间可能遭受的损失。第八章合同的变更与解除8.1合同的变更8.1.1双方同意，合同的任何变更均应以书面形式进行，并经双方签字或盖章确认。8.1.2未经对方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。8.2合同的解除8.2.1双方同意，在合同履行期间，如发生不可抗力等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，致使合同无法履行，受影响的一方有权解除合同。8.2.2合同解除后，双方应按照合同约定和相关法律法规处理已履行部分的事项。第九章违约金9.1违约金的支付9.1.1如一方违反合同的约定，应向守约方支付违约金。9.1.2违约金的数额应双方约定，并在合同中明确载明。9.2违约金的处理9.2.1守约方收到违约金后，有权决定是否继续追究违约方的其他法律责任。9.2.2违约方支付违约金后，如守约方仍有其他损失，有权要求违约方予以赔偿。第十章争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.1.2如协商无果，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。10.2争议解决的法律适用10.2.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决等事项，均适用中华人民共和国的法律。10.2.2双方同意，本合同项下的争议，以中华人民共和国的法律为准据法。第十一章通知与送达11.1通知方式11.1.1双方之间的通知应以书面形式进行，包括但不限于电子邮件、、快递等方式。11.1.2通知发出后，视为对方已收到，除非收到方能够证明通知未送达。11.2送达地址11.2.1双方应在合同中明确各自的送达地址，如地址发生变更，应及时通知对方。11.2.2任何一方未收到对方通知的，不承担由此产生的任何后果。第十二章不可抗力12.1不可抗力的定义12.1.1“不可抗力”指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、罢工等。12.1.2双方同意，不可抗力事件的发生，可部分或全部免除受影响方的合同履行责任。12.2不可抗力的处理12.2.1受不可抗力影响的一方，应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明。12.2.2双方应协商确定不可抗力事件对合同履行的影响，并根据情况调整合同履行期限或方式。第十三章合同的转让13.1合同的转让13.1.1未经对方书面同意，任何一方不得将其在本合同项下的权利和义务转让给第三方。13.1.2如一方需转让合同，应提前通知对方，并取得对方书面同意。13.2转让的效力13.2.1合同转让生效后，转让方不再享有合同权利，不再承担合同义务。13.2.2受让方取代转让方的地位，享有合同权利，承担合同义务。第十四章合同的终止14.1合同的自然终止14.1.1合同因履行完毕、抵消、提存等原因自然终止。14.1.2合同自然终止后，双方的权利义务随之消灭。14.2合同的解除14.2.1双方同意，在合同履行过程中，如发生法定解除事由或双方协商一致，可解除合同。14.2.2合同解除后，双方应按照合同约定和相关法律法规处理已履行部分的事项。第十五章权利的保留15.1权利的保留15.1.1除非本合同另有约定，否则双方保留各自在合同项下的所有权利。15.1.2双方同意，本合同的任何条款不得视为放弃或减少双方在任何情况下享有的权利。15.2权利的行使15.2.1双方应按照合同约定和相关法律法规行使各自的权利。15.2.2任何一方未行使或未完全行使权利，不免