2023-2024正规个人租房合同样本范本

2024年度正规个人租房合同-PAGE2024年度正规个人租房合同-PAGE正规个人租房合同合同编号：__________第一章合同双方1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1姓名：__________1.1.2身份证号：__________1.1.3联系电话：__________1.1.4通讯地址：__________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1姓名：__________1.2.2身份证号：__________1.2.3联系电话：__________1.2.4通讯地址：__________第二章租赁物2.1租赁物基本信息2.1.1位置：__________2.1.2面积：__________2.1.3房型：__________2.1.4家具及家电配置：__________2.2租赁物的使用2.2.1租赁物的用途：__________2.2.2乙方应合理使用租赁物，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。第三章租赁期限3.1租赁期限3.1.1起始日期：__________3.1.2结束日期：__________3.2续租3.2.1若乙方需续租，应在租赁期满前一个月通知甲方，并签订书面续租合同。第四章租金及支付方式4.1租金4.1.1租金金额：__________4.1.2租金支付周期：__________4.2租金支付方式4.2.1乙方应按约定的支付周期和金额，通过约定的支付方式向甲方支付租金。4.3租金调整4.3.1在租赁期内，甲方不得随意调整租金。如需调整，应提前一个月通知乙方，并签订书面合同。第五章维修及保养5.1维修责任5.1.1甲方负责租赁物的维修和保养，确保租赁物符合约定的使用条件。5.2维修费用的承担5.2.1因乙方使用不当导致的维修费用，由乙方承担。5.2.2因甲方维护不善导致的维修费用，由甲方承担。5.3维修及保养的执行5.3.1甲方应在乙方提出维修需求后及时进行维修，不得拖延。第六章押金6.1押金金额6.1.1乙方应在签订本合同之时向甲方支付人民币__________元作为押金。6.2押金的用途6.2.1押金用于保证乙方按照本合同的约定履行义务，包括但不限于支付租金、损坏赔偿、违约金等。6.3押金的退还6.3.1租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物完好交还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第七章转租7.1转租禁止7.1.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物全部或部分转租给他人。7.2转租的同意7.2.1乙方如需转租，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后，方可进行转租。7.3转租的责任7.3.1转租期间，乙方仍应履行本合同的各项义务，并承担转租引起的任何法律责任。第八章违约责任8.1甲方违约8.1.1甲方未能履行维修义务，导致乙方无法正常使用租赁物的，应承担违约责任。8.2乙方违约8.2.1乙方逾期支付租金的，应按日支付违约金，违约金为逾期租金的__________%。8.3其他违约行为8.3.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法继续履行的，应承担违约责任。第九章合同的变更和解除9.1合同的变更9.1.1双方同意变更合同时，应签订书面变更合同。9.2合同的解除9.2.1双方同意解除合同时，应签订书面解除合同。9.3合同的自然终止9.3.1合同因租赁期满而自然终止。第十章争议解决10.1协商解决10.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议。10.2仲裁10.2.1若协商不成，任何一方均有权将争议提交至__________仲裁委员会进行仲裁。10.3诉讼管辖10.3.1若协商不成，任何一方均有权将争议提交至__________人民法院诉讼解决。第十一章不可抗力11.1不可抗力11.1.1不可抗力指双方在签订本合同时不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。11.2不可抗力的影响11.2.1因不可抗力导致的一方或双方无法履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。11.3通知义务11.3.1遇到不可抗力的一方应尽快通知对方，并在合理时间内提供相关证明。第十二章保密条款12.1保密义务12.1.1双方对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息负有保密义务。12.2保密期限12.2.1保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕之日止。12.3违反保密义务的责任12.3.1违反保密义务的一方应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。第十三章知识产权13.1知识产权归属13.1.1本合同涉及的知识产权归属甲乙双方约定的权利人所有。13.2使用许可13.2.1甲方授权乙方在租赁期内使用相关知识产权，但不得转让、许可第三方使用。13.3知识产权的保护13.3.1双方应共同保护合同涉及的知识产权，不得侵犯对方的知识产权。第十四章合同的转让14.1合同转让的限制14.1.1未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。14.2同意转让14.2.1经对方书面同意，合同可以转让给第三方，但转让方应保证受让方承担本合同的全部义务。14.3转让的效力14.3.1合同转让后，受让方取代转让方的地位，享有合同权利，承担合同义务。第十五章其他条款15.1合同的完整性15.1.1本合同构成双方的完整合同，取代所有先前的口头或书面合同。15.2合同的修改15.2.1本合同的任何修改和补充均应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。15.3法律适用和争议解决15.3.1本合同的签订、效力、解释