创意空间：文创园区购房合同范本

第一篇范文：合同编号：__________创意空间文创园区购房合同甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________鉴于甲方为创意空间文创园区的合法所有者，拥有位于__________（地质）的文创园区房产，以下简称“房产”；乙方愿意购买上述房产，甲乙双方本着平等自愿的原则，经友好协商，达成如下合同条款：一、房产信息1.1甲方保证对房产拥有完全的所有权，房产不存在任何抵押、质押、租赁、查封等权利限制。1.2房产的具体信息如下：房产证号：__________建筑面积：__________用途：__________权属：__________附属设施：__________二、交易价格及支付方式2.1乙方同意购买房产，购买价格为人民币__________元（大写：__________元整），以下简称“交易价格”。2.2乙方支付方式如下：乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元（大写：__________元整）作为定金。乙方应于房产过户完成之日起__________个工作日内，向甲方支付剩余交易价格。三、房产交付及过户3.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将房产及附属设施交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、配合乙方进行房产评估、缴纳相关税费等。3.3房产过户手续办理完成后，甲乙双方应共同签署房产过户确认书。四、违约责任4.1如甲方违反本合同约定，导致房产无法正常交付或过户，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。4.2如乙方违反本合同约定，导致无法按期支付交易价格，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还。五、争议解决5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至__________法院进行诉讼解决。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________附件：1.房产证复印件2.附属设施清单3.付款凭证4.房产过户确认书第二篇范文：第三方主体甲方权益主导合同编号：__________创意空间文创园区购房合同甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方（中介方）：__________鉴于甲方为创意空间文创园区的合法所有者，拥有位于__________（地质）的文创园区房产，以下简称“房产”；乙方愿意购买上述房产；第三方为专业房地产中介机构，提供房产交易服务。甲乙双方本着平等自愿的原则，经友好协商，达成如下合同条款：一、房产信息1.1甲方保证对房产拥有完全的所有权，房产不存在任何抵押、质押、租赁、查封等权利限制。1.2房产的具体信息如下：房产证号：__________建筑面积：__________用途：__________权属：__________附属设施：__________二、交易价格及支付方式2.1乙方同意购买房产，购买价格为人民币__________元（大写：__________元整），以下简称“交易价格”。2.2乙方支付方式如下：乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元（大写：__________元整）作为定金。乙方应于房产过户完成之日起__________个工作日内，向甲方支付剩余交易价格。三、房产交付及过户3.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将房产及附属设施交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、配合乙方进行房产评估、缴纳相关税费等。3.3房产过户手续办理完成后，甲乙双方应共同签署房产过户确认书。四、第三方的权利与义务4.1第三方作为房产交易的中介方，有权按照约定收取中介费用。4.2第三方应提供专业的房产交易咨询和服务，协助甲乙双方完成房产交易。4.3第三方应确保房产交易的合法性和真实性，对交易过程中产生的纠纷承担相应的法律责任。五、甲方的权利与利益5.1甲方有权要求乙方按照约定的时间和金额支付交易价格。5.2甲方有权要求乙方按照约定的时间和条件完成房产过户手续。5.3甲方有权要求第三方提供专业的中介服务，并对其服务质量和效率进行监督和评价。5.4甲方有权要求乙方按照约定使用房产，并对其使用情况进行监督和检查。六、乙方的违约及限制条款6.1如乙方违反本合同约定，导致无法按期支付交易价格，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还。6.2如乙方违反本合同约定，导致无法按期完成房产过户手续，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还。6.3乙方在使用房产过程中，应遵守相关法律法规和物业管理规定，不得损害甲方的权益和声誉。七、争议解决7.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至__________法院进行诉讼解决。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。8.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________签订日期：__________附件：1.房产证复印件2.附属设施清单3.付款凭证4.房产过户确认书总结第三方介入的意义和目的：本合同的第三方介入，旨在提供专业的房产交易服务，确保交易的合法性和真实性。第三方作为中介方，能够提供专业的咨询和服务，协助甲乙双方完成房产交易。同时，第三方的介入也能够提供一定的保障和监督，减少交易风险，保护甲乙双方的权益。甲方为主导的目的和意义：甲方作为房产的所有者，拥有房产的权益和利益。本合同以甲方为主导，旨在保护甲方的权益和利益，确保甲方能够按照约定的时间和条件完成房产交易。同时，甲方为主导也能够提供一定的保障和监督，确保交易的顺利进行，保护甲方的权益和声誉。第三篇范文：第三方主体乙方权益主导合同编号：__________商业地产租赁合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方（物业管理方）：__________鉴于甲方为商业地产的合法所有者，拥有位于__________（地质）的商业地产，以下简称“房产”；乙方愿意租赁上述房产作为商业用途；第三方为专业物业管理机构，提供房产租赁管理服务。甲乙双方本着平等自愿的原则，经友好协商，达成如下合同条款：一、房产信息1.1甲方保证对房产拥有完全的所有权，房产不存在任何抵押、质押、租赁、查封等权利限制。1.2房产的具体信息如下：房产证号：__________建筑面积：__________用途：__________权属：__________附属设施：__________二、租赁价格及支付方式2.1乙方同意租赁房产，租赁价格为人民币__________元/平方米/月（大写：__________元整），以下简称“租赁价格”。2.2乙方支付方式如下：乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元（大写：__________元整）作为定金。乙方应于每个租赁周期开始之日起__________个工作日内，向甲方支付当期的租金。三、房产交付及使用3.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将房产及附属设施交付给乙方。3.2乙方应按照约定用途合理使用房产，并遵守相关法律法规和物业管理规定。3.3乙方有权对房产进行装修和改造，但需提前征得甲方及第三方的书面同意，并遵守相关法律法规和物业管理规定。四、第三方的权利与义务4.1第三方作为房产租赁的管理方，有权按照约定收取物业管理费用。4.2第三方应提供专业的房产租赁管理服务，包括但不限于房产维修、保养、安全监控等。4.3第三方应确保房产租赁的合法性和真实性，对租赁过程中产生的纠纷承担相应的法律责任。五、乙方的权利与利益5.1乙方有权要求甲方按照约定的时间和条件交付房产。5.2乙方有权要求甲方提供房产租赁期间的相关服务和保障。5.3乙方有权要求第三方提供专业的物业管理服务，并对其服务质量和效率进行监督和评价。5.4乙方有权要求甲方按照约定的时间和条件退还定金和保证金。六、甲方的违约及限制条款6.1如甲方违反本合同约定，导致无法按期交付房产，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。6.2如甲方违反本合同约定，导致无法提供房产租赁期间的相关服务和保障，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。6.3甲方在租赁期间，应遵守相关法律法规和物业管理规定，不得损害乙方的权益和声誉。七、争议解决7.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至__________法院进行诉讼解决。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。8.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________签订日期：__________附件：1.房产证复印件2.附属设施清单3.付款凭证总结乙方