2024年度厂房租赁协议范本 1

2024年度厂房租赁协议范本-PAGE2024年度厂房租赁协议范本-PAGE厂房租赁协议范本合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息：公司名称：________________法定代表人：_______________注册地址：________________联系方式：________________1.2合同乙方（承租方）信息：公司名称：________________法定代表人：_______________注册地址：________________联系方式：________________第二章：租赁物基本情况2.1租赁物位置及描述：租赁物位于：_______________租赁物面积为：_____________租赁物用途为：_____________第三章：租赁期限3.1租赁开始日期：____________3.2租赁结束日期：____________3.3如需续租，乙方应于租赁期满前一个月内向甲方提出书面申请，甲方有权根据实际情况决定是否同意续租。第四章：租金及支付方式4.1租金标准：_______________4.2租金支付方式：____________4.3租金支付时间：____________4.4租金逾期违约金：____________第五章：租赁物的使用和维护5.1乙方应按照租赁物的实际用途进行使用，不得改变租赁物用途，不得进行违法活动。5.2乙方应合理使用租赁物，定期进行维修保养，确保租赁物的正常使用。5.3如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担维修费用。5.4甲方有权对租赁物进行检查，乙方应予以配合。5.5乙方在租赁期满或提前解除合同时，应将租赁物恢复原状，并承担由此产生的费用。第六章：维修责任6.1甲方应确保租赁物在交付乙方时符合约定的使用条件，并负责租赁物的结构及基础设施的维修。6.2乙方负责租赁物内部设施的维护和日常小修，除非这些维修是由于甲方提供的设备或结构问题导致的。6.3甲方在收到乙方通知后应在合理时间内对租赁物进行必要的维修，除非乙方同意自行维修并从租金中扣除相应费用。6.4对于因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担维修费用，并在甲方通知后立即进行修复。第七章：保险7.1甲方应购买并维持租赁物的财产保险，覆盖火灾、自然灾害等风险，并确保保险的有效性。7.2乙方有责任购买并维持其使用租赁物期间的相应保险，包括但不限于责任保险和营业中断保险。7.3双方应各自承担因自身保险不足或未购买保险而产生的损失。第八章：违约责任8.1任何一方违反合同条款，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。8.2甲方如未能履行维修义务，导致乙方无法正常使用租赁物，应减免相应的租金，并赔偿乙方的间接损失。8.3乙方如逾期支付租金，应按合同约定支付违约金，逾期超过一定期限，甲方有权解除合同并要求乙方立即搬离租赁物。第九章：合同的变更与解除9.1双方同意，合同的任何变更应以书面形式作出，并经双方签署确认。9.2在租赁期间，如乙方需对租赁物进行改造或增加附属设施，应事先取得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。9.3在租赁期内，如乙方因业务需要转租或转让租赁权，应事先通知甲方，并取得甲方书面同意，转租或转让不得违反本合同的约定。9.4在租赁期满前，如乙方决定不再续租，应至少提前一个月通知甲方。9.5在租赁期间，如甲方出售租赁物，应通知乙方，乙方在同等条件下有优先购买权。第十章：争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2若协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。10.3在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。10.4除非法律另有规定或双方另有约定，诉讼费用（包括但不限于律师费、诉讼费、鉴定费等）由败诉方承担。第十一章：保密条款11.1双方同意，在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等保密信息，应予以严格保密。11.2保密信息的范围包括但不限于与租赁物有关的商业计划、技术资料、客户信息、财务数据等。11.3未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或允许第三方使用对方的保密信息。第十二章：不可抗力12.1双方在履行合同过程中，如因不可抗力事件导致无法履行或部分履行合同，受影响的一方应在不可抗力事件发生后尽快通知对方，并在合理时间内提供相关证明。12.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、罢工、政府行为等。12.3在不可抗力事件持续期间，受影响的一方不承担违约责任，合同履行期限相应延长。12.4如不可抗力事件持续超过一定期限，双方应协商决定是否继续履行合同或解除合同。第十三章：通知与送达13.1本合同项下的所有通知、要求或其他通信，应采用书面形式，并通过挂号邮件、快递服务或专人送达等方式进行。13.2通知、要求或其他通信送达对方的地址，应为合同各方在合同首部所注明的地址。13.3除非双方另有约定，以挂号邮件或快递服务送达的，以邮件回执或快递回执上的签收日期为送达日期；以专人送达的，以对方签收之日为送达日期。第十四章：适用法律与管辖14.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决等，均适用中华人民共和国的法律。14.2双方同意，因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十五章：其他条款15.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。15.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。15.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，两份合同具有同等法律效力。附件：附件1：租赁物平面图