2024-安置房转让合同协议书范本

安置房转让合同协议书范本合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1合同甲方（转让方）信息1.1.1名称：____________________1.1.2地址：____________________1.1.3联系人：____________________1.1.4联系电话：____________________1.2合同乙方（受让方）信息1.2.1名称：____________________1.2.2地址：____________________1.2.3联系人：____________________1.2.4联系电话：____________________第二章：安置房基本情况2.1安置房位置2.1.1所在省：____________________2.1.2所在市：____________________2.1.3所在区：____________________2.1.4具体地址：____________________2.2安置房面积2.2.1建筑面积：____________________平方米2.2.2使用面积：____________________平方米2.3安置房权属情况2.3.1土地使用权取得方式：____________________2.3.2房屋所有权取得方式：____________________第三章：转让价格及支付方式3.1转让价格3.1.1转让总价：____________________元3.1.2付款方式：____________________3.2定金支付3.2.1定金金额：____________________元3.2.2定金支付时间：____________________3.3余款支付3.3.1余款金额：____________________元3.3.2余款支付时间：____________________第四章：交付及过户4.1交付时间4.1.1甲方应于：____________________前将房屋交付给乙方。4.2交付条件4.2.1房屋应具备的条件：____________________4.3过户手续4.3.1过户手续办理时间：____________________4.3.2过户手续费用承担：____________________第五章：合同解除及违约责任5.1合同解除5.1.1合同解除条件：____________________5.1.2合同解除后的责任承担：____________________5.2违约责任5.2.1甲方违约责任：____________________5.2.2乙方违约责任：____________________第六章：房屋质量及维修6.1房屋质量6.1.1甲方保证房屋质量符合国家规定的质量标准，无结构性问题。6.1.2乙方在接收房屋时应进行详细检查，如发现问题应在交付之日起三日内通知甲方。6.2维修责任6.2.1甲方应在交付房屋前负责修复房屋存在的问题。6.2.2乙方在接收房屋后，因使用不当造成的损坏，维修责任由乙方承担。第七章：物业及管理7.1物业管理7.1.1甲方应向乙方提供物业管理服务，确保物业服务的连续性和质量。7.1.2乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费。7.2公共设施使用7.2.1乙方有权使用公共设施，但必须遵守相关管理规定。7.2.2甲方应保证公共设施的完好，对公共设施进行定期维护。第八章：合同变更与转让8.1合同变更8.1.1合同内容的变更，需经甲乙双方书面同意，并签订变更协议。8.1.2任何一方未经对方同意，不得单方面变更合同内容。8.2合同转让8.2.1未经对方书面同意，任何一方不得将合同权利和义务转让给第三方。8.2.2如需转让，应签订转让协议，并办理相关手续。第九章：争议解决9.1协商解决9.1.1合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。9.1.2协商解决争议的具体期限为：____________________9.2仲裁解决9.2.1如协商不成，任何一方均有权将争议提交至仲裁委员会进行仲裁。9.2.2仲裁地点：____________________9.2.3仲裁结果为终局裁决，对双方均有约束力。第十章：其他约定10.1不可抗力10.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。10.1.2遇不可抗力情况，应及时通知对方，并在情况消失后继续履行合同。10.2保密条款10.2.1双方对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和隐私应予以保密。10.2.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。10.3完整协议10.3.1本合同构成双方的完整协议，取代所有先前的口头或书面协议。10.3.2任何补充协议均应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。10.4法律适用10.4.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。10.4.2如合同条款与法律法规相抵触，按法律法规执行，但双方应协商修改合同，使其合法有效。10.5合同副本10.5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.5.2本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为：____________________第十一章：使用与维护11.1使用目的11.1.1乙方保证房屋仅用于居住目的，不得改变房屋结构和用途。11.1.2乙方应合理使用房屋，避免对房屋造成不必要的损害。11.2维护责任11.2.1乙方在居住期间应负责房屋的日常维护。11.2.2甲方应提供房屋维护的必要指导和帮助。第十二章：保险12.1保险责任12.1.1甲方应确保房屋在交付前已投保相应的财产保险。12.2保险赔偿12.2.1如发生保险事故，双方应按照保险合同和法律法规的规定处理。12.2.2甲方应协助乙方处理保险理赔事宜。第十三章：通知与送达13.1通知方式13.1.1.1邮寄：____________________13.1.1.2电子____________________13.1.1.3其他方式：____________________13.2送达确认13.2.1通知送达后，收件方应在合理时间内确认收悉。13.2.2如收件方未在合理时间内确认收悉，发件方可通过其他方式再次送达。第十四章：合同的终止与续约14.1合同终止14.1.1在合同到期或双方协商一致的情况下，合同可以终止。14.1.2任何一方违反合同导致合同无法履行，另一方有权终止合同。14.2续约14.2.1合同到期前，双方可协商一致进行续约。14.2.2续约合同应遵循本合同的规定，并另行签订书面协议。第十五章：一般规定15.1法律适用15.1.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。15.1.2如合同条款与法律法规相抵触，按法律法规执行，但双方应协商修改合同，使其合法有效。15.2合同的修改与补充15.2.1合同的修改与补充，应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。15.2.2任何修改与补充不得与本合同的基本原则和目的相