2024年院子出租合同怎么写

2024年院子出租合同怎么写-PAGE2024年院子出租合同怎么写-PAGE院子出租合同怎么写合同编号：__________第一章：合同双方1.1出租方（甲方）：__________地址：__________联系方式：__________1.2承租方（乙方）：__________地址：__________联系方式：__________第二章：院子基本情况2.1院子位置：__________面积：__________2.2院子用途：__________租赁期限：__________2.3院子附属设施：__________设备使用：__________第三章：租金及支付方式3.1租金标准：__________支付周期：__________3.2租金调整：__________滞纳金：__________3.3租金支付方式：__________租金发票：__________第四章：合同解除及违约责任4.1合同解除条件：__________通知方式：__________4.2违约责任：__________赔偿范围：__________4.3违约金：__________违约金计算：__________第五章：争议解决5.1争议解决方式：__________仲裁机构：__________5.2诉讼管辖法院：__________适用法律：__________5.3争议解决效力：__________法律文书：__________第六章：维修责任与维护6.1甲方应确保院子及其附属设施在租赁开始前处于良好、安全、适合居住的状态，并符合所有适用的法律和规定要求。6.2甲方应负责维修院子的主体结构、外部墙壁、屋顶、地基以及所有固定装置和设备。除非因乙方疏忽或不当使用造成损坏，甲方应在接到乙方通知后合理时间内进行维修。6.3乙方负责日常维护和维修院子内部装饰、设备、家用电器以及由乙方提供的任何物品。乙方应合理使用并保持院子内部清洁和良好状态。6.4甲方同意定期检查院子，进行必要的维护工作，以保持院子的安全和舒适。甲方应提前通知乙方进行此类检查和维护，并尽量减少对乙方正常生活的影响。第七章：保险责任7.1甲方应购买并维持有效的房屋保险，以覆盖院子及其附属设施因火灾、水灾、盗窃等意外事件造成的损失。7.2乙方应自行购买租赁期间的财产保险，以覆盖乙方个人财产因上述意外事件造成的损失。7.3双方同意，在任何情况下，保险赔偿不应视为甲方对乙方损失的赔偿，除非保险条款另有规定。7.4任何一方在发生保险事故后，应立即通知对方，并按照保险公司的要求提供必要的信息和协助。第八章：使用与改变8.1乙方同意按照甲方提供的院子使用说明进行操作，不得将院子用于任何非法或违反社区规定的活动。8.2乙方在进行任何改变或添加到院子的结构、装饰或设施之前，必须获得甲方的书面同意。未经甲方同意的改变可能导致乙方承担恢复原状的费用。8.3甲方保留在合理时间内进入院子进行检查的权利，但应提前通知乙方，并尽量避免对乙方造成不便。第九章：租赁期限与续租9.1本合同自双方签字之日起生效，除非提前终止，租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。9.2租赁期满前__________个月，乙方应通知甲方是否愿意续租。如乙方希望续租，双方应协商并签订新的租赁合同。9.3若乙方在租赁期满前未通知甲方续租意愿，或在租赁期满后未签订新合同，本合同自动终止，乙方应按照约定搬离院子。第十章：其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.3本合同任何修改、补充均须双方书面同意，口头协议无效。10.4本合同适用法律法规，如有争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.5双方确认，本合同在签订时已充分阅读并理解所有条款，不存在任何误解或误导。10.6本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。第十一章：院子使用规定11.1乙方应合理使用院子，不得进行任何可能对院子结构或设施造成损害的活动。11.2乙方不得在院内饲养任何宠物，除非得到甲方的书面同意。11.3乙方应遵守社区的规章制度，不得因个人行为导致甲方受到社区的处罚。11.4乙方应合理使用院子的供水和供电设施，避免浪费。11.5乙方应保持院子的卫生，定期清理垃圾，避免造成环境污染。第十二章：院子转让与转租12.1在租赁期间，乙方不得将院子全部或部分转让或转租给第三方，除非得到甲方的书面同意。12.2如乙方违反上述规定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。12.3如甲方同意乙方的转让或转租请求，乙方需支付甲方一定的转让或转租手续费。第十三章：院子收回与赔偿13.1在租赁期间，如甲方因特殊情况需要收回院子，应提前通知乙方，并按照合同约定进行赔偿。13.2如乙方在租赁期间损坏院子的设施或物品，甲方有权要求乙方进行赔偿。13.3在租赁期满或合同提前解除后，乙方应在规定时间内将院子交还给甲方，并承担必要的清洁和修复费用。第十四章：院子安全与保密14.1乙方应确保院子的安全，采取必要的措施防止火灾、盗窃等安全事故的发生。14.2乙方不得将院子的钥匙或密码告知无关人员，如发生钥匙或密码丢失，应及时通知甲方进行更换。14.3甲方应定期检查院子的安全设施，确保其正常使用，如发现安全隐患，应及时通知乙方并进行处理。第十五章：院子附属设施使用与维护15.1乙方应合理使用院子的附属设施，如花园、游泳池、健身房等，遵守相关规定，不得进行任何可能对设施造成损害的行为。15.2乙方在使用院子附属设施时，应注意安全，特别是在使用游泳池、健身房等高危设施时，应采取必要的安全措施。15.3甲方应定期对院子的附属设