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文档简介

第页共页商品房买卖合同完整范文合同编号：XXX甲方（卖方）：_______________（身份证号码：__________________）乙方（购房者）：_______________（身份证号码：__________________）为了明确双方的权益和义务，确保交易顺利完成，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就购买甲方所持有的房屋事宜达成如下协议，并立契约书：第一条房屋基本情况1.房屋所在位置：____________________2.房屋建筑面积：____________________3.房屋户型及概况：___________________4.房屋所有权状况：___________________5.建设工程情况：_____________________第二条房屋交付1.甲方应在本合同签订后______日内，将房屋交付乙方，乙方自收到房屋之日起享有房屋所有权。2.甲方应将房屋交付时的相关证件（包括但不限于房屋不动产证、土地使用权证等）一并交付给乙方。3.若房屋存在权属纠纷、抵押、查封等情况，乙方有权解除合同，甲方应偿还乙方已支付的购房款及相关费用。第三条房屋价款及支付方式1.房屋总价款为人民币____________________元，以大写方式写明。2.乙方应在本合同签订之日起_____日内，一次性支付房屋总价款。3.乙方应将购房款存入指定的银行账户，并提供支付凭证给甲方确认。第四条交易税费1.房屋的契税、印花税、产权登记费等产权过户费用由乙方承担。2.若因甲方原因导致交易过户失败，甲方须承担相应的费用。第五条房屋质量及保修1.房屋质量问题由乙方在买房验收时发现，乙方应在交付房屋后_____天内提出书面异议，甲方应及时协商解决。2.房屋购买之日起____年内，乙方享有由房屋建设方提供的售后保修服务。3.若房屋质量问题发生，甲方应积极配合乙方维权，并承担维修费用。第六条房屋抵押情况1.甲方保证房屋未被任何金融机构抵押。2.若因房屋抵押情况导致交易无法完成，甲方应承担相应的违约责任。第七条合同解除与违约责任1.若乙方因个人原因，申请解除合同或拒绝支付房屋价款，乙方应向甲方支付违约金，违约金为订单总金额的_____%。2.若甲方因个人原因，无法履行合同义务，甲方应向乙方支付违约金，违约金为订单总金额的_____%。3.除非双方经协商一致，否则不得单方解除合同。第八条其他约定事项1.若双方在本合同履行过程中发生纠纷，应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的法院提起诉讼。2.本合同一式____份，甲、乙双方各持____份，经双方签字盖章后生效。甲方（卖方）：乙方（购房者）：签字：

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