房地产经纪实务模拟考试试题资料答案附后

内部编号：(YUUT-TBBY-MMUT-URRUY-UOOY-DBUYI-0128)房地产经纪实务模拟试题资料答案附后【内部真题资料，考试必过，答案附后】A.一级市场B.二级市场C.三级市场D.四级市场又称土地一级市场，是土地使用权出让的市场;房地产二发建设，将新建成的房地产进行出售和出租的市场场，是购买房地产的单位和个人，再次将房地产转市场调查方法是()。A.实地调查法B.座谈会C.成交客户问卷调查D.二手资料调查的房地产是()。A.存量房地产B.土地C.增量房地产D.房屋A.预测性调查B.因果性调查C.探测性调查D.描述性调查种常见的项目调研，是指对所面临的不同因素、不同方面述性调研。例如，市场潜力和市场占有率，产品的状况的描述。在描述性调研中，可以发现其中的关联不能说明两个变量哪个是因、哪个是果。与探测性调研A.形象定位B.市场定位C.产品定位D.客户定位，品来满足目标消费者或目标消费市场的需求。从理论上，然后才进行产品定位。产品定位是对目标市场的选择AWTB.SO对策C.WO对策D.ST对策WO策和ST对策是一种苦乐参半的对策，是处在一般情况下采SO种最理想的对策，是处在最为顺畅的情况下十分乐于采取容。建筑策划定位法的流程市场细分因素中的()。A因素B.人口因素C.心理因素D.行为因素A成本B.人口状况C.经济发展状况D.人文环境A价的制定和房地产价格本身的成本没有任何关系B说整体均价是在分栋、分期均价的基础上建立起来的C虑房地产本身的成本及市场供求关系D场比较楼盘不应少于8个:)。A.小幅递增B.前快后慢C后快D.吸引需求A售人员收取后，统一交给财务人员B员直接收取，财务人员开据收据C取并开据收据D和财务人员共同收取A.个别性B.可测量性C.盈利性D.一致性细分进行有效的促销和服务。有人称此点为可进入或可数在识别和确定营销组合变数时应当有用。这称之为可A的侧重点B.选择调查对象的方式CC调查所采用的模型①根据企业的负担能力而定，就财务而言合理可行;②考虑到推广成本、售价与企业利润之间的关系;①灵活性不够，在销量下降时，不能提供推广费用增加的需要;②推广预算随着销量不停波动，对长期规划造成不利;①竞争对手的预算代表着智慧的结晶;②可以避免广告大战;容。A.市场分析方法B.客户定位C.产品定位D.形象定位A分析方法B.市场细分方法C.建筑策划方法D.SWOT分析方法A.5B.6C.8D.9A细分方法B.市场分析方法C.SWOT分析方法D.建筑策划方法)。ASTB.SW对策C.WO对策D.WT对策机抽样、分群随机抽样和()。A随机抽样B.任意随机抽样CD.配额随机抽样A关B.直接关系C.间接关系D.没有任何关系正确的是()。A市场调查的范围和重点、进行交易情况修正、对影响价格的各因素及权重重点市场比较楼盘进行调整、形成市场比较结果表B调查的范围和重点、对影响价格的各因素及权重进行修正、形成市场C围和重点、对影响价格的各因素及权重进行修正、对每个重市场比较结果表D查的范围和重点、对每个重点市场比较楼盘进行调整、进行交易情素及权重进行修正、形成市场比较结果表A高价策略B.低价策略C.中价策略D.稳定价格策略于()。A卖点具有个性化B能够展示C客户D够吸引人()。A.资料费B.中介服务费C.广告费D.财务费用容是()。A.A推广概念，使产品在潜在消费者思想感情中产生共鸣B对产品和形象的设计，对产品赋予不同的价值，最终达成销售C消费者的分析，拟订建筑设计任务书D位、客户定位和形象定位A高走B.低开低走C走D.高开高走)。A广告活动过程的效果测定B.广告要素效果的测定C的测定D.广告媒体效果评价定，是为了了解广告推销运动的有效性的一项措施。它有(2)确定广告的信息是否已被宣传对象接收到;(3)弄清楚广准确地理解;(4)了解有多少人真正准确地注意到广告所传目标效果测定的一项基本内容。在进行广告心理效果测作者，平时经常收集售楼书和平面图，这一信A.交易信息B.动态信息C.静态信息D.常规信息A营销B.让利优惠C.礼品赠送D.抽奖促销业及楼盘的优势和机会点)，通过具之成为大众关心的话题，吸引媒体报道与消费者参与A.封顶B.验收C.预售D.规划)。A到房地产产权登记部门核实B构鉴定D公证整个项目的()。A.产品推广B.形象推广C.客户推广D.价格推广A.广告推广和活动推广B.展示售楼处C动D.适当的价格策略最关键的步骤是()。A.吸引客户B.了解需求CD.售后服务的额的()。A.15%B.20%C.25%D.30%A签订之日B.合同中约定的日期C交付定金的日期D.实际交付定金之日体、街区风貌、治安状况等方面构成了片区的(AB银行按揭C.区域功能D.自然环境间业务活动中都贯穿了商品交易过程和()。A.心理活动过程B.知识学习过程C程D.建立关系过程A.公积金贷款B.住房抵押贷款C.住房储蓄贷款D.担保贷款英文“Mortgage”的粤语音译，指以房地产等实物资产或获得银行贷款并依合同分期付清本息，贷款还清后银单独签订的合同是()。A商品房买合同>>B.<<住房销售合同>>C>>D.<<借款合同>>关，但不