2024-体育馆租赁完整协议书

体育馆租赁完整协议书合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1名称：____________________1.1.2地址：____________________1.1.3联系人：____________________1.1.4联系电话：____________________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1名称：____________________1.2.2地址：____________________1.2.3联系人：____________________1.2.4联系电话：____________________第二章：租赁物基本信息2.1租赁物名称：____________________2.2租赁物地址：____________________2.3租赁物用途：____________________2.4租赁物面积：____________________第三章：租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁开始日期：____________________3.1.2租赁结束日期：____________________3.2租金支付3.2.1租金金额：____________________3.2.2租金支付方式：____________________3.2.3租金支付周期：____________________第四章：租赁物的使用和维护4.1使用规定4.1.1使用时间：____________________4.1.2使用范围：____________________4.1.3使用要求：____________________4.2维护责任4.2.1甲方维护责任：____________________4.2.2乙方维护责任：____________________第五章：违约责任及争议解决5.1违约责任5.1.1甲方违约责任：____________________5.1.2乙方违约责任：____________________5.2争议解决5.2.1争议解决方式：____________________5.2.2争议解决地点：____________________5.2.3争议解决费用：____________________第六章：租赁物的改造与装修6.1改造与装修许可6.1.1乙方在租赁期间对租赁物进行改造或装修，必须事先得到甲方的书面同意。6.1.2乙方在得到甲方同意后，必须遵守相关法律法规，按照规定的程序和时间完成改造或装修。6.2改造与装修费用6.2.1除非双方另有约定，租赁期间的改造或装修费用由乙方承担。6.2.2乙方在改造或装修过程中，必须保证租赁物的安全，不得影响租赁物的正常使用。6.3改造与装修的拆除6.3.1租赁期满或合同提前解除时，乙方对租赁物进行的改造或装修，除非双方另有约定，应无条件拆除，恢复原状。6.3.2乙方未按照约定拆除改造或装修的，甲方有权自行拆除，所需费用由乙方承担。第七章：租赁物的转让与转租7.1转让7.1.1在租赁期间，乙方不得将租赁物转让给第三方，除非得到甲方的书面同意。7.1.2乙方违反上述规定的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。7.2转租7.2.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物全部或部分转租给他人。7.2.2乙方违反上述规定的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。第八章：租赁物的保险8.1保险责任8.1.1甲方应负责租赁物的财产保险，保险费用由甲方承担。8.1.2乙方应负责租赁物的其他保险，如责任保险、意外保险等，保险费用由乙方承担。8.2保险赔偿8.2.1在租赁期间，如租赁物发生保险事故，应由保险公司按照保险合同的约定进行赔偿。8.2.2乙方在租赁期间因使用租赁物造成他人损害的，应由乙方承担赔偿责任，除非该损害是由租赁物的缺陷或甲方过错造成的。第九章：租赁物的检查与维修9.1检查权9.1.1甲方有权在合理时间内对租赁物进行检查，但应提前通知乙方，不得影响乙方的正常使用。9.1.2乙方应配合甲方的检查，不得无故拒绝或阻碍。9.2维修责任9.2.1甲方应负责租赁物的日常维修，确保租赁物的正常使用。9.2.2乙方在使用过程中发现租赁物存在问题，应及时通知甲方进行维修。9.2.3甲方在接到乙方通知后，应在合理时间内进行维修，不得拖延。第十章：合同的变更与解除10.1合同的变更10.1.1双方同意，合同的任何变更均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。10.1.2任何口头变更均无效，除非得到双方的书面确认。10.2合同的解除10.2.1在租赁期间，如乙方违反合同的约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。10.2.2在租赁期间，如甲方违反合同的约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。10.2.3双方同意，在租赁期间，如发生不可抗力事件，导致租赁物无法正常使用，双方均有权解除合同。10.2.4合同解除后，双方应按照合同的约定处理已支付的费用和已产生的债务。第十一章：保密条款11.1保密义务11.1.2保密信息的范围包括但不限于合同内容、商业计划、客户信息、产品设计等。11.1.3双方应采取一切必要措施，防止保密信息泄露给任何第三方。11.2保密期限11.2.1保密义务自本合同签订之日起生效，直至合同终止或保密信息成为公众所知悉的信息。11.2.2双方同意，即使在合同终止后，仍应继续承担保密义务。11.3违反保密义务的责任11.3.1如一方违反保密义务，泄露对方的保密信息，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。11.3.2违反保密义务的一方，无论是否因此给对方造成损失，都应承担违约责任。第十二章：知识产权12.1知识产权归属12.1.1双方同意，合同履行过程中产生的知识产权归双方共同所有，除非双方另有约定。12.1.2双方应共同保护合同履行过程中产生的知识产权，防止侵权行为。12.2使用许可12.2.1双方同意，在合同履行过程中，为达到合同目的，双方可以在必要范围内使用对方的知识产权。12.2.2使用对方的知识产权时，应遵守相关法律法规，不得侵犯对方的合法权益。12.3知识产权纠纷12.3.1如合同履行过程中发生知识产权纠纷，双方应积极协商解决，共同维护双方的合法权益。12.3.2如协商不成，双方同意提交合同签订地的人民法院诉讼解决。第十三章：不可抗力13.1不可抗力定义13.1.1不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政治动荡等。13.1.2不可抗力事件的发生，使一方或双方无法履行合同义务的，受影响的一方有权免除责任。13.2不可抗力通知13.2.1受不可抗力影响的一方，应在不可抗力事件发生后及时通知对方，说明不可抗力和受影响的情况。13.2.2通知应采取书面形式，包括不可抗力事件的性质、预计影响合同履行的时间等。13.3不可抗力后果13.3.1双方同意，因不可抗力导致的合同无法履行，双方互不承担违约责任。13.3.2双方应积极采取措施，减轻不可抗力事件造成的影响，尽快恢复合同的履行。第十四章：合同的转让14.1合同转让14.1.1双方同意，未经对方书面同意，不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。14.1.2任何违反上述规定的转让行为均无效，除非得到对方的书面确认。14.2转让条件14.2.1如一方需转让本合同的权利和义务，应事先通知对方，并取得对方的书面同意。14.2.2转让合同权利和义务的，应保证第三方能够履行本合同的全部义务。第十五章：争议的解决15.1争议解决方式15.1.1双方同意，如合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。15.1.2如协商不成，双方同意提交合同签订地的人民法院诉讼解决。15.2争议解决费用15.2.1争议解决过程中产生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。