厂房租赁合同标准

第页共页厂房租赁合同标准厂房租赁合同甲方：（出租方）乙方：（承租方）鉴于甲方拥有一间位于____________（地址）的厂房，并愿意出租给乙方使用，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方自愿达成如下租赁合同，共同遵守并履行。第一条租赁物和用途1.1租赁物为甲方拥有的位于______________（地址）的厂房。详细的厂房面积、具体配置以及附属设施在附件清单中详细列明。1.2出租的用途为乙方在租赁物内从事_______________（具体业务）。第二条租赁期限和租金2.1租赁期限为_______年/月，从____________（起始日期）至_____________（终止日期）。双方一致同意可以续签合同。2.2租金为每月/年人民币_________元。乙方应于每个月/年的____________号前支付租金至甲方指定的账户。第三条保证金和付款方式3.1乙方应在签订本合同之日起______个工作日内向甲方支付保证金，金额为人民币________元。甲方应在乙方将保证金支付完毕后_____个工作日内提供相应的收据。保证金将在租赁期满并且乙方按约履行本合同规定的义务后，无违约情况发生时退还给乙方。如发生违约情况，甲方有权使用保证金进行赔偿。第四条使用和保养责任4.1乙方有权合理使用租赁物，并为租赁物的正常使用和保养承担相应的费用。乙方应确保租赁物不被损坏。4.2乙方将对租赁物进行勘查，如发现租赁物有损坏或缺陷，应在______个工作日内通知甲方并要求修复。4.3甲方有权随时检查租赁物的使用情况，并要求乙方确保租赁物的安全。第五条维修和保险5.1乙方负责租赁物的日常维修，包括但不限于清洁、润滑和维护等。5.2如发生租赁物损坏的情况，由乙方负责修复，并承担相应的费用。5.3甲方应在租赁物中为乙方购买保险，包括火灾保险和盗窃保险等。第六条租赁物的归还6.1租赁期满或解除合同时，乙方应将租赁物全部清空并归还给甲方，保持原有的良好状态，除正常磨损外无其他损坏。6.2甲方有权对租赁物进行检验，并在确认租赁物符合要求后立即退还保证金。6.3如乙方未按时归还租赁物，甲方有权要求乙方支付相应租金作为违约金。第七条违约责任7.1如乙方违反本合同规定的任一条款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相应的违约金。7.2甲方违反本合同规定的任一条款，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付相应的违约金。7.3任何一方违约导致对方承受经济损失的，应当承担相应的赔偿责任。第八条特别条款8.1双方一致同意保密租赁合同的内容及租赁物的相关情况。8.2双方一致同意在租赁期间不得将租赁物转租或者将租赁权益转让给第三方。8.3双方一致同意将发生的争议提交__________（仲裁机构）进行仲裁，并接受仲裁机构的裁决。第九条其他事项9.1本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为期限届满或解除合同。9.3本合同的附件为不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）乙方（承租方）签名：_______________