2024-农村自建房安全施工合同书

农村自建房安全施工合同书合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1合同甲方（房主）信息1.1.1姓名（或名称）：__________1.1.2身份证号码（或营业执照号码）：__________1.1.3联系地址：__________1.1.4联系电话：__________1.2合同乙方（施工方）信息1.2.1姓名（或名称）：__________1.2.2身份证号码（或营业执照号码）：__________1.2.3联系地址：__________1.2.4联系电话：__________第二章：合同标的2.1合同标的描述2.1.1甲方委托乙方在甲方拥有的土地上建造自建房。2.1.2自建房的位置、面积、层数、设计等具体要求在附件一中详细描述。第三章：合同价款及支付方式3.1合同价款3.1.1合同总价款为人民币（大写）：__________元整。3.1.2上述总价款已包括乙方为完成本合同项下的工程所发生的全部费用和利润。3.2支付方式3.2.1甲方应按照附件二中约定的付款计划和付款条件向乙方支付合同价款。3.2.2乙方开具的合法税务发票为甲方支付合同价款的必要条件。第四章：施工期限及工期延误4.1施工期限4.1.1乙方应自合同签订之日起（或根据附件一约定之日起）开始施工。4.1.2乙方应在附件一约定的工期内完成全部施工内容。4.2工期延误4.2.1如因不可抗力等不可预见、不可避免且不能克服的原因导致工期延误，乙方可要求合理延长工期。4.2.2非因不可抗力原因导致的工期延误，乙方应向甲方支付违约金，具体金额和支付方式在附件三中约定。第五章：工程质量及验收5.1工程质量5.1.1乙方应按照国家相关法律法规、行业标准和技术规范进行施工。5.1.2乙方应保证工程质量和安全，确保自建房符合附件一中约定的质量标准。5.2验收5.2.1工程竣工后，乙方应书面通知甲方进行验收。5.2.2甲方应在接到乙方通知后七日内进行验收，并签署工程验收合格证明。5.2.3如甲方未在约定时间内进行验收或无故拖延验收，视为甲方已验收合格。5.2.4验收合格后，甲方应按照附件二约定支付乙方剩余的合同价款。第六章：材料供应6.1材料供应责任6.1.1乙方负责采购、运输至施工场地并妥善保管所有建筑材料、设备和其他必要物品。6.1.2乙方应确保所有材料符合国家规定的质量标准及环保要求，并提供相应的合格证明。6.2材料更换6.2.1若甲方对乙方提供的材料不满意，有权要求乙方更换。6.2.2更换材料的费用及可能产生的工期延误由责任方承担，具体责任划分在附件四中明确。第七章：变更与调整7.1设计变更7.1.1甲方有权在施工过程中对设计进行变更，但需书面通知乙方，并经乙方确认。7.1.2设计变更可能引起的费用变化和工期延长应在双方协商一致后书面确认。7.2工程量调整7.2.1乙方应在工程量发生实际变化后七日内向甲方提出书面报告。7.2.2工程量的调整应按照附件五中的工程量清单和价格进行。第八章：安全生产8.1安全责任8.1.1乙方应严格遵守安全生产的法律、法规和标准，采取必要的安全防护措施。8.1.2乙方负责施工过程中的安全管理和事故预防，确保施工人员及现场安全。8.2安全事故处理8.2.1发生安全事故时，乙方应立即采取措施避免事故扩大，并及时通知甲方。8.2.2乙方应按照国家有关规定妥善处理安全事故，并承担由于自身原因造成的安全事故责任。第九章：保修服务9.1保修期限9.1.1乙方应按照附件六的约定提供保修服务，保修期限自工程验收合格之日起计算。9.1.2保修期内，乙方应确保自建房地基基础和主体结构的安全可靠。9.2保修责任9.2.1在保修期内，如自建房出现质量问题，乙方应免费修复。9.2.2若质量问题由甲方使用不当造成，乙方有权拒绝修复或要求合理赔偿。第十章：违约责任10.1甲方违约10.1.1甲方未按约定支付合同价款，应按附件二约定支付违约金。10.1.2甲方无故拖延验收或拒绝验收，应承担由此给乙方造成的损失。10.2乙方违约10.2.1乙方未能按约定时间完成工程，应按附件三约定支付违约金。10.2.2乙方施工质量不符合约定，应负责返工直至达到约定标准，并承担相应费用。10.3违约解除合同10.3.1任何一方严重违约，守约方有权书面通知解除合同。10.3.2合同解除后，违约方应赔偿守约方因此造成的全部损失。第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方因合同履行发生的争议，应通过友好协商解决。11.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。11.2诉讼管辖11.2.1双方同意，本合同的签订地、履行地均为人民法院管辖地域。11.2.2双方应接受人民法院的司法管辖，不得以任何理由提出管辖权异议。第十二章：不可抗力12.1不可抗力定义12.1.1不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政策变动等。12.1.2不可抗力事件的发生，应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。12.2不可抗力后果12.2.1因不可抗力导致合同无法履行时，受影响的一方不承担违约责任。12.2.2不可抗力事件消除后，双方应立即恢复合同的履行，并协商处理因不可抗力导致的合同变更事宜。第十三章：合同的转让与分包13.1合同转让13.1.1未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利义务转让给第三方。13.1.2经对方书面同意的转让，转让方应保证受让方承担转让后的全部合同义务。13.2分包13.2.1乙方不得将本合同约定的施工任务全部或部分分包给第三方，除非得到甲方书面同意。13.2.2乙方对分包方的行为向甲方承担连带责任。第十四章：合同的解除与终止14.1合同解除14.1.1在合同履行期间，经双方协商一致，可以书面解除合同。14.1.2出现法定解除情形或一方严重违约时，守约方有权书面通知解除合同。14.2合同终止后的处理14.2.1合同解除或终止后，乙方应立即停止施工，并妥善处理已施工部分。14.2.2合同终止后的结算和清算事宜，按照附件七的约定办理。第十五章：其他条款15.1合同的完整性15.1.1本合同构成双方的完整协议，取代所有先前的口头或书面协议。15.1.2任何修改或补充本合同的事项，均需以书面形式作出，并经双方签署。15.2法律适用15.2.1本合同的解释、适用和争议解决均适用中华人民共和国的法律。15.2.2本合同未尽事宜，参照相关法律法规和行业标准执行。附件部分附件一：自建房建设详细要求附件二：付款计划及付款条件附件三：违约金支付方式附件四：材料更换责任划分附件五：工程量调整清单和价格附件六：保修服务内容和期限附件七：合同终止后的结算和清算事宜签字部分甲方（房主）签字：______________________日期：__