手里没有购房合同原件怎么办

手里没有购房合同原件怎么办合同编号：__________第一章合同双方1.1甲方信息甲方姓名：__________身份证号：__________联系方式：__________通讯地址：__________1.2乙方信息乙方姓名：__________身份证号：__________联系方式：__________通讯地址：__________第二章房产信息2.1房产描述该房产位于_______市_______区_______路_______号，房产证号：__________。2.2房产面积该房产的建筑面积为_______平方米，使用面积为_______平方米。2.3房产现状该房产为毛坯房，未经装修。第三章交易价格及支付方式3.1交易价格甲方同意购买该房产，成交价格为人民币_______元整（大写：__________元整）。3.2定金支付甲方应在本合同签订之日起_______个工作日内向乙方支付定金人民币_______元整（大写：__________元整）。3.3尾款支付甲方应在收到房产证及钥匙之日起_______个工作日内向乙方支付剩余房款人民币_______元整（大写：__________元整）。第四章交付及过户4.1交付卖方应在本合同签订之日起_______个工作日内将该房产及钥匙交付给买方。4.2过户卖方应协助买方办理该房产的过户手续，过户费用由买方承担。第五章争议解决5.1协商解决如双方在本合同的履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。5.2诉讼解决如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（签字）：__________日期：_______年_______月_______日第六章房产交付标准及验收6.1交付标准结构安全，无裂缝、倾斜或其他结构性问题；室内外墙壁、天花板、地板、门窗等完好无损；供电、供水、排水、燃气等设施正常安装且运行良好；卫生间、厨房、阳台等区域防水措施得当；公共区域（如楼梯、电梯、走廊等）保持清洁、通畅。6.2验收程序买方有权在交付前对房产进行验收，并应在交付之日提出书面异议。如买方未在规定时间内提出异议，视为房产已按约定标准交付。6.3异议处理如买方对房产提出异议，卖方应在合理时间内修复或更换不符合标准部分。如卖方未在规定时间内完成修复，买方有权要求卖方支付违约金或解除合同。第七章产权转移及税费7.1产权转移卖方应负责将该房产的产权转移至买方名下，并承担相应费用。7.2税费承担买方应承担因房产过户产生的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。7.3税费支付买方应在办理过户手续时按照税务机关的要求及时足额缴纳相关税费。第八章不可抗力8.1定义不可抗力指双方在合同签订时无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、战争、政策变动等。8.2影响如因不可抗力导致一方无法履行合同义务，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。8.3处理双方应协商延长履行期限或调整履行方式。如不可抗力导致合同无法继续履行，双方均有权解除合同。第九章违约责任9.1卖方违约如卖方违反合同约定，买方有权要求卖方支付违约金，并有权解除合同。违约金为房产总价的_______%。9.2买方违约如买方违反合同约定，卖方有权要求买方支付违约金，并有权解除合同。违约金为房产总价的_______%。9.3违约金支付违约方应在违约行为发生之日起_______个工作日内支付违约金。第十章其他条款10.1合同变更本合同的任何修改或补充均应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。10.2合同转让未经对方书面同意，任何一方不得将本合同项下的权利义务转让给第三方。10.3通知本合同项下的任何通知、要求等均应以书面形式送达对方，快递、挂号信等方式视为有效送达。10.4适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。10.5合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。10.6合同附件本合同附件包括但不限于房产证复印件、买方身份证明复印件等，与本合同具有同等法律效力。第十一章保修及售后服务11.1保修期限卖方应提供该房产的保修服务，保修期限自房产交付之日起计算，为期_______年。11.2保修范围保修服务包括房产的结构、装修、设备设施等，但不包括因买方使用不当或不可抗力造成的损坏。11.3维修责任在保修期内，如房产出现保修范围内的问题，卖方应在接到通知后_______个工作日内进行维修。11.4维修费用在保修期内，维修费用由卖方承担。如因买方原因导致维修，买方应承担相应费用。第十二章知识产权12.1房产设计卖方保证该房产的设计不侵犯任何第三方的知识产权。12.2知识产权纠纷如因房产设计或施工导致知识产权纠纷，卖方应负责解决，并承担由此产生的全部法律责任。12.3知识产权保护双方同意在合同履行过程中保护对方的商业秘密和知识产权，不得擅自使用、披露或转让。第十三章争议解决13.1协商解决双方应通过友好协商解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议。13.2调解解决如协商无果，双方同意提交至_______市房地产纠纷调解委员会进行调解。13.3仲裁解决如调解无果，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会按照其仲裁规则进行仲裁。13.4诉讼解决如仲裁无果或任何一方不同意仲裁，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十四章合同解除14.1解除权在合同履行过程中，如发生不可抗力等情形导致合同无法继续履行，双方均有权解除合同。14.2解除程序要求解除合同的一方应书面通知对方，并在通知中说明解除合同的理由。14.3解除后果合同解除后，卖方应退还已收款项，买方应返还已接收的房产和钥匙。双方互不承担违约责任。第十五章一般条款15.1完整协议本合同构成双方的完整协议，取代所有先前的口头或书面协议。15.2可分割性如果本合同的任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的有效性和可执行性。15.3法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。15.4合同副本本合同一式两