2023-2024年《商铺包销合作合同样本 》

商铺包销合作合同样本商铺包销合作合同样本/商铺包销合作合同样本商铺包销合作协议合同编号：__________第一章：定义与术语1.1定义1.1.1“合同方”指签订本合同的双方，即甲方和乙方。1.1.2“商铺”指甲方拥有或租赁的位于__________的商用房地产。1.1.3“包销”指乙方按照本合同约定，承担甲方商铺的营销和销售活动。1.1.4“合作期限”指本合同第一条所规定的合作期限。第二章：合作内容与方式2.1合作内容2.1.1甲方委托乙方进行商铺的包销活动，包括但不限于市场营销、客户引流、销售策略制定等。2.1.2乙方负责商铺的销售工作，包括但不限于接待客户、洽谈业务、签订合同等。2.1.3甲方应提供必要的支持和协助，包括但不限于提供商铺资料、协助乙方进行市场调研等。2.2合作方式2.2.1乙方应按照甲方的要求和本合同约定，制定具体的包销计划和方案，并提交给甲方审批。2.2.2甲方应在收到乙方提交的包销计划和方案后，及时进行审批，并将审批结果通知乙方。2.2.3乙方应根据甲方的审批结果，进行商铺的包销活动。第三章：合作期限与终止3.1合作期限本合同的合作期限自合同签订之日起至__________止。3.2终止3.2.1在合作期限内，如一方违反本合同的约定，另一方有权终止本合同。3.2.2在合作期限内，如发生不可抗力等特殊情况，导致无法继续履行本合同的，双方均有权终止本合同。3.2.3任何一方终止本合同的，应提前__________书面通知对方。第四章：费用与报酬4.1费用4.1.1甲方应承担与商铺相关的费用，包括但不限于物业管理费、维修费等。4.1.2乙方应承担与包销活动相关的费用，包括但不限于广告费、推广费等。4.2报酬4.2.1甲方应按照本合同约定，向乙方支付包销报酬。4.2.2乙方的包销报酬为销售额的__________%。第五章：保密与知识产权5.1保密5.1.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密和机密信息，应予以严格保密。5.1.2双方应采取一切必要措施，确保对方的商业秘密和机密信息不被泄露。5.2知识产权5.2.1甲方拥有商铺的知识产权，包括但不限于商标权、著作权等。5.2.2乙方在履行本合同过程中所创造的知识产权，归乙方所有。第六章：交付与验收6.1交付6.1.1甲方应按照本合同约定，将商铺交付给乙方。6.1.2交付时间由双方协商确定，并在合同中明确载明。6.1.3甲方应确保交付的商铺符合约定的条件和标准。6.2验收6.2.1乙方应在收到商铺后及时进行验收。6.2.2如乙方发现商铺存在质量问题或不符合约定条件，应在验收后及时通知甲方。6.2.3甲方应在接到乙方通知后，及时解决问题或提供相应的补救措施。第七章：宣传与推广7.1宣传7.1.1乙方负责制定商铺的宣传方案，并提交给甲方审批。7.1.2甲方应在收到乙方提交的宣传方案后，及时进行审批，并将审批结果通知乙方。7.1.3乙方应根据甲方的审批结果，进行商铺的宣传活动。7.2推广7.2.1乙方负责制定商铺的推广计划，并提交给甲方审批。7.2.2甲方应在收到乙方提交的推广计划后，及时进行审批，并将审批结果通知乙方。7.2.3乙方应根据甲方的审批结果，进行商铺的推广活动。第八章：销售与收益分配8.1销售8.1.1乙方负责商铺的销售工作，包括但不限于接待客户、洽谈业务、签订合同等。8.1.2甲方应提供必要的支持和协助，包括但不限于提供商铺资料、协助乙方进行市场调研等。8.1.3销售价格和销售策略由双方协商确定，并在合同中明确载明。8.2收益分配8.2.1商铺的销售收入归甲方所有。8.2.2乙方按照本合同约定的报酬比例，从销售收入中提取包销报酬。第九章：违约责任9.1违约9.1.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。9.1.2如一方违反本合同的约定，另一方有权要求违约方承担违约责任。9.2违约责任9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2.2双方应协商确定违约金的具体数额和赔偿损失的范围。第十章：争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。10.1.2如协商无果，任何一方均有权将争议提交给有管辖权的人民法院解决。10.2争议解决的法律适用10.2.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决等，均适用中华人民共和国的法律。10.2.2双方应遵守中华人民共和国的法律、法规和规章，确保本合同的合法性和有效性。第十一章：变更与解除11.1变更11.1.1双方同意，本合同的任何修改或变更均需以书面形式作出，并经双方签署。11.1.2任何变更不得对已经发生的权利义务产生追溯效力。11.2解除11.2.1在合作期限内，如一方违反本合同的约定，另一方有权解除本合同。11.2.2在合作期限内，如发生不可抗力等特殊情况，导致无法继续履行本合同的，双方均有权解除本合同。11.2.3任何一方解除本合同的，应提前__________书面通知对方。第十二章：税费与负担12.1税费12.1.1双方同意，根据中华人民共和国的相关法律法规，各自承担因本合同而产生的税费。12.1.2甲方应负责缴纳与商铺相关的税费，包括但不限于增值税、房产税等。12.1.3乙方应负责缴纳与包销活动相关的税费，包括但不限于营业税、个人所得税等。12.2负担12.2.1双方同意，除非另有约定，各自承担因履行本合同而产生的费用和开支。第十三章：通知与送达13.1通知13.1.1双方之间的通知应以书面形式作出，并按照本合同约定的地址或双方另行通知的地址送达。13.1.2通知在送达对方时生效。13.2送达13.2.1双方应确保提供的地址准确无误，如地址发生变更，应及时通知对方。13.2.2双方应采取适当措施，确保通知能够及时送达对方。第十四章：适用法律与管辖14.1适用法律14.1.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决等，均适用中华人民共和国的法律。14.1.2双方应遵守中华人民共和国的法律、法规和规章，确保本合同的合法性和有效性。14.2管辖14.2.1双方同意，本合同引起的或与本合同相关的任何争议，应提交有管辖权的人民法院解决。第十五章：其他条款15.1整体协议15.1.1本合同构成双方的完整协议，取代了所有先前的口头或书面协议或理解。15.1.2除非以书面形式并由双方签署，否则对本合同的任何修改或变更均无效。15.2可分割性15.2.1如果本合同的任何条款被认定为无效或不可执行，该条款应从本合同中分割，不影响其他条款的效力。15.3继续有效15.3.1在