二手房贷款合同标准范本合集

二手房贷款合同标准范本(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方：(甲方)*******身份证号码：**************买方：(乙方)*******身份证号码：**************丙方：依据《XX民法典》、《XX**市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙、丙三方在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在**区拥有的房产，建筑面积为***平方米。(详见房屋权证第******号)。其次条上述房产的交易价格为：人民币：元整(大写：*佰*拾**万**仟**佰**拾**元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币：*****元整，作为购房定金。第三条付款时间与方法：1、甲乙双方同意以公积金贷款方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币**拾**万**仟**佰**拾**元整给甲方，剩余房款人民币******元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起**天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将****等费用结清。第五条税费分担经双方协商，过户交易产生的契税由***方担当，营业税***方担当，个人所得税由***方担当，及公证费，交易综合管理费，房产证公本费用由***方担当。丙方向甲方、乙方收取成交价格1%作为中介服务费第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在**日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方全部，并支付给丙方房款2%的中介费用。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起**日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方，并支付给丙方房款2%的中介费用。第七条本合同一式叁份。甲乙丙方各一份。第八条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，三方可通过协商、诉讼方式解决。第九条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定经三方签章与本合同同具法律效力。第十条双方商定的其他事项：乙方应乐观协作丙方办理公积金贷款手续，不得无故推延时间，待公积金银行部门放款至乙方帐户，乙方应准时转账至甲方账户，全部房款以收款收据或转账凭条为准。卖方(甲方)：*******XX买方(乙方)：*******电话：*********XX电话：**********丙方(盖章)经办人(签字)：*****XX电话：**********日期：****年**月**日二手房贷款合同标准范本(第二篇)合同编号：【编号】二手房贷款合同甲方（贷款人）：地址：联系电话：乙方（借款人）：地址：联系电话：根据《合同法》和相关法律法规的规定，甲、乙双方就乙方购买甲方所拥有的二手房进行贷款事宜，达成如下协议：第一条贷款金额及用途1.1甲方同意向乙方提供贷款金额为【具体金额】人民币（大写：【大写金额】）；1.2该贷款金额仅限于乙方购买甲方所拥有的二手房。第二条利率与还款方式2.1贷款利率为【具体利率】%年化（年利率以百分之计）。利率可能根据相关政策和市场状况调整，甲方会提前通知乙方；2.2还款方式为等额本息还款，即乙方每月需偿还相等金额的本金和利息。第三条还款期限3.1乙方同意在【具体期限】内偿还全部贷款本息；3.2若乙方未按时偿还款项，甲方有权采取法律手段追究其违约责任。第四条违约责任4.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或影响合同履行的，应承担相应的经济和法律责任；4.2若乙方违约，甲方有权解除合同并要求乙方偿还剩余的贷款本金及利息。第五条其他约定5.1合同一经签署即生效；5.2合同内容如有修改或补充，应经双方协商一致并以书面形式确认；5.3本合同中如有争议，双方应友好协商解决，协商不成的，提交【仲裁委员会/法院】解决。摘要：本合同系甲方向乙方提供二手房贷款服务，贷款金额为【具体金额】人民币（大写：【大写金额】），利率为【具体利率】%，还款方式为等额本息还款，还款期限为【具体期限】。甲方：签字：日期：乙方：签字：日期：二手房贷款合同标准范本(第三篇)二手房贷款合同合同编号：_________________甲方(借款人)：__________________住址：_________________________身份证号码：_____________________乙方(出借人)：__________________住址：_________________________身份证号码：_____________________为了明确双方权益和义务，甲乙双方经友好协商，达成以下合同：第一条贷款金额及利率1.1甲方向乙方申请贷款金额为人民币_______________________元（大写：_______________________），以购买二手房为目的。1.2贷款利率为_______________________%（_______________________利率）。第二条还款方式及期限2.1借款期限为_________个月，自贷款发放之日起计算。2.2还款方式为按月等额本息。甲方每月需按照贷款金额及利率向乙方支付等额的本金和利息，直至全部偿还。第三条违约责任3.1若甲方逾期未按时还款，应按照逾期金额计算利息，每日按照应还金额的_______________________%支付逾期利息。3.2若甲方逾期还款超过_________个月，乙方有权要求甲方立即偿还全部剩余贷款，并要求甲方承担违约金。第四条其他条款4.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。4.2本合同自双方签字盖章之日起生效，并有效期至贷款全部偿还完毕。4.3本合同的任何争议均应在双方友好协商解决，如协商不成，应提交有管辖权的人民法院解决。4.4本合同未尽事宜，双方可进一步协商，签署补充协议。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：___________日期：