个人房屋买卖简易协议样本（二篇）

第页共页个人房屋买卖简易协议样本（本协议适用于个人之间的房屋买卖交易，特此约定，以确保双方权益有保障。）甲方（卖方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方是该房屋的合法所有权人，并愿意将该房屋出售给乙方，双方本着自愿、平等、公正和诚实信用的原则达成如下协议：第一条房屋基本信息1.房屋名称：____________________2.房屋地址：____________________3.房屋面积：____________________4.房屋结构：____________________5.房屋用途：____________________6.建筑年代：____________________7.房屋权属证明：__________________8.其他（如有）：__________________第二条房屋交易价格和支付方式1.甲方同意将该房屋以人民币_________元的价格出售给乙方。2.乙方同意在签署本协议之日起_________（天/月）内支付房屋交易价格的__________%作为首付款。3.乙方同意在付清首付款后，将剩余__________%的房屋交易款项在_________（天/月）内支付给甲方。4.甲方在收到房屋交易款项后，应立即将房屋的合法权属转让给乙方。第三条房屋交割和过户手续1.甲方同意在乙方支付首付款后的__________日内，与乙方一同到当地房地产管理部门办理房屋过户手续。2.甲方承诺在房屋过户手续完成后的__________日内，将房屋的权属证明文件交给乙方。第四条房屋交付1.甲方同意在乙方付清全部房屋交易款项后的_________（天/月）内，将房屋交付给乙方，并交付房屋交付清单。2.甲方承诺房屋交付时应确保房屋内的所有财产已清空，并保证房屋各项设施设备的正常运转。第五条乙方权益保障1.甲方保证在签署本协议之时，该房屋未被任何第三方侵权或设定限制性权益。2.如因甲方的过错导致乙方权益受到损失，甲方应承担相应的赔偿责任。3.乙方享有在房屋交易完成前随时对房屋进行勘察和验收的权利。第六条房屋税费和其他费用1.房屋的过户费用、登记费用、税费等由乙方承担。2.乙方承担办理贷款所需的相关费用。第七条合同生效和解除1.本协议自双方签字盖章之日起生效。2.本协议一经签订，双方都应严格按照协议履行义务。任何一方不能按照协议履行义务的，应根据实际情况承担相应的违约责任。3.如需变更、解除本协议，双方应协商一致并以书面形式进行。第八条法律适用和纠纷解决1.本协议适用中华人民共和国的相关法律。2.因履行本协议发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可将争议提交给当地人民法院处理。第九条其他条款1.本协议未尽事宜，双方可另行协商并以书面形式达成补充协议。2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（卖方）签字盖章：乙方（买方）签字盖章：日期：日期：个人房屋买卖简易协议样本（二）个人房屋买卖简易协议卖方（以下简称“甲方”）：（卖方姓名）、（卖方身份证号码）买方（以下简称“乙方”）：（买方姓名）、（买方身份证号码）经协商一致，甲乙双方就乙方购买甲方所拥有的房屋事宜达成如下协议：一、房屋信息1.房屋基本情况：房屋类型：（公寓/别墅/住宅等）户型：（几室几厅）所在楼层：（具体楼层）建筑面积：（具体面积）产权状态：（已取得不动产权证书/尚未取得不动产权证书）房屋使用权出让方式：（出售/转让租赁权等）房屋所有人：（卖方姓名）房屋位置：（具体地址）2.房屋权属证明：根据甲方提供的相关证明材料显示，甲方是该房屋的合法的产权所有人，并可独立行使该房屋的出售权、转让权等相关权利。3.房屋状况：甲方保证该房屋的建筑结构完好、无质量问题，无严重安全隐患，且符合政府相关规定。乙方在购房前有权进行房屋验收，验收合格后方可办理相关过户手续。4.房屋设施：相关附属设施及配套设施状况良好，并全部为合法合规设施。5.房屋价格：甲方向乙方出售该房屋的价格为人民币（具体金额大写），乙方同意按此价格进行购买。6.房屋交付时间：自双方签署本协议之日起，甲方应在（具体日期）之前将该房屋及其相关所有权转移材料交付给乙方。7.房屋交付方式：甲方应保证将该房屋清空、整洁，并将钥匙、不动产权证书及其他必要的相关房屋转让文件交付给乙方。二、付款方式1.乙方应按下述方式向甲方支付该房屋购买款项：（1）在本协议签订之日起（具体期限），乙方向甲方支付定金人民币（具体金额大写）作为买房定金。在本协议约定下，若乙方不履行相关购房义务，该定金将不予退还。（2）在本协议约定的房屋交付日期之前，乙方应向甲方支付剩余购房款项人民币（具体金额大写）。2.付款方式：乙方应按照双方约定的方式将支付款项划转至甲方指定的银行账户。甲方收到相应款项后，应及时提供相关支付凭证给乙方。如支付款项存在分期支付约定，则乙方应按照约定时间分批支付款项。三、其他条款1.过户手续：房屋买卖交易过户所需的费用由乙方承担，具体费用标准按照双方当地的相关规定执行。2.房屋税费：房屋交易过程中的相关税费由乙方承担。3.房屋产权保障：甲方保证所出售房屋的所有产权不存在权属纠纷，并保证国家法律、法规赋予的权益均已完全对外转让，不会再对乙方提出任何产权主张。4.违约责任：若任何一方违反本协议约定而导致交易无法完成，守约方有权主张权益并要求违约方承担相应的违约责任。5.法律适用：本协议的签订、效力、解释和履行适用中华人民共和国的法律。6.其他约定：双方在购房过程中如有其他约定，应在本协议附件中明确写明，并视为本协议的有效