2023-2024年《地下车库租赁合同样本范本》

地下车库租赁合同样本范本地下车库租赁合同样本范本/地下车库租赁合同样本范本地下车库租赁合同合同编号：__________第一章：合同双方1.1合同甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________1.2合同乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第二章：租赁物及用途2.2用途：乙方租赁车库仅用于__________，未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁车库的用途。第三章：租赁期限及租金3.1租赁期限：本合同自双方签字之日起生效，租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2.1租金标准：__________元/平方米·月；3.2.2租金支付方式：每__________个月支付一次，提前__________天支付；3.2.3租金总额：__________元。第四章：租赁车库的交付及返还4.1交付：甲方应于合同生效之日起__________日内将租赁车库交付给乙方使用。4.2返还：租赁期满或合同提前解除时，乙方应在__________日内将租赁车库及附属设施、设备恢复原状，并按照甲方要求返还给甲方。第五章：维修及保养5.1甲方负责租赁车库的维修及保养，确保租赁车库及附属设施、设备处于正常使用状态。5.2乙方应合理使用租赁车库及附属设施、设备，如因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担修复费用。5.3甲方有权对租赁车库进行定期检查，乙方应予以配合。5.4甲方对租赁车库进行维修及保养时，应提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用租赁车库的影响。第六章：违约责任6.1甲方违约责任：6.1.1甲方未能按照约定时间交付租赁车库的，应向乙方支付违约金，违约金的计算方式为：__________；6.1.2甲方未能履行维修及保养义务，导致租赁车库及附属设施、设备无法正常使用的，应向乙方支付违约金，违约金的计算方式为：__________；6.1.3甲方提前解除合同的，应向乙方支付违约金，违约金的计算方式为：__________。6.2乙方违约责任：6.2.1乙方未能按照约定时间支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金的计算方式为：__________；6.2.2乙方未经甲方书面同意改变租赁车库用途的，应向甲方支付违约金，违约金的计算方式为：__________；6.2.3乙方提前解除合同的，应向甲方支付违约金，违约金的计算方式为：__________。第七章：不可抗力7.1不可抗力指双方在签署合同时无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。7.2如因不可抗力导致租赁车库无法正常使用或合同无法履行，受影响的一方应在不可抗力发生之日起__________日内通知对方，并提供相关证明。7.3双方应积极采取措施减轻不可抗力的影响，尽量避免损失扩大。7.4如不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同；如不可抗力导致租赁车库无法正常使用，甲方应减免相应的租金。第八章：争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有关部门申请调解。8.2如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.3诉讼费用的承担，按照__________执行。第九章：合同的变更与解除9.1双方同意，合同的变更、解除必须采用书面形式，并经双方签字或盖章确认。9.2.1甲方提前解除合同的，应向乙方支付违约金，违约金的计算方式为：__________；9.2.2乙方提前解除合同的，应向甲方支付违约金，违约金的计算方式为：__________。第十章：其他约定10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。10.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.4双方确认，本合同签订地为：__________。10.5双方确认，本合同的法律适用地为：__________。10.6双方确认，本合同所涉及的货币种类为：__________。第十一章：保险11.1甲方应购买并维持有效的物业保险，保险范围应包括租赁车库及其附属设施、设备。11.2乙方应购买并维持有效的个人财产保险，保险范围应包括乙方在租赁车库内的财产。11.3双方应提供保险单副本给对方，以证明已按照本合同约定购买保险。第十二章：保密12.1双方同意，在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等保密信息，应予以严格保密。12.2保密义务在本合同终止后仍继续有效，直至保密信息成为公开信息。12.3如一方违反保密义务，造成对方损失的，应承担赔偿责任。第十三章：通知13.1双方同意，与本合同有关的一切通知、要求、指令等，应以书面形式送达对方。13.2通知的送达，应以快递、挂号信、或电子邮件等方式进行，以送达对方指定地址为准。第十四章：适用法律14.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议解决等，均适用中华人民共和国法律。14.2双方确认，本合同所适用的法律不得因任何原因而改变。第十五章：附件及签字15.1本合同附件包括但不限于：租赁车库平面图、附属设施、设备清单等。15.2附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。15.3双方应在合同及附件上