公寓场地租赁合同模板

公寓场地租赁合同完整版合同模板甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的公寓场地出租给乙方使用，乙方承租甲方公寓场地事宜，经充分协商，达成以下合同条款：一、公寓场地基本信息1.1甲方出租的公寓场地位于：__________（具体地址）。1.2公寓场地的面积：__________平方米。1.3公寓场地的用途：__________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金标准：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2租金支付方式：乙方按月支付租金，每月租金在当月的前五个工作日内支付给甲方。3.3租金调整：租赁期内，如遇市场行情变化，甲方可根据实际情况调整租金，调整后的租金标准不低于调整前租金的____%。四、押金4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金，押金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将公寓场地及附属设施交还给甲方，甲方在扣除应由乙方承担的费用后，剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利与义务5.1甲方保证出租的公寓场地符合国家有关消防、安全、卫生等规定，并保证公寓场地的正常使用。5.2甲方负责公寓场地的维修、保养，确保公寓场地及附属设施的正常使用。5.3甲方有权在租赁期内对公寓场地进行检查，乙方应予以配合。六、乙方权利与义务6.1乙方有权按照合同约定使用公寓场地及附属设施。6.2乙方应合理使用公寓场地及附属设施，不得擅自改变公寓场地的结构和用途。6.3乙方应按时支付租金，并承担水、电、燃气、物业管理等与公寓场地使用相关的费用。6.4乙方应遵守甲方制定的公寓场地管理规定，维护公寓场地的整洁和安全。七、合同的变更、解除与终止7.1双方同意，在租赁期内，如遇不可抗力因素导致公寓场地无法正常使用，本合同自动终止。7.2乙方如需提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，经甲方同意后，按照实际租赁时间计算租金，多退少补。7.3甲方如需提前解除合同，应提前一个月书面通知乙方，并按照实际租赁时间计算租金，退还乙方剩余租金。八、违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相应的赔偿金。8.2甲方未按约定提供公寓场地或附属设施，导致乙方无法正常使用的，应减免相应期间的租金。8.3乙方未按约定支付租金的，应按日支付逾期租金的____%作为滞纳金。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：____年____月____日注：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2024带目录带附件详细版-公寓场地租赁合同完整版合同模板目录一、合同双方基本信息二、租赁场地基本信息三、租赁期限四、租金及支付方式五、押金六、甲方权利与义务七、乙方权利与义务八、合同的变更、解除与终止九、违约责任十、争议解决十一、其他约定十二、附件正文一、合同双方基本信息甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________二、租赁场地基本信息2.1甲方出租的公寓场地位于：__________（具体地址）。2.2公寓场地的面积：__________平方米。2.3公寓场地的用途：__________。三、租赁期限3.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。四、租金及支付方式4.1租金标准：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。4.2租金支付方式：乙方按月支付租金，每月租金在当月的前五个工作日内支付给甲方。4.3租金调整：租赁期内，如遇市场行情变化，甲方可根据实际情况调整租金，调整后的租金标准不低于调整前租金的____%。五、押金5.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金，押金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将公寓场地及附属设施交还给甲方，甲方在扣除应由乙方承担的费用后，剩余押金无息退还乙方。六、甲方权利与义务6.1甲方保证出租的公寓场地符合国家有关消防、安全、卫生等规定，并保证公寓场地的正常使用。6.2甲方负责公寓场地的维修、保养，确保公寓场地及附属设施的正常使用。6.3甲方有权在租赁期内对公寓场地进行检查，乙方应予以配合。七、乙方权利与义务7.1乙方有权按照合同约定使用公寓场地及附属设施。7.2乙方应合理使用公寓场地及附属设施，不得擅自改变公寓场地的结构和用途。7.3乙方应按时支付租金，并承担水、电、燃气、物业管理等与公寓场地使用相关的费用。7.4乙方应遵守甲方制定的公寓场地管理规定，维护公寓场地的整洁和安全。八、合同的变更、解除与终止8.1双方同意，在租赁期内，如遇不可抗力因素导致公寓场地无法正常使用，本合同自动终止。8.2乙方如需提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，经甲方同意后，按照实际租赁时间计算租金，多退少补。8.3甲方如需提前解除合同，应提前一个月书面通知乙方，并按照实际租赁时间计算租金，退还乙方剩余租金。九、违约责任9.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相应的赔偿金。9.2甲方未按约定提供公寓场地或附属设施，导致乙方无法正常使用的，应减免相应期间的租金。9.3乙方未按约定支付租金的，应按日支付逾期租金的____%作为滞纳金。十、争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。十一、其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。十二、附件（以下附件为合同的一部分，与本合同具有同等法律效力）附件1：公寓场地平面图附件2：公寓场地附属设施清单附件3：公寓场地管理规定甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：____年____月____日注：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。附件列表：1.公寓场地平面图2.公寓场地附属设施清单3.公寓场地管理规定违约行为罗列及违约行为的认定：1.未经甲方同意，乙方擅自改变公寓场地用途或结构。2.乙方未按时支付租金或相关费用。3.乙方违反公寓场地管理规定，造成场地损坏或安全隐患。4.甲方未按约定提供公寓场地或附属设施，导致乙方无法正常使用。法律名词及解释：1.出租方：指拥有公寓场地并出租给他人使用的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指出租方将公寓场地租用并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指出租方和承租方约定的租赁起始和结束的时间段。4.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的一定金额，用于赔偿因承租方违约而产生的损失。5.违约责任：指合同当事人违反合同义务所应承担的法律责任。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.公寓场地的维修、保养责任划分：在合同中明确甲方和乙方的维修、保养责任，以避免纠纷。2.租金调整：在合同中约定租金调整的条件和方式，以应对市场变化。3.合同解除：在合同中明确合同解除的条件和程序，以保障双方权益。4.争议解决：在合同中约定争议解决的方式和地点，以降低解决争议的成本。解决方法：1.对于维修、保养责任划分的问题，可以约定甲方负责公共区域和固定设施的维修保养，乙方负责自用部分的维修保养。2.对于租金调整，可