2023-2024年《商铺转租合同样本模板完整版》

商铺转租合同样本模板完整版商铺转租合同样本模板完整版/商铺转租合同样本模板完整版商铺转租协议模板完整版合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：________________1.1.2出租方地址：________________1.1.3出租方联系方式：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：________________1.2.2承租方地址：________________1.2.3承租方联系方式：________________第二章：商铺信息2.1商铺位置2.1.1商铺详细地址：________________2.1.2商铺面积：________________2.2商铺用途2.2.1商铺用途：________________2.2.2商铺经营范围：________________第三章：租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁开始日期：________________3.1.2租赁结束日期：________________3.2租金及支付方式3.2.1租金金额：________________3.2.2租金支付方式：________________3.2.3租金支付周期：________________第四章：押金及保证金4.1押金金额4.1.1押金金额：________________4.1.2押金支付方式：________________4.2保证金金额4.2.1保证金金额：________________4.2.2保证金支付方式：________________第五章：维修及保养5.1维修责任5.1.1出租方维修责任：________________5.1.2承租方维修责任：________________5.2保养责任5.2.1出租方保养责任：________________5.2.2承租方保养责任：________________第六章：使用及管理规定6.1使用范围6.1.1承租方应按照双方约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的经营范围。6.1.2如承租方需改变商铺用途或经营范围，需提前征得出租方书面同意，并按照相关规定办理相关手续。6.2商铺装修6.2.1承租方对商铺进行装修时，应遵守国家及地方的相关规定，不得破坏商铺的主体结构。6.2.2装修方案应提前提交给出租方审核，并在获得出租方书面同意后方可进行施工。6.3管理规定6.3.1承租方应遵守物业管理规定，保持商铺内外环境整洁，不得乱扔垃圾。6.3.2承租方应遵守消防安全规定，合理使用消防设施，不得占用消防通道。第七章：违约责任7.1出租方违约7.1.1如出租方未能履行合同约定的义务，承租方有权要求出租方承担相应的违约责任。7.1.2出租方应按照合同约定承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。7.2承租方违约7.2.1如承租方未能履行合同约定的义务，出租方有权要求承租方承担相应的违约责任。7.2.2承租方应按照合同约定承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第八章：合同解除8.1合同解除条件8.1.1在租赁期内，如双方协商一致，可解除本合同。8.1.2出租方或承租方有权根据合同约定解除本合同，但应提前通知对方。8.2合同解除后的处理8.2.1合同解除后，出租方应在合理期限内将押金及保证金无息退还给承租方。8.2.2合同解除后，承租方应按照约定将商铺恢复至租赁开始时的状态。第九章：争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。9.1.2如协商无果，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。9.2争议解决的法律适用9.2.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2.2双方在履行合同过程中发生的争议，应按照中华人民共和国的法律规定解决。第十章：其他约定10.1合同变更10.1.1双方同意，本合同的任何修改或补充均应以书面形式作出，并经双方签署。10.1.2如合同内容发生变化，双方应协商一致，签订书面变更协议。10.2合同转让10.2.1出租方或承租方如需转让本合同，应提前通知对方，并取得对方书面同意。10.2.2合同转让后，原合同约定的权利义务一并转让给受让人。10.3通知与送达10.3.1双方同意，本合同项下的通知、要求等应以书面形式送达对方。10.3.2通知、要求等在送达对方之日起生效。第十一章：不可抗力11.1不可抗力定义11.1.1不可抗力指双方在签订本合同时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。11.1.2不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、罢工、政府行为等。11.2不可抗力处理11.2.1如发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明。11.2.2受不可抗力影响的一方应采取适当措施减轻损失，并在可能的情况下继续履行合同义务。11.2.3如不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商解决，并根据情况部分或全部免除受影响一方的责任。第十二章：保密条款12.1保密义务12.1.1双方同意，在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等信息应予以保密。12.1.2保密信息包括但不限于商业计划、客户信息、技术资料等。12.2保密期限12.2.1保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕之日止。12.2.2双方同意，保密义务在本合同终止或履行完毕后仍继续有效。12.3保密违约责任12.3.1如一方违反保密义务，泄露对方的商业秘密或技术秘密，应承担相应的违约责任。12.3.2违约方应赔偿对方因此造成的损失，并支付违约金。第十三章：知识产权13.1知识产权归属13.1.1双方同意，本合同项下的知识产权归各自所有。13.1.2如合同履行过程中产生新的知识产权，双方应协商确定其归属。13.2知识产权使用13.2.1双方同意，未经对方书面同意，不得将对方的知识产权用于与合同无关的用途。13.2.2使用对方知识产权时，应遵守相关法律法规，不得侵犯对方的合法权益。13.3知识产权保护13.3.1双方同意，在知识产权受到侵犯时，应协助对方采取必要的法律措施保护知识产权。13.3.2双方应遵守知识产权保护的相关法律法规，不得侵犯对方的知识产权。第十四章：合同终止14.1合同终止条件14.1.1双方同意，在租赁期满或合同解除后，本合同自动终止。14.1.2双方同意，在发生不可抗力事件导致合同无法履行时，本合同自动终止。14.2合同终止后的处理14.2.1合同终止后，双方应按照约定办理商铺的交接手续。14.2.2合同终止后，出租方应在合理期限内将押金及保证金无息退还给承租方。第十五章：其他15.1合同效力15.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力