2024-房地产代办手续服务合同范本

房地产代办手续服务合同范本合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1.1名称：1.1.2地址：1.1.3联系人：1.1.4联系电话：1.1.5电子：1.2.1名称：1.2.2地址：1.2.3联系人：1.2.4联系电话：1.2.5电子：第二章：合同标的2.1合同标的为甲方委托乙方代办的房地产手续服务，具体服务内容、服务范围等详见附件《房地产手续服务清单》。2.1.1甲方应保证其提供的房地产手续服务相关信息真实、准确、完整。2.1.2乙方应按照甲方的要求，提供专业的房地产手续代办服务。第三章：合同价格与支付3.1合同总价为双方确认的房地产手续服务清单中所示价格。3.1.1甲方应按照约定向乙方支付合同总价，支付方式及时间为：3.1.1.1预付款：合同签订后七个工作日内，甲方支付合同总价的%作为预付款。3.1.1.2尾款：乙方完成房地产手续服务后，甲方支付剩余的合同总价。第四章：权利与义务4.1甲方权利与义务4.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定完成房地产手续服务的代办任务。4.1.2甲方应按照约定向乙方支付合同总价。4.1.3甲方应保证其提供的房地产手续服务相关信息真实、准确、完整。4.2乙方权利与义务4.2.1乙方有权按照合同约定获得合同总价。4.2.2乙方应按照甲方的要求，提供专业的房地产手续代办服务。4.2.3乙方应保证房地产手续服务的代办过程符合国家相关法律法规及行业标准。第五章：违约责任5.1甲方违约责任5.1.1若甲方未能按照约定向乙方支付合同总价，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：。5.1.2若因甲方提供的信息不真实、不准确、不完整，导致乙方代办过程中产生损失，甲方应承担相应责任。5.2乙方违约责任5.2.1若乙方未能按照约定完成房地产手续服务的代办任务，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：。5.2.2若因乙方在代办过程中违反国家相关法律法规及行业标准，导致甲方损失，乙方应承担相应责任。第六章：合同期限6.1合同生效6.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。6.1.2在合同有效期内，除非双方另有书面协议，否则任何一方不得单方面变更或解除合同。6.2合同终止6.2.1合同因履行；抵消；提存；免除；混同而终止。6.2.2合同一方发生重大违约行为，另一方有权终止合同，并依法追究违约方的法律责任。6.2.3合同终止后，双方应按照合同约定履行完毕各自的义务，并按照约定处理合同终止后的相关事宜。第七章：知识产权7.1甲方保证7.1.1甲方保证其对提供的房地产手续服务相关信息拥有合法的知识产权，且不存在侵犯他人知识产权的情形。7.1.2如因甲方提供的房地产手续服务相关信息侵犯他人知识产权，导致乙方遭受损失，甲方应承担全部责任。7.2乙方保证7.2.1乙方保证其在代办过程中使用的商标、标识、宣传材料等不侵犯他人的知识产权。7.2.2如因乙方侵犯他人知识产权，导致甲方遭受损失，乙方应承担全部责任。第八章：保密条款8.1保密义务8.1.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。8.1.2保密期限自双方获悉对方商业秘密之日起算，至该商业秘密公开或不再具有保密价值之日止。8.2泄密责任8.2.1如一方违反保密义务，泄露对方的商业秘密，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。8.2.2如因不可抗力、政府行为等不可归责于双方的原因导致商业秘密泄露，双方互不承担违约责任。第九章：争议解决9.1协商解决9.1.1双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。9.1.2如协商不成，双方同意将争议提交至______仲裁委员会，按照申请仲裁时该会有效的仲裁规则进行仲裁。9.2法律适用9.2.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2.2在合同履行过程中，如遇到法律法规的变化，双方应根据新的法律法规执行合同。第十章：其他条款10.1合同变更10.1.1双方同意，合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签署。10.1.2任何一方未经对方书面同意，不得将本合同项下的任何权利义务转让给第三方。10.2通知与送达10.2.1双方因履行本合同而相互发出的通知、文件，应通过邮递、或电子邮件等方式送达对方。10.2.2通知、文件送达对方之日起三个工作日内，对方未提出异议，视为已经送达并同意。10.3适用法律10.3.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.3.2在合同履行过程中，如遇到法律法规的变化，双方应根据新的法律法规执行合同。10.4合同完整性10.4.1本合同构成双方之间关于本合同主题的全部理解和协议，取代了所有先前的口头或书面协议。10.4.2本合同的任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。第十一章：不可抗力11.1不可抗力定义11.1.1“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政治动乱、罢工、疫情等。11.1.2双方因不可抗力无法履行合同义务的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。11.2不可抗力通知11.2.1受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供有关不可抗力的证明。11.2.2双方应协商确定不可抗力的范围和影响，以及是否需要调整合同条款。第十二章：保险12.1保险责任12.1.1甲方应按照国家有关规定为房地产手续服务购买保险，保障双方的合法权益。12.1.2乙方应为自己提供的代办服务购买相应的责任保险，以防范因服务缺陷造成的损失。12.2保险索赔12.2.1如发生保险事故，受损方应立即通知保险公司，并按照保险公司的要求提供相关证明材料。12.2.2双方应协助保险公司进行保险理赔，确保受损方的合法权益得到及时赔偿。第十三章：合作与竞争13.1合作原则13.1.1双方应本着平等、互利、诚信的原则进行合作，共同推动房地产手续服务的顺利进行。13.1.2双方应共同制定服务标准和工作流程，共同承担服务过程中的责任。13.2竞争限制13.2.1在合同有效期内，除非双方另有书面协议，否则任何一方不得与对方的竞争对手进行与合同内容相同或相似的合作。13.2.2违反竞争限制的一方应向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。第十四章：合同解除14.1合同解除条件14.1.1双方协商一致，可以解除合同。14.1.2一方严重违约，守约方有权解除合同。14.1.3因不可抗力导致合同无法履行，双方有权解除合同。14.2合同解除后果14.2.1合同解除后，双方应按照合同约定处理已履行部分的事项。14.2.2合同解除后，双方不再承担合同义务，但合同解除前的义务仍需履行。第十五章：附则15.1合同附件15.1.1本合同附件包括但不限于《房地产手续服务清单》、《服务标准与要求》等，与本合同具有同等法律效力。15.1.2双方应按照附件中的约定履行合同义务，确保房地产手续服务的质量和效率。15.2合同签署15.2.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。15.2.2双方应在合同上签字盖章，并由双方授权