修车厂租赁合同

PAGEPAGE1修车厂租赁合同本合同由以下双方签订：甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其修车厂出租给乙方使用，乙方承租甲方修车厂事宜，达成如下协议：一、租赁物及用途1.1甲方将其拥有的修车厂（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，租赁物位于__________。1.2乙方租赁该修车厂的用途为__________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应按季度支付租金，每季度首月____日前支付当季度的租金。3.3乙方支付租金时，应将租金汇入甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户行：__________账户名称：__________账号：__________四、押金4.1乙方应在签订本合同之日向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元作为押金。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物完好、清洁地归还甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、维修与保养5.1乙方在使用租赁物期间，应合理使用并爱护租赁物及其附属设施，按照甲方提供的操作规程进行操作。5.2乙方发现租赁物有损坏或故障时，应及时通知甲方进行维修。甲方应在接到乙方通知后尽快进行维修。5.3乙方不得擅自改变租赁物的结构和设施，如需进行装修或改造，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行。六、合同的变更和解除6.1双方同意，在租赁期限内，如遇不可抗力等因素导致无法继续履行合同时，经双方协商一致，可提前解除本合同。6.2乙方有以下情形之一的，甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方承担违约责任：（1）未按约定支付租金的；（2）未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏或故障的；（3）违反国家法律法规，损害甲方合法权益的。七、违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日2024带目录带附件详细版-修车厂租赁合同目录一、租赁物及用途二、租赁期限三、租金及支付方式四、押金五、维修与保养六、合同的变更和解除七、违约责任八、争议解决九、其他约定十、附件正文甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其修车厂出租给乙方使用，乙方承租甲方修车厂事宜，达成如下协议：一、租赁物及用途1.1甲方将其拥有的修车厂（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，租赁物位于__________。1.2乙方租赁该修车厂的用途为__________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应按季度支付租金，每季度首月____日前支付当季度的租金。3.3乙方支付租金时，应将租金汇入甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户行：__________账户名称：__________账号：__________四、押金4.1乙方应在签订本合同之日向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元作为押金。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物完好、清洁地归还甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、维修与保养5.1乙方在使用租赁物期间，应合理使用并爱护租赁物及其附属设施，按照甲方提供的操作规程进行操作。5.2乙方发现租赁物有损坏或故障时，应及时通知甲方进行维修。甲方应在接到乙方通知后尽快进行维修。5.3乙方不得擅自改变租赁物的结构和设施，如需进行装修或改造，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行。六、合同的变更和解除6.1双方同意，在租赁期限内，如遇不可抗力等因素导致无法继续履行合同时，经双方协商一致，可提前解除本合同。6.2乙方有以下情形之一的，甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方承担违约责任：（1）未按约定支付租金的；（2）未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏或故障的；（3）违反国家法律法规，损害甲方合法权益的。七、违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日附件：1.修车厂平面图2.修车厂设备清单3.操作规程4.维修记录表附件列表：1.修车厂平面图：用于展示修车厂的空间布局和设施位置。2.修车厂设备清单：详细列出修车厂内所有设备及其规格、型号和状态。3.操作规程：提供修车厂设备的使用指南和维护保养要求。4.维修记录表：记录修车厂内设备的维修情况，包括维修日期、维修内容和维修人员等。违约行为及其认定：1.未按约定支付租金：乙方未在规定的时间内支付租金，经甲方催告后仍未支付的，视为违约。2.未按约定使用租赁物：乙方未按照约定的用途使用修车厂，或未按照操作规程使用设备，导致设备损坏或故障的，视为违约。3.违反国家法律法规：乙方在租赁期间违反国家法律法规，损害甲方合法权益的，视为违约。法律名词及解释：1.合同法：指中华人民共和国合同法，规定了合同的订立、履行、变更和解除等相关法律规定。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.违约责任：指当事人违反合同义务所应承担的责任，包括支付违约金、赔偿损失等。4.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.租赁物维修：甲方应确保修车厂的设备处于良好的工作状态，并及时进行维修保养。乙方在使用过程中发现设备故障，应及时通知甲方并配合维修工作。2.租金支付：乙方应按照约定的支付方式和时间及时支付租金。如有特殊情况需延迟支付，应提前与甲方协商并取得同意。3.合同解除：双方在租赁期限内如需解除合同，应提前通知对方，并按照合同约定办理相关手续。4.违约处理：一方违约时，守约方有权要求违约