城市商品房的租赁合同合集

城市商品房的租赁合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方：*****乙方：*****甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：一、乙方租用甲方座落在*渡假村*组团内*楼房*栋，建筑面积为*平方米。租用期三十周年，自本合同生效之日开头计算。二、租用期限内房屋租金为*人民币(含建筑税)。乙方分两次支付。本合同生效后的十天内，乙方支付房屋租金的60%为*万元，房屋验收合格后的十天内，乙方支付房屋租金的剩余款额。三、租用期内，房屋由乙方使用管理，房屋的房产税、土地使用税和其它合理税费由乙方担当。四、租用期内，乙方所用的水、暖、电、热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理，发生的费用由乙方担当。五、第三、四条所发生的费用，甲方凭单据、发票和有关规定文件，按各规定的期限向乙方结算。六、乙方所租用房屋，在乙方验收合格并付清房屋租金后，归乙方使用。七、在房屋保修期内(水电设施半年、土建一年，采暖设施一个采暖期，自乙方使用之日算起)甲方对房屋质量问题保修。八、乙方服务人员的临时户口等生活上所需办理的手续，由甲方关心与当地有关单位联系解决。九、违约责任1.本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴房屋租金不退，并一次性支付违约罚金*万元人民币(自违约之日起三十天内付清)。2.本合同生效后，假如甲方违约，甲方向乙方退还剩余租金(即本合同房屋租金的三非常之一乘以剩余租期年数)，并一次性支付违约罚金*万元人民币(自违约之日起三十天内付清)。3.不满半年的租期按半年计算，超过半年不满一年的租期按一年计算。十、在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者，假如甲方出售乙方租用的房屋，乙方应享受优先购置权，并无需另行支付购房款，同时甲方应帮助乙方办理正式过户手续，由此发生的有关费用由乙方担当。十一、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方担当。十二、在租用期内，如遇不行抗拒的灾难，房屋遭到毁坏，根据房屋建设程序，乙方重新建筑房屋。十三、甲方已声明本合同所指标的楼房是符合国家有关政策和法令而建筑和经营的，甲乙双方在符合国家现行的有关政策和法令的基础上签定本合同的。如在租赁期限内如遇与国家新的政策、法令、规定相悖，使本合同不得不解除时，甲方每年按房租总金额的百分之十乘以乙方实际租用年数计扣房租。十四、执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决，协商不成，双方同意由**仲裁委员会仲裁(当事人双方不在本合同中商定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉)。十五、本合同一式九份。正本两份，双方各执一份；副本六份，双方各执三份。正副本具有同等法律约束力。十六、本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜双方另行商定。十七、本合同附件(由甲方供应)。1.房屋平面位置及占用土地范围图(略)2.**渡假村别墅暂行管理方法(略)甲方：*****(盖章)乙方：******(盖章)代表：代表：******地址及电话：****地址及电话：*开户银行及帐号：开户银行及帐号：*********年***月***日城市商品房的租赁合同(第二篇)城市商品房的租赁合同合同编号：甲方(出租方)：身份证号码/营业执照号码：地址：电话：乙方(承租方)：身份证号码：地址：电话：根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平交易的原则，就城市商品房的租赁事宜达成如下合同：第一条：合同摘要本合同是甲乙双方之间关于城市商品房租赁的合同，包括以下条款的约定。第二条：出租房屋基本信息1.出租房屋的地址：2.出租房屋的类型：3.出租房屋的面积：4.出租房屋的租赁用途：第三条：租赁期限本次租赁期为__年/__月/__日至__年/__月/__日，共计__年。第四条：租金及支付方式1.月租金为人民币（以下简称“元”）____元，由乙方每月按期支付。2.租金支付方式：____（一次性/按月支付），具体支付日期为每月的__日。第五条：押金1.乙方需向甲方支付押金人民币____元作为履行本合同的保证。在合同履行期限届满，甲方确认房屋无损坏情况下，甲方将押金全额退还给乙方。2.如因乙方的原因造成房屋损坏，乙方同意由押金中扣除相应费用进行赔偿。3.押金退还期限为合同到期之日起__日内。第六条：房屋维修责任1.甲方负责房屋的正常维护和修缮。2.乙方在租期内负责对房屋及其设备的合理使用，并保持其完好，不得擅自拆除、改动、转租、转借等。第七条：违约责任1.乙方如未按照约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。2.乙方违反合同的其他约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应违约责任。第八条：争议解决本合同发生争议时，甲乙双方应友好协商解决；若协商不成，则提交有管辖权的人民法院解决。第九条：其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章后生效，在履行完毕后终止，并根据各方是否存在违约行为处理相应责任。3.合同补充事项或争议解释，需经双方协商一致，以书面形式作出补充或修改，并成为本合同的补充条款。甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：日期：城市商品房的租赁合同(第三篇)城市商品房的租赁合同合同编号：[填写]甲方（出租方）：[填写出租方公司/个人名称]乙方（承租方）：[填写承租方公司/个人名称]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就城市商品房的租赁事宜达成如下合同：第一条租赁物及租用期限1.1出租方同意将位于[填写房屋地址]的城市商品房租赁予承租方使用。1.2租赁期限为[填写具体租赁期限]，自YYYY年MM月DD日起至YYYY年MM月DD日止。第二条租金及支付方式2.1承租方应按照约定支付租金，租金金额为每月人民币[填写租金金额]元。租金每月应在[填写支付日期]之前支付至出租方指定的银行账户。2.2若承租方延迟支付租金，每延迟一天需要支付逾期滞纳金[填写逾期滞纳金金额]元，逾期滞纳金不得超过租金金额的5%。2.3租赁期届满前三个月，甲方有权通过书面通知乙方适当调整租金。第三条保证金及扣押3.1承租方应在签订本合同时同时支付人民币[填写保证金金额]元作为保证金。在租赁期满、终止且承租方履行完毕全部义务后，出租方应无息退还保证金。3.2出租方有权从保证金中扣除租赁期间因承租方违约所产生的全部费用及损失。第四条使用及维护责任4.1承租方应妥善使用所租赁的城市商品房，不得私自改变房屋结构、装修等。4.2承租方应按照相关法律法规和合理要求对租赁房屋进行保养和维修，并保持房屋清洁卫生。4.3出租方应保证所租赁的城市商品房在交付承租方使用时处于正常状态，如有损坏应负责修复或赔偿，但正常磨损除外。第五条违约责任5.1若甲方或乙方中任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。5.2如因甲方原因，导致乙方无法正常使用所租赁的城市商品房，则乙方有权终止本合同，并要求甲方退还已支付的租金和保证金。5.3如因乙方原因，导致所租赁的城市商品房损坏，乙方应承担相应的修复或赔偿责任。第六条保密条款6.1甲乙双方应保守租赁过程中所获取的对方的商业秘密和相关信息，并不得向任何第三方透露或使用。第七条争议解决7.1本合同的订立、解释及履行均适用中华人民共和国的法律法规。7.2若因履行本合同发生争议，在协商不成的情况下，